Casa Nivel Gerencial Auf Einer Einzigen Ebene

VENTA Casa nivel Gerencial en 1 sola planta | 3 dorm + Playroom + Quincho independiente | B° cerrado El Ciprés | Lote 1855 m2 | Cipolletti R. N.
Unicamente venta llave en mano en Noviembre 2026 (Con posibilidad de personalizar detalles de terminación antes de la finalización)

Superficies: 320 m2 cubiertos (con quincho independiente incluído) + 43 m2 de galería semi cubierta

Ubicación: 
Ingresando por calle Gral. Enrique Mosconi (desde Maestro Espinoza o Ruta 22), se accede al barrio por Giacinto del Ben al 2600
Características del Barrio:
El Barrio Cerrado El Ciprés es una exclusiva urbanización privada de perfil premium y residencial, caracterizada por su entorno boutique de solo 14 lotes, lo que garantiza máxima privacidad, tranquilidad y un bajo tránsito interno. Posee portón eléctrico de ingreso y bajas expensas

Características del entorno:
Se encuentra en un entorno residencial de perfil consolidado, verde y exclusivo, ubicado en la zona conocida como Camino La Falda, con rápido acceso a rutas 22 y 65, y centro de Cipolletti, y otros barrios privados como El Gran Chaparral, Biró y el Alfar. Los lotes de la zona suelen ser de grandes dimensiones ideales para casas quinta de nivel gerencial.

Características de la casa:
• 5 ambientes en una sola planta
• 3 dormitorios amplios con placares incorporados
• Suite principal con baño en suite privado y vestidor
• 2 baños completos + 2 toilettes independientes (4 unidades sanitarias en total)
• Living amplio con vista directa al parque y a la pileta
• Cocina-comedor integrada con barra de desayuno, completamente amoblada
• Playroom amplio
• Lavadero y despensa
• Galería semicubierta de 43 m²
• Pileta con parque perimetral en sector privado de la propiedad
• Techo de losa
• Biodigestor

Calidad constructiva y complementos que hacen la diferencia:
• Construcción tradicional con muros dobles: ladrillo macizo visto al exterior + ladrillo hueco interior + aislación térmica intermedia.
• Muebles completos: alacena, bajo mesada e isla. Mesada de granito, mármol o silestone• Bachas de acero inoxidable
• Griferías FV o similar
• Hornos y anafes a gas (o eléctricos a elección)
• Extractor sobre isla
• Carpintería de aluminio de primera línea con DVH (doble vidriado hermético) en todas las aberturas
• Placards a medida en todos los dormitorios
• Baños: Artefactos Ferrum o Roca. Griferías FV o similar. Mesadas de granito, mármol o silestone.
• Pisos de porcelanato, cerámico, granítico o cementicio.
• Calefacción por radiadores
• Preinstalación de aires acondicionados
• Riego automatizado
• Paisajismo

• Pileta con parque perimetral

Quincho independiente de 70 m2:
• Construcción tradicional
• Cocina amoblada, baño completo, lavadero y bauleras exteriores de guardado.

Quincho semicubierto con parrilla:
Construcción rústica de madera y parrilla de ladrillo

Comercialización:
Precio: USD 550.000 (Llave en mano Noviembre 2026). Se evalúa recibir terreno o vehículo como parte de pago

No dudes en consultar y solicitar un recorrido por la casa, visualizando tu proximo hogar con terminaciones personalizadas!

PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LHO8471613 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Patricia Terranova PARA UNA MEJOR ATENCION.
LEGALES:
1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
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