43335 Schulhausstraße, Clayton, New York, 13624

Willkommen in Granite Point, einem außergewöhnlichen Ganzjahresanwesen auf Grindstone Island. Erbaut im Jahr 2022, wo bei der Planung oder Konstruktion kein Detail verschont wurde. Dieses sorgfältig gestaltete Anwesen bietet zeitlose Handwerkskunst, moderne Effizienz und einen außergewöhnlichen Lebensstil auf den Thousand Islands. Das Anwesen liegt auf einem 8,2 Hektar großen bewaldeten Grundstück mit direktem Zugang zum Straßennetz der Insel Grindstone. Es verfügt über einen Hauptwohnsitz mit 4.235 SF, zwei große Scheunen und eine 520 Fuß lange Uferpromenade mit herrlichem Blick auf die kanadischen Provinzparkinseln und atemberaubende Sonnenuntergänge — alles gleich um die Ecke vom Canoe Point State Park. Das Haupthaus verbindet Eleganz und Komfort mit 5 geräumigen Schlafzimmern (3 mit eigenem Bad, darunter eines im Erdgeschoss), 5,5 Bädern mit maßgefertigten Schränken, Fliesenböden und Designer-Tapeten sowie durchgehend hohen 10-Fuß-Decken. Die Gourmetküche ist ein Traum: Geräte von SubZero, Viking, Miele und Thermador, zwei Waschbecken, Specksteintheken, maßgefertigte Schränke mit Absenkautomatik und eine begehbare Speisekammer. Unterhalten Sie sich mühelos im großen Raum, im formellen Speisesaal und im Arbeitszimmer mit Gaskamin — oder entspannen Sie am doppelten Holz-/Gaskamin. Zu den modernen Systemen gehören zwei hocheffiziente Wärmepumpen, zirkulierendes Warmwasser, das fast sofort geliefert wird, eine Stereoanlage im ganzen Haus (einschließlich Terrasse), energieeffiziente Fenster mit hochwertigen und motorisierten Sonnenschirmen und exzellentem Starlink-Internet. Das Red Barn (28x60) umfasst ein stilvolles Apartment mit voll ausgestatteter Küche, Wohnbereich, Voll- und Halbbad und großem Dachboden. Die Lagerscheune (26x36) bietet Werkstatt- und Fahrzeugraum mit Dachboden für Kajaks und Ausrüstung. Draußen genießen Sie das weitläufige Ipedeck, die überdachten Veranden und die geschützte Anlegestelle für vier Boote. Langlebige Materialien wie Hardie-Dielenverkleidungen und Metall-/Asphaltdächer sorgen für ein wartungsarmes Wohnen. Zu den Versorgungseinrichtungen gehören ein Brunnen, eine Klärgrube und ein vergrabener 1.000-Gallonen-Propantank. Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein ganzjährig geöffnetes Anwesen am Wasser mit allen Annehmlichkeiten und der besten Handwerkskunst der Thousand Islands zu besitzen.