$6,097,761
Interessante Anlageimmobilie Mit 19 Wohnungen Und Gewerbeflächen In Zentraler Und Privilegierter Lage
- 19 Schlafz.
- 13,197 Sqft
- 7,255 Sqft lot
- Aktualisiert: September 16
- 3
Über die Immobilie
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VERPASSEN SIE NICHT DIESE GELEGENHEIT UND KOMMEN SIE ZU UNSEREM TAG DER OFFENEN TÜR AM DIENSTAG, DEN 5. OKTOBER VON 11:00 BIS 13:00 UHR. EINE REGISTRIERUNG IST ERFORDERLICH.
In zentraler und gut angeschlossener Lage, im südöstlichen Teil der Gemeinde Chiasso, in der Nähe des Grenzübergangs Chiasso/Como, befindet sich diese exklusive Wohnanlage mit 19 Wohnungen, Gewerbeflächen, Lagerräumen und
In zentraler und gut angeschlossener Lage, im südöstlichen Teil der Gemeinde Chiasso, in der Nähe des Grenzübergangs Chiasso/Como, befindet sich diese exklusive Wohnanlage mit 19 Wohnungen, Gewerbeflächen, Lagerräumen und
DON’T MISS THIS OPPORTUNITY AND COME TO OUR OPEN HOUSE ON TUESDAY, OCTOBER 5TH FROM 11:00 AM TO 1:00 PM. REGISTRATION IS REQUIRED.
In a central and well-connected location, in the southeastern area of the municipality of Chiasso, near the Chiasso/Como border crossing, this exclusive condominium with 19 apartments, a commercial space, storage areas, and 18 parking spaces is located right next t
In a central and well-connected location, in the southeastern area of the municipality of Chiasso, near the Chiasso/Como border crossing, this exclusive condominium with 19 apartments, a commercial space, storage areas, and 18 parking spaces is located right next t
VERPASSEN SIE NICHT DIESE GELEGENHEIT UND KOMMEN SIE ZU UNSEREM TAG DER OFFENEN TÜR AM DIENSTAG, DEN 5. OKTOBER VON 11:00 BIS 13:00 UHR. EINE REGISTRIERUNG IST ERFORDERLICH.
In zentraler und gut angeschlossener Lage, im südöstlichen Teil der Gemeinde Chiasso, in der Nähe des Grenzübergangs Chiasso/Como, befindet sich diese exklusive Wohnanlage mit 19 Wohnungen, Gewerbeflächen, Lagerräumen und 18 Parkplätzen direkt neben dem Bahnhof und in der Nähe der italienischen Grenze.
Das 1965 erbaute Gebäude wurde 2014 komplett renoviert und modernisiert. Während der Renovierungsarbeiten wurde die Immobilie auf hohe Energiestandards umgestellt und erhielt die Passivhauszertifizierung. Dank dieser Intervention befindet sich die Immobilie jetzt in einem ausgezeichneten Zustand.
Die sechsstöckige Wohnanlage umfasst insgesamt 19 Wohnungen und bietet somit eine breite Mietervielfalt. Die Wohnnutzung wird durch eine Gewerbefläche mit Lagerflächen ergänzt. Die Gewerbeflächen profitieren von der zentralen Lage und der guten Erreichbarkeit.
Wohnfläche: ca. 1.226 m²
Gewerbefläche: ca. 116 m²
Basierend auf den aktuell erwarteten Mieteinnahmen liegt die Bruttorendite bei ca. 4,5%. — Eine solide Investition mit langfristigem Potenzial.
Chiasso liegt im Süden des Tessins, direkt an der Grenze zu Italien, und zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung und Infrastruktur aus. Der Bahnhof und die Autobahn A2 sorgen für eine schnelle Verbindung nach Lugano, Bellinzona und Norditalien.
