Unverbessertes Grundstück Ciudad Juárez

🧾 FICHA TÉCNICA – TERRENO URBANO
📍 Ubicación
   •   Área: PRONAF
   •   Ciudad: Ciudad Juárez, Chihuahua, México
   •   Posicionamiento: A pie de calle, excelente visibilidad y acceso.

📐 Datos del Inmueble
   •   Tipo de propiedad: Terreno urbano
   •   Superficie total: 2,163.89 m²
   •   Topografía: Plano
💰 Precio
   •   Precio de venta: $10,400,000 MXN
   •   Negociable: Sí (ofertas razonables serán consideradas)
   •   Forma de pago: Contado
   •   Condición legal: Libre de gravamen
🏙️ Uso de Suelo y Potencial
   •   Uso de suelo:
      •   Habitacional
      •   Comercial
      •   Mixto
      •   Servicios municipales
   •   Aptitudes principales:
      •   Desarrollo de departamentos
      •   Locales comerciales
      •   Oficinas
      •   Bodegas ligeras
      •   Servicios y comercios con acceso público
   •   Factibilidad de servicios: Conexiones municipales disponibles (agua, drenaje, energía, vías públicas)

🚗 Accesibilidad
   •   A pie de calle 
   •   Conectividad vial con avenidas importantes
   •   Transporte urbano y puntos de interés cercanos
📝 Documentación
   •   Escritura pública en regla
   •   Predial al corriente
   •   Libre de gravámenes, sin adeudos

📌 Características destacadas
   •   Gran frente y fondo para proyectos integrales
   •   Excelente para inversión y retorno futuro
   •   Alta plusvalía por ubicación estratégica en PRONAF
   •   Flexibilidad de uso del terreno

📞 Contacto
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