Grundstück Mit 607 M² Grundstück Zum Verkauf, Del Valle Norte, Cdmx.

Excelente terreno habitacional en la Colonia Del Valle Norte, ideal para construir la casa de tus sueños o desarrollar un proyecto inmobiliario.

Este terreno en venta ofrece una superficie total de 607 m2, con 19 metros de frente y 31 metros de fondo, presentando una forma regular que facilita el diseño y construcción.

De acuerdo a SEDUVI el uso de suelo permitido es habitacional, 4 niveles, 20% de área libre, 60m2 por vivienda, 1,919 m2 de superficie máxima de construcción con un total de 12 viviendas permitidas.

Características del Terreno:
Superficie: 607 m² de forma rectangular y completamente plano
Uso de suelo habitacional: Hasta 4 niveles.
Densidad de construcción: Hasta 2.64 veces la superficie del terreno.
Área libre: 20%.
Actualmente cuenta con una construcción, pero se vende como terreno.

Ubicado en una zona privilegiada, este terreno cuenta con uso de suelo habitacional, perfecto para construir viviendas unifamiliares o plurifamiliares. La disponibilidad es actual, lo que permite iniciar proyectos de manera inmediata.

La Colonia Del Valle es conocida por su ambiente familiar y su excelente conectividad. Avenidas principales como Insurgentes Sur y División del Norte facilitan el acceso a otras zonas de la ciudad. El transporte público es abundante, con estaciones de Metro y Metrobús cercanas.

En los alrededores, encontrarás una amplia gama de servicios, como supermercados, tiendas de conveniencia, farmacias y bancos. También hay una gran variedad de restaurantes y cafeterías para disfrutar de momentos de recreación. La zona cuenta con parques y espacios verdes que ofrecen opciones para actividades al aire libre.

La seguridad es una prioridad en la Del Valle, con módulos policiales y vigilancia constante. Este terreno representa una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas de la Ciudad de México.

Este terreno es una oportunidad única para desarrolladores e inversionistas que buscan edificar en una de las mejores zonas de la CDMX. ¡No dejes pasar esta gran oportunidad!

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** La información y documentación del inmueble se proporcionarán en el proceso de venta.

*** El precio es al contado con pago al vendedor. Los gastos de escrituración, impuestos, avalúos y certificados, correrán por cuenta del comprador. El costo de financiamiento depende de cada institución bancaria y/o financiera.

**** Todas las imágenes mostradas en este anuncio son para fines ilustrativos , el resultado final puede variar. Es importante hacer una visita al inmueble para conocer las características y/o acabados.

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