$811,127
Sologne Anwesen Mit Einem Ehemaligen Bauernhaus Aus Dem 18. Jahrhundert
- 8 Schlafz.
- 4 Bäder
- 4,091 Sqft
- Aktualisiert: April 13
-
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Über die Immobilie
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Im Herzen des Loire-Tals, einer geschichtsträchtigen Region, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, liegt in unmittelbarer Nähe der prestigeträchtigsten Schlösser Frankreichs ein elegantes Anwesen aus dem 18. Jahrhundert, eingebettet in eine Umgebung von unberührter natürlicher Schönheit.
Nur wenige Minuten von Blois und dem Château de Cheverny entfernt, verkörpert dieses ehemalige Bauernh
Nur wenige Minuten von Blois und dem Château de Cheverny entfernt, verkörpert dieses ehemalige Bauernh
In the heart of the Loire Valley, a region steeped in history and listed as a UNESCO World Heritage Site, situated in the immediate vicinity of France’s most prestigious châteaux, lies an elegant 18th-century property, nestled within a setting of unspoilt natural beauty.
Just a few minutes from Blois and the Château de Cheverny, this former Sologne farmhouse perfectly embodies the Loire l
Just a few minutes from Blois and the Château de Cheverny, this former Sologne farmhouse perfectly embodies the Loire l
Im Herzen des Loire-Tals, einer geschichtsträchtigen Region, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, liegt in unmittelbarer Nähe der prestigeträchtigsten Schlösser Frankreichs ein elegantes Anwesen aus dem 18. Jahrhundert, eingebettet in eine Umgebung von unberührter natürlicher Schönheit.
Nur wenige Minuten von Blois und dem Château de Cheverny entfernt, verkörpert dieses ehemalige Bauernhaus in der Sologne perfekt den Lebensstil der Loire und verbindet historisches Erbe, Natur und eine entspannte Lebensweise.
Ein einzigartiges Anwesen voller Geschichte.
Das Anwesen verdankt seinen Namen einer majestätischen Eiche, die mehrere Jahrhunderte alt und über 500 Jahre alt ist und während der Regierungszeit Heinrichs IV. gepflanzt wurde. Dieser bemerkenswerte Baum ist ein wahres Symbol des Ortes und verleiht dem Anwesen eine seltene Seele und Geschichte.
Das Anwesen wurde abseits von jeglichen Störungen erbaut und genießt eine privilegierte Lage und dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten, Schulen und Verkehrsverbindungen, sodass Sie Paris in nur 1½ Stunden mit dem Zug erreichen können.
Das Anwesen bietet ca. 380 m² Wohnfläche, darunter ein Hauptbauernhaus von rund 260 m², das sich durch seine traditionelle Architektur auszeichnet, die alte Ziegel, Fachwerk und Sologne-Fliesen vereint.
Beim Betreten offenbart das Haus seinen Charakter durch wunderschöne, sorgfältig erhaltene historische Elemente:
- historische Kamine,
- massiver Eichenparkett
- antike Terrakottafliesen
- Sichtbalken
- traditioneller Kalkputz
Der geräumige, warme und lichtdurchflutete Empfangsraum bildet das Herzstück des Hauses und ist der perfekte Ort für geselliges Beisammensein. Er mündet in einen eleganten Speisesaal, der sich ideal für Unterhaltung eignet. Die Küche, ein Raum voller Charakter, hat ihren ursprünglichen Brotbackofen und den antiken Kamin bewahrt. Es bietet einen funktionalen Wohnraum mit eigenem Essbereich. Eine Bibliothekslounge mit ihrer gemütlichen Atmosphäre vervollständigt die Rezeptionsbereiche und bietet einen beruhigenden Blick auf den Park und das bewaldete Gelände.
Die obere Etage verfügt über mehrere Schlafzimmer und Badezimmer. Der aktuelle Grundriss würde problemlos die Einrichtung von drei Luxus-Suiten mit begehbaren Schränken ermöglichen, sodass das Haus an moderne Komfortstandards angepasst werden kann und gleichzeitig seine Authentizität bewahrt.
Neben dem Haupthaus bietet ein ca. 120 m² großes Gästehaus eine komfortable Unterkunft für Familien und Gäste. Es verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer im Erdgeschoss mit eigenem Bad und zwei große Suiten im Obergeschoss mit eigenem Duschbad.
Dieser Raum könnte auch für ein High-End-Hotelunternehmen oder ein touristisches Unternehmen geeignet sein.
Die Nebengebäude sind um einen reizvollen Innenhof angeordnet und bestehen aus:
- zwei Pferdeställe
- eine Scheune
- ein überdachter Innenhof
- ein Keller
- ein Büro
Diese Gebäude bieten ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten.
Das Anwesen umfasst etwa 2,5 Hektar landschaftlich gestaltetes Gelände mit herrlichen Zierbäumen und einheimischen Arten, darunter mehrere bemerkenswerte Eichen.
Diese außergewöhnliche natürliche Umgebung macht es möglich, die Installation eines Schwimmbades oder anderer Freizeiteinrichtungen in Betracht zu ziehen.
