Moderne Villa In Son Blanc

Grup DIrect präsentiert:

Ciutadella de Menorca, neben Mahón die zweite Bastion der Insel, in der sich Geschichte, Charme, Bräuche, Modernität, das Erbe der Jahrhunderte... perfekt vereinen. Die kosmopolitische Stadt par excellence, in der der liebenswürdige Charakter ihrer Bewohner bekannt ist, und in der wir immer mehr einen der besten Orte für Investitionen auf Menorca finden, hat das Vergnügen, Ihnen diese Villa in einer der elitärsten Urbanisationen zu präsentieren: Son Blanc.

Die Villa wurde 2007 erbaut und liegt nur 500 m vom Strand von Sa Caleta und 10 Minuten zu Fuß vom Zentrum von Cudadela entfernt. Aufgrund ihrer Lage ist sie sehr nah an allen Dienstleistungen, die Ciudadela bietet. Und es ist sehr gut angebunden, da man nicht in die Stadt fahren muss, um es zu erreichen.

Es handelt sich um eine völlig unabhängige Konstruktion. Es hat eine Fläche von 335m2, wovon 243m2 bebaut sind und 225 Nutzmeter.
Modernes Design, aber mit einer Anspielung auf die traditionelle menorquinische Bauweise, mit seinen Außenmauern aus Stein, die den berühmten menorquinischen „parets seques“ nachempfunden sind. Die Immobilie verfügt über eine private Garage, die im Preis inbegriffen ist und durch die man neben dem Haupteingang in die Immobilie gelangt.

Aufgeteilt in drei Etagen (Untergeschoss, Erdgeschoss und erster Stock), ist die Funktionalität neben der Helligkeit eines der Hauptmerkmale des Hauses. Umgeben von großen Türen und großen Fenstern (alle doppelt verglast) garantieren sie Licht, egal wo man sich in der Villa befindet. Im Erdgeschoss, der Garten mit Kunstrasen von sehr guter Qualität und minimaler Wartung, die Vegetation: Bananenstauden, Bougainvilleen, etc..., die ihm Wärme und eine typisch mediterrane Atmosphäre geben. Der private Swimmingpool von ca. 13 m ist groß genug, um ein entspannendes Bad zu nehmen, wenn man vom Strand kommt, oder um sich tagsüber zu erfrischen. Im Erdgeschoss befinden sich eine große, moderne und funktionelle Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, das zum Lesen und Entspannen einlädt, ein Aufenthaltsraum und ein Gäste-WC. Zwei gemütliche private Terrassen der Villa bilden das Erdgeschoss.

Im ersten Stock befinden sich die Schlafzimmer des Hauses. Eines mit eigenem Bad, in dem das Licht die Hauptrolle spielt, sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein komplettes Bad. Es gibt einen Raum, der von den jetzigen Besitzern als Büro genutzt wird, aber er könnte perfekt der Verteiler der Etage sein, da er sich direkt am oberen Ende der Treppe befindet, oder Sie können ihm die Funktionalität geben, die Sie wünschen, Herr Kunde.

Wir gehen hinunter in das Untergeschoss, das sehr groß ist, und finden dort drei klar abgegrenzte Räume mit vielfältigen Möglichkeiten: von zusätzlichen Schlafzimmern für die vielen Besucher, die wir Menschen, die das Glück haben, auf dieser wunderbaren Insel zu leben, haben, bis hin zu einem Spielzimmer oder was immer Sie bevorzugen. Eine Waschküche vervollständigt das Untergeschoss dieser Immobilie.

Hochwertige Materialien und Ausstattungen. Funktionalität, Ruhe, Schönheit, Modernität. Wir laden Sie ein, diese Immobilie zu besichtigen und sich von dem Charakter, den sie ausstrahlt, mitreißen zu lassen. Sie werden es nicht bereuen. Garantiert

Eintragung ROAIIB - GOIBE739576/2024