Coimbra Stadthaus

Ein Bauernhof 5 Minuten vom Zentrum der Universitätsstadt Coimbra entfernt!

Grundstück mit 310 Quadratmetern Bruttobaufläche, mit einer bezugsfertigen Villa, einer zu renovierenden Villa und einem Grundstück mit einer großen Baufläche.

Coimbra ist ein UNESCO-Weltkulturerbe.
Die Stadt am Ufer des Flusses Mondego, die ehemalige Hauptstadt des Landes, beherbergt eine gut erhaltene mittelalterliche Stadt, die historische Universität, die für ihre Barockbibliothek, die Joanine-Bibliothek und den majestätischen Turm aus dem 17.
Eine Stadt in der Nähe der Berge und des Meeres, mit einem guten Straßen- und Eisenbahnnetz, 1 Stunde und 30 Minuten vom Flughafen entfernt.

Es ist eine bewaldete Stadt, die sich durch ihre modernen Sport-, Gesundheits-, Bildungs- und Handelsinfrastrukturen auszeichnet.
In dieser Stadt präsentiere ich Ihnen diese herrliche Immobilie: ein bezugsfertiges Haus mit vier Schlafzimmern, ein zu renovierendes Haus und ein Grundstück, auf dem 10 Häuser gebaut werden können.

Das Haupthaus besteht aus einem Untergeschoss, einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss.

Das Untergeschoss, das aus großen Granitblöcken massiv gebaut ist, dient als großer Lagerraum und Garage.

Im Erdgeschoss, das von der Rückseite zugänglich ist, befinden sich ein Garten, eine Terrasse und der Vorteil, dass Sie Ihr Auto bis vor die Haustür bringen können, wenn Sie vom Einkaufen nach Hause kommen, eine Person mit eingeschränkter Mobilität oder Kinder haben.

Der Haupteingang befindet sich an der Vorderseite des Hauses und führt in eine Halle, die mit dem ganzen Haus verbindet.

Wir betreten ein großes Wohnzimmer mit einer (offenen) Verbindung zu einem zweiten Wohnzimmer, das zwei unterschiedliche und angenehme Umgebungen bietet. Auf dieser Etage befinden sich auch zwei sehr große Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer und eine Einbauküche mit Speisekammer. Diese Küche verfügt über einen Bereich, in dem der Tisch gedeckt und die Mahlzeiten eingenommen werden können, und hat einen direkten Zugang zum Garten/Hof.

Alle Zimmer haben große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen.

Im ersten Stock finden wir ein großes und gemütliches Wohnzimmer!
Zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, und ein zweites Badezimmer befinden sich auf dieser Etage. Ideal für die Unterbringung von Freunden oder der Familie oder auch zur Vermietung.

Das gesamte Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand.
Sie haben mehrere Möglichkeiten mit dieser Immobilie:
- Sie können das große Haus bewohnen und den Hinterhof für einen Gemüsegarten und Bäume nutzen oder sogar das alte Haus renovieren und zu Geld machen;
- Mieten Sie das Haupthaus und bauen Sie eines nach Ihrem Geschmack;
- Sie können auch den bebaubaren Teil des Grundstücks verkaufen und den Rest des Hofes behalten.

Jede Menge Potenzial!
All dies 4 Minuten von einem zentralen Krankenhaus und 6 Minuten vom Stadtzentrum entfernt.

Beschreibung der Immobilie:
- 21.140 Quadratmeter Gesamtgrundstücksfläche
- 310 Quadratmeter Bruttogebäudefläche

Merkmale:
- 4 Schlafzimmer
- 3 Bäder
- 1 Einbauküche
- 1 Hauswirtschaftsraum
- 1 Esszimmer
- 2 Wohnräume
- 1 Balkon
- Terrasse
- Abstellraum/Keller
- Haus zu renovieren
- 2 Hektar Land

Relevante Entfernungen:
- Krankenhaus 1,5 km entfernt
- Verschiedene Universitätszentren und Schulen 1,5 km entfernt
- Stadtzentrum 4 km entfernt
- Porto Stadt 150 km entfernt
- Lissabon 200 km entfernt
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