Villa Ciudalcampo Colmenar Viejo

GILMAR Zona Norte präsentiert, EXKLUSIV, ”THE CONCRETE HOME”. Eine Villa mit Neubaupool, nach Süden ausgerichtet, die sich durch ihre klaren Linien und ihre architektonische Konzeption auszeichnet, die synonym für guten Geschmack und eine ausgezeichnete Raumaufteilung ist.
Die Immobilie befindet sich auf einem flachen Grundstück von über 2.600 m², in einer sehr ruhigen Lage nahe dem Eingang der Wohnsiedlung.
Die Villa zeichnet sich durch eine außergewöhnliche Bauqualität aus, mit bis ins kleinste Detail durchdachten Ausstattungen.
Die Fassade des Hauses ist äußerst schön und aus Beton gefertigt. Die Klimatisierung erfolgt über modernste Aerothermie, mit Fußbodenheizung und Kühlung, ergänzt durch Photovoltaikplatten, was die höchste Energieeffizienzklasse AA erreicht. Außerdem verfügt sie über eine Klimaanlage mit Kanalsystem.
Die Außenverkleidung von CORTIZO bietet maximale Wärme- und Schalldämmung. Die Innenverkleidung reicht von Boden bis zur Decke und der Bodenbelag besteht aus großformatigem Feinsteinzeug.
Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen mit Räumen, die so gestaltet sind, dass sie die gepflegte Innenausstattung in perfekter Harmonie mit dem Außenbereich optimal genießen lassen.
Die Hauptetage empfängt uns mit einer schönen Pivot-Tür, die Zugang zu einem prächtigen Raum bietet, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit einer Insel integriert, ausgestattet mit hochwertigen Geräten. Auf dieser Etage befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, alle mit en-suite Badezimmern, sowie ein schönes Büro, ein Gäste-WC und ein Servicezimmer mit eigenem Bad.
Die obere Etage, mit doppelter Höhe, verfügt über eine Bibliothek und ein Hauptschlafzimmer en-suite mit zwei begehbaren Kleiderschränken und einem großartigen Badezimmer.
Die untere Etage ist einem geschlossenen Parkplatz für etwa fünfzehn Autos gewidmet.

Die Wohnsiedlung Ciudalcampo zählt zu den besten Wohngebieten von Madrid. Sie liegt in einer außergewöhnlichen Umgebung innerhalb des Regionalparks der Oberen Manzanares-Region, in den Gemeinden San Sebastián de los Reyes und Colmenar Viejo. Eine privilegierte Gegend mit beeindruckendem Blick auf die nördliche Bergkette Madrids. Ein Gebiet, das den urbanistischen Fortschritt mit dem Naturschutz in Einklang bringt. Bequemer und schneller Zugang bei Kilometer 28 der N-1. Nahe dem Flughafen Madrid Barajas, IFEMA und einem Geschäftspark mit zahlreichen multinationalen Unternehmen sowie nur 10 Minuten von einem der besten Krankenhäuser der Nordregion, dem Hospital Infanta Sofía, entfernt.

Bei GILMAR arbeiten wir daran, unseren Kunden die besten Immobilien anzubieten, mit spezialisierten Teams in jeder Region, um ihnen die ideale Option für ihre Wohn- oder Investitionsbedürfnisse zu bieten, mit höchster Qualität und größter Sorgfalt für Details. Bei GILMAR kümmern wir uns um alles, damit unsere Kunden sich um nichts sorgen müssen.

* Gemäß Gesetz 10/2025 wird darauf hingewiesen, dass der Kaufpreis keine mit dem Kauf verbundenen Steuern beinhaltet. Ebenso erhebt Gilmar Zona Norte - Santo Domingo keine Honorare von der Käuferseite.