In zentraler und gut angeschlossener Lage, im südöstlichen Teil der Gemeinde Chiasso, in der Nähe des Grenzübergangs Chiasso/Como, befindet sich diese exklusive Wohnanlage mit 19 Wohnungen, Gewerbeflächen, Lagerräumen und 18 Parkplätzen direkt neben dem Bahnhof und in der Nähe der italienischen Grenze.
Das 1965 erbaute Gebäude wurde 2014 komplett renoviert und modernisiert. Während der Renovierungsarbeiten wurde die Immobilie auf hohe Energiestandards umgestellt und erhielt die Passivhauszertifizierung. Dank dieser Intervention befindet sich die Immobilie jetzt in einem ausgezeichneten Zustand.
Die sechsstöckige Wohnanlage umfasst insgesamt 19 Wohnungen und bietet somit eine breite Mietervielfalt. Die Wohnnutzung wird durch eine Gewerbefläche mit Lagerflächen ergänzt. Die Gewerbeflächen profitieren von der zentralen Lage und der guten Erreichbarkeit.
Wohnfläche: ca. 1.226 m²
Gewerbefläche: ca. 116 m²
Basierend auf den aktuell erwarteten Mieteinnahmen liegt die Bruttorendite bei ca. 4,5%. — Eine solide Investition mit langfristigem Potenzial.
Chiasso liegt im Süden des Tessins, direkt an der Grenze zu Italien, und zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung und Infrastruktur aus. Der Bahnhof und die Autobahn A2 sorgen für eine schnelle Verbindung nach Lugano, Bellinzona und Norditalien.
DON’T MISS THIS OPPORTUNITY AND COME TO OUR OPEN HOUSE ON TUESDAY, OCTOBER 5TH FROM 11:00 AM TO 1:00 PM. REGISTRATION IS REQUIRED.
In a central and well-connected location, in the southeastern area of the municipality of Chiasso, near the Chiasso/Como border crossing, this exclusive condominium with 19 apartments, a commercial space, storage areas, and 18 parking spaces is located right next to the train station and close to the Italian border.
The building, constructed in 1965, was completely renovated and updated in 2014. During the renovation work, the property was upgraded to high energy standards and received passive house certification. Thanks to this intervention, the property is now in excellent condition.
The six-story condominium includes a total of 19 apartments, thus offering a wide diversification of tenants. The residential use is complemented by a commercial space with storage areas. The commercial spaces benefit from the central location and good accessibility.
Living area: approximately 1,226 m²
Commercial area: approximately 116 m²
Based on the current expected rental income, the gross yield is approximately 4.5%. – A solid investment with long-term potential.
Chiasso is located in the south of Ticino, right at the border with Italy, and is distinguished by its excellent connections and infrastructure. The train station and the A2 motorway ensure a quick connection to Lugano, Bellinzona, and Northern Italy.
In a central and well-connected location, in the southeastern area of the municipality of Chiasso, near the Chiasso/Como border crossing, this exclusive condominium with 19 apartments, a commercial space, storage areas, and 18 parking spaces is located right next to the train station and close to the Italian border.
The building, constructed in 1965, was completely renovated and updated in 2014. During the renovation work, the property was upgraded to high energy standards and received passive house certification. Thanks to this intervention, the property is now in excellent condition.
The six-story condominium includes a total of 19 apartments, thus offering a wide diversification of tenants. The residential use is complemented by a commercial space with storage areas. The commercial spaces benefit from the central location and good accessibility.
Living area: approximately 1,226 m²
Commercial area: approximately 116 m²
Based on the current expected rental income, the gross yield is approximately 4.5%. – A solid investment with long-term potential.
Chiasso is located in the south of Ticino, right at the border with Italy, and is distinguished by its excellent connections and infrastructure. The train station and the A2 motorway ensure a quick connection to Lugano, Bellinzona, and Northern Italy.
-
Art der Immobilie
Wohnung
-
Preis/Quadratfuß
$462
Funktionen
- Bergblick
- Renoviert
- Anlageimmobilie
- Gasherd
- Parkplatz
- Balkon
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Chiasso, Tessin, Schweiz
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Angebotsreferenz
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