Luxusvilla Mit Panoramablick Auf Das Meer

In Okrug Gornji, in der zweiten Reihe zum Meer, steht eine luxuriöse Neubauvilla mit 12 Wohnungen zum Verkauf. Dieses umfangreiche Anwesen bietet insgesamt 1.751,49 m2 Wohnfläche und befindet sich auf einem Grundstück von 840 m2. Die Villa wurde als Wohn- und Touristenimmobilie mit hohem Standard konzipiert und kombiniert mehrere Wohneinheiten, moderne Ausstattung, Wellnesseinrichtungen und attraktive Außenbereiche. Dies macht sie zu einer großartigen Gelegenheit für Käufer, die eine etablierte, geschäftsorientierte Immobilie in Küstennähe suchen.

Die Wohnungen verteilen sich auf vier Etagen, und im Untergeschoss befindet sich eine Garage mit sechs Parkplätzen. Das Anwesen wurde so geplant, dass es funktionale Unterkunftskapazitäten sowie praktische Servicebereiche und Einrichtungen bietet, die den allgemeinen Komfort der Bewohner und Gäste verbessern. Die Lage in Okrug Gornji, in der Nähe des Meeres und nur wenige Gehminuten von allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs entfernt, trägt zusätzlich zu ihrem Potenzial für eine ganzjährige Nutzung und den Tourismus bei.

Im Untergeschoss befinden sich drei Apartments mit zwei Schlafzimmern. Weitere Apartments mit zwei Schlafzimmern befinden sich im Erdgeschoss und im ersten Stock und bieten mehrere separate Wohneinheiten, die für Gäste, Familien oder zur Vermietung geeignet sind. Der Grundriss des Gebäudes ermöglicht es, dass jedes Apartment unabhängig funktioniert, während die gemeinsamen Einrichtungen und Außenräume der Villa den Charakter einer modernen Boutique-Wohnanlage verleihen.

Die gesamte zweite Etage ist einer geräumigen Penthouse-Wohnung vorbehalten. Diese exklusive Wohneinheit umfasst vier Schlafzimmer, drei Terrassen und eine Außenküche. Das Penthouse hat auch Zugang zu einer grünen Dachterrasse, auf der sich eine Massagewanne, eine Liegewiese und eine Ruhezone befinden. Diese private Dachterrasse bietet zusätzlichen Komfort und schafft einen attraktiven Ort, um das mediterrane Klima zu genießen, sich im Freien zu entspannen und Zeit mit der Familie oder Gästen zu verbringen.

Die Innenräume wurden zeitgemäß gestaltet und umfassen begehbare Schränke, abgehängte Decken mit moderner Beleuchtung und die neuesten Haushaltsgeräte. Diese Details tragen zu einem raffinierten und funktionalen Wohnumfeld bei, und die Auswahl der Ausstattung unterstützt sowohl den privaten Gebrauch als auch hochwertige Touristenunterkünfte.

Das Gebäude ist mit Fußbodenheizung, Wandheizung und Kanalklimageräten in jedem Raum ausgestattet. Diese Kombination sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima und verbessert den Standard der Wohnungen unabhängig von der Jahreszeit. Das Vorhandensein moderner Heiz- und Kühlsysteme bietet einen wichtigen Mehrwert sowohl für das langfristige Wohnen als auch für die Vermietung.

Vor der Villa befindet sich ein Swimmingpool mit voller Ausstattung und eine Liegewiese. Der Außenbereich umfasst auch einen Kamin und einen Bereich für gesellige Stunden. Er bietet eine angenehme Umgebung zum Entspannen, Essen im Freien und Verbringen von Zeit mit Gästen. Diese Außenanlagen stärken die Attraktivität des Anwesens als Urlaubsdomizil erheblich.

Im Untergeschoss befinden sich außerdem ein Abstellraum und ein Maschinenraum sowie Räume, die für ein Fitnessstudio und eine Sauna vorgesehen sind. Zusätzliche Parkplätze für sechs Wohnungen befinden sich hinter dem Gebäude und bieten Anwohnern und Gästen einen praktischen Zugang und Komfort.

Alle notwendigen Annehmlichkeiten sowie das Stadtzentrum sind nur wenige Gehminuten entfernt. Mit ihrem weitläufigen Wohnbereich, mehreren Wohnungen, dem Penthouse mit Dachterrasse, Swimmingpool, Wellnesspotenzial und der Nähe zum Meer stellt diese Villa eine äußerst attraktive Gelegenheit für eine erfolgreiche Geschäftsinvestition in Okrug Gornji dar.