Villa Ciudad Real

TRAUMVILLA IN CIUDAD REAL CAPITAL – IN DER EXKLUSIVEN UND LUXURIÖSEN GEGEND DES VIERTELS LA POBLACHUELA.

5 MINUTEN VOM AVE-BAHNHOF ENTFERNT UND MIT VERBINDUNG NACH MADRID IN 50 MINUTEN.

Im Herzen von La Mancha, wo die Gelassenheit des Landes mit exklusivem Komfort verschmilzt, erhebt sich diese spektakuläre Villa mit 500 m2 bebauter Fläche auf einem großzügigen Grundstück von 2.269 m2, gelegen in der prestigeträchtigen Gegend von La Poblachuela, Ciudad Real. Ein einzigartiges Anwesen, das Eleganz, Energieeffizienz und reife Natur in perfekter Harmonie vereint.

Hauptwohnbereich, Räume mit Seele und Licht:
Auf zwei Etagen verteilt, die durch eine schöne zentrale Treppe verbunden sind, wurde dieses Zuhause entworfen, um Wohlbefinden und Geräumigkeit in jeder Ecke zu bieten. Hochwertige Materialien wie Parkett- und Feinsteinzeugböden, glatte Wände und edle Holztüren spiegeln einen warmen und modernen Stil wider. Fenster mit thermischer Trennung und Isoliersystem sorgen das ganze Jahr über für thermischen Komfort.

5 Schlafzimmer (zwei davon mit eigenem Bad)
4 komplette Badezimmer
Beeindruckendes 95 m2 großes Wohnzimmer mit vier unterschiedlichen Bereichen, perfekt für Familientreffen, Entspannung und Freizeit.
Überdachte Veranda von 11 x 2,5 m, ideal, um den Sonnenuntergang von La Mancha zu genießen.
Platz für mehrere Parkplätze für Autos.

Nachhaltigkeit und Technologie:
Dieses Anwesen wurde mit ökologischem Bewusstsein und Energieeffizienz entworfen:
Solarmodule auf dem Dach, die den Stromverbrauch optimieren.
Ölheizungssystem mit einem unterirdischen Tank von 3.000 Litern.
Klimaanlage für ganzjährige Klimatisierung.
75-Liter-Elektroboiler für Warmwasser.

Gästehaus, Unabhängigkeit und Komfort:
Ein charmantes zusätzliches Haus von 55 m2 bietet:
1 Schlafzimmer
Wohnzimmer mit integrierter Küche
1 komplettes Badezimmer
Ideal für Gäste, Ferienvermietung oder als unabhängiges Büro.

Außenbereich, Gärten, Wasser und Wohlbefinden:
Ein sorgfältig gestaltetes Grundstück für den Genuss im Freien, mit etablierter Vegetation und bezaubernden Ecken:
10 x 5 m großer Pool (1,5 m Tiefe und 80.000 Liter) mit Salzbehandlung, chlorfrei, perfekt zum Schwimmen mit vollem Wohlbefinden.
60 Meter tiefer Brunnen mit einem 8.000-Liter-Zisterne.
Automatisiertes Bewässerungssystem mit 12 Sprinklern und Tauchpumpe.
Zierbrunnen mit einem Fassungsvermögen von 4.000 Litern, betrieben von einer separaten Pumpe.

Etablierte Vegetation, ein Garten mit Geschichte:
Im Herzen des Gartens finden Sie majestätische Bäume wie:
Drei Zedern über 45 Jahre alt
Eine Pinie fast 48 Jahre alt
Eine elegante Palme von 25 Jahren
Granatapfelbäume, Zieräpfel, wilde Olivenbäume
Bunte Flieder, Forsythien, Rosen und andere Zierarten, die jeder Jahreszeit Leben einhauchen.

Dieses Anwesen ist nicht nur ein Haus. Es ist ein Lebensstil. Eine exklusive Ecke für diejenigen, die Privatsphäre, Nachhaltigkeit, Komfort und die Verbindung zur Natur schätzen. Nur wenige Minuten vom Zentrum von Ciudad Real entfernt, stellt diese Villa eine einzigartige Gelegenheit dar, in einer unvergleichlichen Umgebung zu leben.

Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und die Magie dieses Juwels in La Mancha zu entdecken.