Residenz In Lomas De Chapultepec Mit Gärten, Almen Und Großem Aktualisierungspotenzial

En Lomas de Chapultepec, una residencia de gran escala con las virtudes de la arquitectura de los años 50 que difícilmente se pueden reproducir hoy: terreno, techos altos, jardín privado, alberca y espacios de proporciones generosas.

Ubicada entre dos embajadas y frente a un área verde, ofrece una privacidad excepcional y vistas arboladas. El acceso se realiza por un jardín frontal hacia un vestíbulo de doble altura con luz natural.

Distribución funcional:
El acceso principal se realiza a través del jardín frontal, mediante una escalinata que conduce al recibidor. Desde ahí, la casa se abre hacia un amplio vestíbulo de doble altura alrededor de la escalera principal. Tres ventanas orientadas al norte permiten la entrada de luz natural durante el día, sin una exposición predominante al sol directo.

Planta principal: Sala, comedor, antecomedor, cocina cerrada y un amplio family room con barra y ventanales hacia el jardín y la alberca. Cuenta además con estudio u oficina independiente con baño y baño de visitas.

Planta alta: 4 recámaras (cada una con baño completo). La principal cuenta con balcón frontal y una secundaria con un gran balcón privado hacia la alberca.

Planta inferior: 3 cuartos de servicio, bodega, área de calderas, acceso independiente y 2 lugares de estacionamiento.

Su distribución permite diferentes posibilidades de actualización y diseño, desde una intervención puntual de acabados hasta una renovación integral de interiores, dependiendo del proyecto del nuevo propietario.
Su condición actual permite habitarla de inmediato mientras se proyecta una actualización de acabados a tu gusto. Una propiedad ideal para quien valora lo que no se puede agregar después: ubicación, terreno, altura y espacios exteriores.

VENTA
*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021.
*Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble.
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
*Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera).
*Régimen Agrario (Solo si aplica): Inmueble sujeto a transmisión de derechos agrarios conforme a la Ley Agraria; el trámite se formaliza ante el Registro Agrario Nacional (RAN).
*Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la PROFECO bajo el número 3006-2023.
*Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.