Das Anwesen wird sicherlich Liebhaber von schönen Häusern ansprechen, die eine charaktervolle Familienresidenz oder ein elegantes Landhaus suchen.
Energieeffizienzzertifikat: E/C
Angebotspreis: 699.600€ (Nettopreis des Verkäufers: 660.000€ — 6% Agenturgebühren inklusive Mehrwertsteuer, die vom Käufer zu zahlen ist)
Präsentiert von Herrn Jérôme LENOIR-ROUSSEAUX (EI) - [versteckte Informationen] - [versteckte Informationen].
Informationen zu den mit dieser Immobilie verbundenen Risiken finden Sie auf der Website: [versteckte Informationen] éorisques. [versteckte Informationen].
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Nur wenige Minuten von Blois und dem Château de Cheverny entfernt, verkörpert dieses ehemalige Bauernhaus in der Sologne perfekt den Lebensstil der Loire und verbindet historisches Erbe, Natur und eine entspannte Lebensweise.
Ein einzigartiges Anwesen voller Geschichte.
Das Anwesen verdankt seinen Namen einer majestätischen Eiche, die mehrere Jahrhunderte alt und über 500 Jahre alt ist und während der Regierungszeit Heinrichs IV. gepflanzt wurde. Dieser bemerkenswerte Baum ist ein wahres Symbol des Ortes und verleiht dem Anwesen eine seltene Seele und Geschichte.
Das Anwesen wurde abseits von jeglichen Störungen erbaut und genießt eine privilegierte Lage und dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten, Schulen und Verkehrsverbindungen, sodass Sie Paris in nur 1½ Stunden mit dem Zug erreichen können.
Das Anwesen bietet ca. 380 m² Wohnfläche, darunter ein Hauptbauernhaus von rund 260 m², das sich durch seine traditionelle Architektur auszeichnet, die alte Ziegel, Fachwerk und Sologne-Fliesen vereint.
Beim Betreten offenbart das Haus seinen Charakter durch wunderschöne, sorgfältig erhaltene historische Elemente:
- historische Kamine,
- massiver Eichenparkett
- antike Terrakottafliesen
- Sichtbalken
- traditioneller Kalkputz
Der geräumige, warme und lichtdurchflutete Empfangsraum bildet das Herzstück des Hauses und ist der perfekte Ort für geselliges Beisammensein. Er mündet in einen eleganten Speisesaal, der sich ideal für Unterhaltung eignet. Die Küche, ein Raum voller Charakter, hat ihren ursprünglichen Brotbackofen und den antiken Kamin bewahrt. Es bietet einen funktionalen Wohnraum mit eigenem Essbereich. Eine Bibliothekslounge mit ihrer gemütlichen Atmosphäre vervollständigt die Rezeptionsbereiche und bietet einen beruhigenden Blick auf den Park und das bewaldete Gelände.
Die obere Etage verfügt über mehrere Schlafzimmer und Badezimmer. Der aktuelle Grundriss würde problemlos die Einrichtung von drei Luxus-Suiten mit begehbaren Schränken ermöglichen, sodass das Haus an moderne Komfortstandards angepasst werden kann und gleichzeitig seine Authentizität bewahrt.
Neben dem Haupthaus bietet ein ca. 120 m² großes Gästehaus eine komfortable Unterkunft für Familien und Gäste. Es verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer im Erdgeschoss mit eigenem Bad und zwei große Suiten im Obergeschoss mit eigenem Duschbad.
Dieser Raum könnte auch für ein High-End-Hotelunternehmen oder ein touristisches Unternehmen geeignet sein.
Die Nebengebäude sind um einen reizvollen Innenhof angeordnet und bestehen aus:
- zwei Pferdeställe
- eine Scheune
- ein überdachter Innenhof
- ein Keller
- ein Büro
Diese Gebäude bieten ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten.
Das Anwesen umfasst etwa 2,5 Hektar landschaftlich gestaltetes Gelände mit herrlichen Zierbäumen und einheimischen Arten, darunter mehrere bemerkenswerte Eichen.
Diese außergewöhnliche natürliche Umgebung macht es möglich, die Installation eines Schwimmbades oder anderer Freizeiteinrichtungen in Betracht zu ziehen.
Das Anwesen wird sicherlich Liebhaber von schönen Häusern ansprechen, die eine charaktervolle Familienresidenz oder ein elegantes Landhaus suchen.
Energieeffizienzzertifikat: E/C
Angebotspreis: 699.600€ (Nettopreis des Verkäufers: 660.000€ — 6% Agenturgebühren inklusive Mehrwertsteuer, die vom Käufer zu zahlen ist)
Präsentiert von Herrn Jérôme LENOIR-ROUSSEAUX (EI) - [versteckte Informationen] - [versteckte Informationen].
Informationen zu den mit dieser Immobilie verbundenen Risiken finden Sie auf der Website: [versteckte Informationen] éorisques. [versteckte Informationen].
