Coimbra, Städtisches Land

Identificação do imóvel: ZMPT585862

Diese Beschreibung wurde automatisch übersetzt und ist unter Umständen nicht ganz richtig. Beschreibung in der Originalsprache anzeigenObjektidentifikation: ZMPT585862
Ich präsentiere eine genehmigte Bebauungsplanung im Alto dos Barreiros, in Santa Clara, einer der am meisten geschätzten Gegenden wegen ihrer Ruhe, städtischen Einbettung und absolut unglaublichen Aussicht.
Mit einer etablierten Umgebung, exzellenten Verkehrsanbindungen und Nähe zu Dienstleistungen, Geschäften und Einrichtungen bietet dieses Grundstück die idealen Bedingungen für eine Immobilieninvestition mit hoher Rentabilität und schneller kommerzieller Absorption.
EIGENSCHAFTEN DER BEBAUUNGSPLANUNG
• Gesamtfläche des Grundstücks: 9.853 m²
• Genehmigter städtebaulicher Entwurf
• Vorgeplante Infrastrukturen und ausgewogene funktionale Organisation
• Eingebettet in eine erhöhte Zone mit weitem und privilegierter Aussicht
• Sehr wettbewerbsfähiger Marktpreis im Vergleich zur Umgebung
BAUPOTENZIAL – 55 EINHEITEN AUF 8 GRUNDSTÜCKEN VERTEILT
Die Bebauungsplanung bietet eine vielseitige und äußerst attraktive Konfiguration für Bauträger, die verschiedene Arten von Immobilienprodukten ermöglicht:
• 2 Grundstück für 4 Doppelhaushälften – Ideal für Familien, mit hoher Nachfrage auf dem aktuellen Markt
• 3 Grundstücke für unabhängige Einfamilienhäuser – Premium-Lösung in einer exzellenten Wohngegend
• 3 Grundstücke für den Bau von Mehrfamilienhäusern, jeweils mit 16 Einheiten – Insgesamt 48 Wohnungen, perfekt für Investitionen und gestaffelten Verkauf.
Diese Vielfalt gewährleistet ein ausgewogenes Portfolio, das Risiken mindert und Margen maximiert.
WARUM DIESES GRUNDSTÜCK EINE EINZIGARTIGE GELEGENHEIT IST
• Strategische Lage im Alto dos Barreiros mit Panoramablick
• Etablierte städtische Umgebung und hohe Wohnnachfrage
• Exzellentes Baupotenzial und typologische Vielfalt
• Wettbewerbsfähigkeit durch einen äußerst attraktiven Basispreis gesichert
• Hohes Wertsteigerungspotenzial und hohe Marktliquidität
• Ideales Projekt sowohl für Immobilienentwickler als auch für institutionelle Investoren. Ideal für diejenigen, die ein solides, modernes und äußerst rentables Wohnprojekt entwickeln möchten.
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Hinweise:
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