Grundstück 7719 M² Zum Verkauf

Die Auswahl: The Shoreline Institutional Gateway | Chios Town (Ref: 52413)
Dieses 7.719,34 m² große Premium-Grundstück befindet sich am strategisch wichtigsten logistischen Knotenpunkt von Chios und stellt die beeindruckendste kommerzielle Entwicklungschance der Insel dar. Das Anwesen liegt nur 25 Meter von der ägäischen Küste und 800 Meter vom Flughafenterminal entfernt und dient als primäres Küstentor zwischen dem internationalen Ankunftsort und dem Stadtzentrum (2 km). Es handelt sich um ein „Trophäengrundstück“ von institutionellem Niveau, das aus fünf zusammenhängenden Parzellen innerhalb der Siedlungsgrenzen besteht und ein Maß an Sichtbarkeit und architektonischem Maßstab bietet, das auf dem lokalen Markt praktisch ausgestorben ist.

Das technische Profil des Grundstücks wird durch seine außergewöhnliche 85,40 Meter hohe Hauptfassade an einer zentralen Ausfallstraße bestimmt, die jedem Vorzeigeunternehmen einen maßgeblichen Markenauftritt gewährleistet. Die Erschließungskapazität ist außergewöhnlich ertragreich, sodass gigantische 6.175,47 m² für gewerbliche Nutzung oder ein 5.500 m² großer Masterplan mit gemischter Nutzung vorgesehen sind. Bauträgern steht das Grundstück mit einer Fläche von 2.062,47 m² zur Verfügung, ideal für einen Luxus-Apartmentkomplex mit hoher Dichte oder eine geschlossene Villenanlage. Das Grundstück ist vollständig bebaubar, eingezäunt und umfasst derzeit eine bestehende Struktur, wodurch die Anfangsphase eines Großprojekts optimiert wird.

Die strategische Vielseitigkeit dieses Objekts macht es zur ultimativen Wahl für eine erstklassige Hoteleinheit, ein regionales Einkaufszentrum oder eine prestigeträchtige Unternehmenszentrale. Aufgrund der Nähe zum Meer in erster Meereslinie und des raschen Ausbaus der umliegenden Infrastruktur ist das Grundstück perfekt positioniert für eine leistungsstarke Investition mit garantiertem Kapitalzuwachs. Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein konsolidiertes „Mega-Grundstück“ zu einem verhandelbaren Einstiegspreis zu erwerben, das auf den visionären Investor zugeschnitten ist, der bereit ist, die Stadt- und Geschäftslandschaft von Chios neu zu definieren. Preis: 2.300.000€ (verhandelbar)