Lerchenfeld

Larkfield ist eine außergewöhnliche Familienresidenz, die sich über eine Fläche von etwa 295 m² (3.175 Quadratfuß) erstreckt, inmitten von 0,9 Hektar üppiger, angelegter Gärten. Dieses elegante Haus liegt an der sehr gefragten Balure Lane, einer diskreten Gasse an der Church Road, und bietet ein seltenes Gefühl der Abgeschiedenheit an einer der prestigeträchtigsten Adressen im South County Dublin.Eine weitläufige Auffahrt gibt den Ton an für die Ruhe und Pracht, die dahinter liegen. Larkfield wurde liebevoll erweitert und makellos gepflegt und vereint zeitlosen Charakter mit seiner beachtlichen Grundfläche und beneidenswerten Lage. Im Inneren zeichnet sich das Haus durch klassische Proportionen, elegante Details und raffinierte und einladende Innenräume aus. Die Hauptempfangsräume sind freundlich, hell und ideal für Unterhaltung. Der traditionelle Salon, der einen doppelten Aspekt hat und um einen schönen Kamin herum angeordnet ist, bietet einen warmen und raffinierten Mittelpunkt. Auf der gegenüberliegenden Seite des Flurs befindet sich das Esszimmer mit einer Tür zum Arbeitszimmer, das wiederum mit dem Frühstücksraum, dem Wohnzimmer und der Küche verbunden ist und mühelos sowohl für das Familienleben als auch für formelle Anlässe geeignet ist. Eine innere Lobby neben der Küche öffnet sich zum hinteren Garten und ist mit dem Hauswirtschafts-/Waschraum, der Speisekammer und der Garderobe/Gäste-WC verbunden. Im Obergeschoss bieten vier großzügig ausgestattete Schlafzimmer Komfort und Ruhe, jedes geschmackvoll eingerichtet und hochwertig eingerichtet. Die Hauptsuite ist besonders beeindruckend und bietet einen malerischen Blick über die gepflegten Gärten an der Vorderseite. Im gesamten Haus herrscht eine Atmosphäre ruhiger Raffinesse, die durch eine kohärente Designpalette und hochwertige Oberflächen untermauert wird. Das Gelände von Larkfield ist ein wahrer Zufluchtsort. Die Gärten, die über mehrere Jahrzehnte hinweg sorgfältig gepflegt wurden, werden von alten Bäumen und weitläufigen Rasenflächen eingerahmt, wobei Farbe und Textur durchgehend durchdacht sind. Ein bezauberndes Gartenzimmer bietet eine idyllische Kulisse für Mahlzeiten im Freien oder zum Nachdenken in Ruhe, ebenso wie die erhöhte Terrasse aus indischem Sandstein mit ihrer Terrassenheizung und der großzügigen Markise. Neben der formellen Bepflanzung liegt heute ein einst belebter Tennisplatz, der leicht bewachsen ist und eine spannende Gelegenheit zur Restaurierung oder Neuerfindung der Landschaft bietet. Eine Reihe von diskreten Nebengebäuden und Lagerschuppen bietet wertvolle Funktionalität, ohne den dauerhaften Charme des Gartens zu beeinträchtigen. Merkmale: Elegantes Interieur, definiert durch klassische Proportionen Wohnfläche von ca. 295 m² (3.175 sq.ft.) Freistehende Garage von ca. 4,35 m x 2,7 m (14’27 Zoll x 8’85 Zoll), mit Kesselhaus, bietet viel Stauraum Gartenhaus 4,35 m x 2,7 m (14’3” x 8’10”)) Ölzentralheizung Umfangreiche, extrem private Gärten und ein Grundstück von etwa 0,9 Hektar. Nach Südwesten ausgerichteter Hintergarten von ca. 29 m (95 Fuß) Genießen Sie sonnige Tage und wunderschöne Sonnenuntergänge Erhöhte Terrasse aus indischem Sandstein und bezauberndes Gartenzimmer von 4,35 m x 2,7 m (14’3“ x 8’10 Zoll), ideal für Mahlzeiten im Freien. Direkt an der Balure Lane über den Killiney Golf Course — Killiney Hill ist 15 Minuten entfernt und Killiney Beach ist 20 Minuten entferntEine Fülle von Freizeit- und Sportaktivitäten in der Nähe. Ausgestattet mit Teppichen, Gardinen und integrierten Küchengeräten der Verkauf