Finca Campo Alegre

Parcel #6 befindet sich auf der renommierten Finca Campo Alegre und bietet eine bemerkenswerte Entwicklungschance in Cidra, Puerto Rico. Dieses Grundstück erstreckt sich über 34.0241 Hektar und ist eines von sechs verschiedenen Parzellen, von denen jedes seine eigene Steueridentifikationsnummer und Landnutzungsklassifizierung hat und potenziellen Käufern flexible Optionen bietet.
Parzelle #6 ist ein einzigartiges Angebot auf der Finca Campo Alegre, umgeben von atemberaubender natürlicher Schönheit und ruhigen Landschaften. Dieses Grundstück bietet ideale Bedingungen für eine Wohnbebauung mit einer ruhigen Atmosphäre und Ausblicken, die Privatsphäre und natürliche Umgebung betonen.
Klassifizierung und Qualifizierung von Grundstücken
Parzelle #6 = 34,0241 Acres (ca. 35,0323 Cuerdas oder [versteckte Informationen] Quadratmeter)
Vollständig qualifiziert als (Specially Protected Rustic Land, SREP)
Beste Verwendung
Geeignet für die Entwicklung eines umweltfreundlichen Luxushotels
Über die Finca Campo Alegre
Die Finca Campo Alegre erstreckt sich über insgesamt 357.5774 Cuerdas (347,2870 Hektar) und ist ein atemberaubendes Landgut in Cidra, Puerto Rico. Das Grundstück ist in sechs separate, unabhängige Parzellen aufgeteilt, die jeweils unterschiedliche Landnutzungsklassifizierungen aufweisen, sodass verschiedene Entwicklungsmöglichkeiten oder eigenständige Käufe möglich sind. Ein Teil des Grundstücks, insgesamt 110 Cuerdas (107 Acres), grenzt an den ruhigen Cidra-See, der für dieses weitläufige Anwesen einen außergewöhnlichen Blick auf das Wasser und Abgeschiedenheit bietet.
Erstklassige Lage und Erreichbarkeit
Die Finca Campo Alegre liegt strategisch günstig an der Route 172 und bietet direkten Zugang zu allen Parzellen, sodass keine Binnengebiete mehr vorhanden sind. Das Anwesen ist gut angebunden und bietet einfachen Zugang zum Luis A. Ferré Expressway (PR-52), der San Juan im Norden (eine 35-minütige Autofahrt entfernt) und Ponce im Süden verbindet. Außerdem liegt es günstig in der Nähe des internationalen Flughafens Luis Muñoz Marín, was es zu einem idealen Standort für Wohn- und Geschäftsentwicklungen macht.
Unübertroffene Vielseitigkeit und Entwicklungspotenzial
Die weitläufige Natur der Finca Campo Alegre bietet endlose Möglichkeiten für anspruchsvolle Projekte. Für einen Teil des Grundstücks mit einer Gesamtfläche von 249.3850 Cuerdas (242.2081 Acres) wurde bereits eine Baugenehmigung für eine gemischte Wohnanlage mit bis zu 540 Einheiten erteilt, was die Attraktivität dieses Grundstücks weiter erhöht.
Die Flexibilität, einzelne Grundstücke oder das gesamte Anwesen zu kaufen, bietet potenziellen Käufern eine attraktive Palette von Optionen, unabhängig davon, ob sie ein ruhiges Privatgrundstück, Wohnentwicklungsmöglichkeiten oder eine Investition in ein größeres gemischt genutztes Projekt suchen.
Warum sollten Sie sich für die Finca Campo Alegre entscheiden?
Mit ihrer atemberaubenden Aussicht, ihren ruhigen Landschaften und ihrem einzigartigen Entwicklungspotenzial ist die Finca Campo Alegre das einzige Anwesen dieser Größe in Cidra mit tragfähigen, flexiblen Entwicklungsmöglichkeiten. Ob für den persönlichen, kommerziellen oder Freizeitgebrauch, diese Immobilie bietet eine außergewöhnliche Leinwand für eine Vielzahl von Projekten. Die Grundstücksgröße, die direkte Straßenanbindung und die verfügbare Infrastruktur machen dies zu einer einzigartigen Gelegenheit für Entwickler, die im Herzen von Puerto Rico etwas Besonderes schaffen möchten.
Steuerliche Anreize
Darüber hinaus bietet die Regierung von Puerto Rico eine Vielzahl von Steueranreizen, die möglicherweise zur Verfügung stehen
unterstützen Sie Ihre Entwicklung und steigern Sie die Attraktivität dieser außergewöhnlichen Immobilie.