Bauernhof Clarkesville

Erstklassiges Angebot, maßgefertigter, beeindruckender Fachwerkstall mit Hufeisenanordnung, ideal für zukünftige stufenweise Erweiterungen entlang der Außenflügel, langfristige Funktionalität, Luftzirkulation (integrierte Obergordbelüftung) und Stallung von Pferden. Das Gebäude verfügt über ein umfangreiches Fachwerk mit freiliegenden schweren Holzbalken, großen Tragwerkspfosten, technischen Anschlüssen, erhöhten Deckenlinien und weitläufigen offenen Verkehrsflächen, die für Pferdesport, Sattelkammern, Lager für Futter und Ausrüstung und Werkstatt konzipiert sind. Bei der architektonischen Gestaltung wurde Wert auf Nützlichkeit, Langlebigkeit, Anpassungsfähigkeit und Optik gelegt. (etwa 4.487 Quadratfuß überdachte Veranden) Derzeit sind zahlreiche Pferde in den eingezäunten Gehegen untergebracht, um Einkommensmöglichkeiten zu schaffen. Dort finden Sie auch einen eingezäunten Reitplatz mit Dressur- und Trainingsbereichen. Benötigen Sie einen Farmmanager auf Ihrem Grundstück, die Scheune wurde für diesen Zweck gebaut. Die Eigentümer nutzen die Anlage derzeit für PRIVATE VERANSTALTUNGEN, da die Sattelräume für die Aufbewahrung von Tischen und Sitzgelegenheiten genutzt werden, der Küchenbereich für die Verpflegung (Kühlschrank vor Ort) und andere Räume als flexible Räume für Umkleideräume/Spieleabende und Feierlichkeiten dienen. In der Mitte der geschlossenen Scheune (ca. 2.328 Quadratfuß) finden Gäste einen Unterhaltungs-/Bar-/Loungebereich, der sich zu den überdachten Verandabereichen hin öffnet, die zum Servieren und Durchgehen genutzt werden können. Im Obergeschoss befindet sich ein Wohnbereich mit Sofa/Schlaflounge und der beste Sitzplatz für die Sternenbeobachtung auf der weitläufigen Terrasse mit Blick auf die Berge und die Pferde, die auf den Weiden grasen. DAS IST ERST DER ANFANG DIESES ANGEBOTS. (kombiniert mit MLS 10762755) Im Preis enthalten sind ein Hauptwohnsitz, ein ursprünglich aktiv bewirtschafteter Bauernhof/eine zweite Scheune und ein Gästehaus mit ebenerdigem Gunite-Pool. MEHR? NOCH VIEL MEHR: Die Eigentümer haben sich mit Habersham Electric Membership zusammengeschlossen und verdienen und nutzen einen Austausch von 1 Kilowatt zu 1 Kilowatt gegen praktisch kostenlosen Strom. Sie haben erhöhte Solartürme installiert, um Strom für alle Gebäude auf dem Grundstück zu erzeugen. Genial! Lass uns den Hauptwohnsitz erkunden. Sie werden vom Komfort einer beliebten häuslichen Umgebung umgeben sein. Gepflegte terrassenförmig angelegte Blumengärten und Steinwege führen Sie zur geräumigen, abgeschirmten Veranda, auf der Sie sich nach dem Sammeln von Gemüse und der Pflege von Hühnern, Schafen und Pferden entspannen können. Ahhhh. Treten Sie ein, wo warme Holzböden und ungezwungenes Wohnen genau das sind, was Sie erwarten. Das wahre Herzstück dieses Hauses ist die renovierte Küche, in der ein großer Gasherd perfekt ist, um kulinarische Themengerichte zuzubereiten, die auf der Ernte aus Ihrem Garten basieren. Metzgertheken und eine große Theke an der Bar laden Freunde und Familie ein, sich hier zu Gesprächen, Kaffee, Cocktails und gemeinsamen Erinnerungen zu treffen. Edelstahlgeräte und ein Waschbecken im Bauernhaus sind genau das, was Sie erwarten. Natürliches Licht und offene Fenster sorgen für eine angenehme Brise. Auf dem weitläufigen Hinterdeck mit mehreren Ebenen können Sie im Freien speisen und im Whirlpool entspannen. Durchdachte, maßgefertigte Kücheneinbauten und Bettwäsche mit Stauraum sind einzigartig in diesem Haus. Die bestehende Scheune bietet alles, was Sie für ein aktives Reiterlebnis erwarten, einschließlich Heuablage auf dem Dachboden. LESEN SIE WEITER. Das Gästehaus (einstöckig, 900 sq/ft) ist ideal für Einkommensmöglichkeiten und bietet den einfachen Luxus eines unterirdischen Spritzbeckens. Die Wohnung ist einzigartig und modern im Design mit beheizten Betonböden, Holzakzenten, einer Küchenzeile, einem Schlafzimmer mit einem Einzelbett und einem übergroßen Wohnbereich, in dem sich derzeit die Büros des Eigentümers befinden. Mehrere eingezäunte Bereiche für die meisten Nutztiere, bewaldete Wege, Teiche, mehr als schriftlich gemeinsam genutzt werden können. Erleben Sie dieses einzigartige Anwesen mit „Stiefeln auf dem Boden“ und erleben Sie hier ein Lebenserlebnis. Bitte, nur nach Vereinbarung, um die Privatsphäre der Eigentümer zu schützen. Auf dem Grundstück befinden sich viele Tiere, die durch elektrifizierte Zäune und Live-Streaming-Kameras geschützt sind. Vor der Buchung Ihres privaten Besuchs ist ein Geldnachweis erforderlich. Danke für Ihren Besuch. Offenlegungen verfügbar