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
In the heart of the Loire Valley, a region steeped in history and listed as a UNESCO World Heritage Site, situated in the immediate vicinity of France’s most prestigious châteaux, lies an elegant 18th-century property, nestled within a setting of unspoilt natural beauty.
Just a few minutes from Blois and the Château de Cheverny, this former Sologne farmhouse perfectly embodies the Loire lifestyle, blending historical heritage, nature and a relaxed way of life.
A unique property steeped in history.
The estate takes its name from a majestic oak tree, several centuries old and over 500 years old, planted during the reign of Henry IV. A true symbol of the place, this remarkable tree imbues the property with a rare soul and history.
Built away from any disturbance, the property enjoys a privileged setting whilst remaining close to amenities, schools and transport links, allowing you to reach Paris in just 1½ hours by train.
The property offers approximately 380 m² of living space, including a main farmhouse of around 260 m², notable for its traditional architecture blending old bricks, half-timbering and Sologne tiles.
Upon entering, the house reveals its character through beautiful, carefully preserved period features:
- period fireplaces,
- solid oak flooring
- antique terracotta tiles
- exposed beams
- traditional lime plasterwork
The spacious, warm and light-filled reception room forms the heart of the house and is the perfect place for socialising. It flows into an elegant dining room, ideal for entertaining. The kitchen, a room full of character, retains its original bread oven and period fireplace. It offers a functional living space with its own dining area. A library lounge, with its cosy atmosphere, completes the reception areas and offers a soothing view of the park and wooded grounds.
The upper floor features several bedrooms and bathrooms. The current layout would easily allow for the creation of three luxury suites with walk-in wardrobes, enabling the house to be adapted to contemporary standards of comfort whilst retaining its authenticity.
Adjoining the main house, a guest house of approximately 120 m² provides comfortable accommodation for family and guests. It features a spacious living room with an open-plan kitchen, a ground-floor bedroom with en-suite bathroom, and two large suites upstairs with en-suite shower rooms.
This space could also be suitable for a high-end hospitality venture or a tourism-related business.
Set around a charming inner courtyard, the outbuildings comprise:
- two horse stables
- a barn
- a covered courtyard
- a cellar
- an office
These buildings offer a wide range of potential uses.
The estate covers approximately 2.5 hectares of landscaped grounds, featuring magnificent ornamental trees and native species, including several remarkable oaks.
This exceptional natural setting makes it possible to consider installing a swimming pool or other leisure facilities.
The property is sure to appeal to lovers of fine homes seeking a characterful family residence or an elegant country house.
Energy Performance Certificate: E/C
Asking price: €699,600 (Seller’s net price: €660,000 – 6% agency fees inclusive of VAT payable by the buyer)
Presented by Mr Jérôme LENOIR-ROUSSEAUX (EI) - [hidden information] - [hidden information].
Information on the risks associated with this property is available on the website: [hidden information]éorisques.[hidden information].
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Just a few minutes from Blois and the Château de Cheverny, this former Sologne farmhouse perfectly embodies the Loire lifestyle, blending historical heritage, nature and a relaxed way of life.
A unique property steeped in history.
The estate takes its name from a majestic oak tree, several centuries old and over 500 years old, planted during the reign of Henry IV. A true symbol of the place, this remarkable tree imbues the property with a rare soul and history.
Built away from any disturbance, the property enjoys a privileged setting whilst remaining close to amenities, schools and transport links, allowing you to reach Paris in just 1½ hours by train.
The property offers approximately 380 m² of living space, including a main farmhouse of around 260 m², notable for its traditional architecture blending old bricks, half-timbering and Sologne tiles.
Upon entering, the house reveals its character through beautiful, carefully preserved period features:
- period fireplaces,
- solid oak flooring
- antique terracotta tiles
- exposed beams
- traditional lime plasterwork
The spacious, warm and light-filled reception room forms the heart of the house and is the perfect place for socialising. It flows into an elegant dining room, ideal for entertaining. The kitchen, a room full of character, retains its original bread oven and period fireplace. It offers a functional living space with its own dining area. A library lounge, with its cosy atmosphere, completes the reception areas and offers a soothing view of the park and wooded grounds.
The upper floor features several bedrooms and bathrooms. The current layout would easily allow for the creation of three luxury suites with walk-in wardrobes, enabling the house to be adapted to contemporary standards of comfort whilst retaining its authenticity.
Adjoining the main house, a guest house of approximately 120 m² provides comfortable accommodation for family and guests. It features a spacious living room with an open-plan kitchen, a ground-floor bedroom with en-suite bathroom, and two large suites upstairs with en-suite shower rooms.
This space could also be suitable for a high-end hospitality venture or a tourism-related business.
Set around a charming inner courtyard, the outbuildings comprise:
- two horse stables
- a barn
- a covered courtyard
- a cellar
- an office
These buildings offer a wide range of potential uses.
The estate covers approximately 2.5 hectares of landscaped grounds, featuring magnificent ornamental trees and native species, including several remarkable oaks.
This exceptional natural setting makes it possible to consider installing a swimming pool or other leisure facilities.
The property is sure to appeal to lovers of fine homes seeking a characterful family residence or an elegant country house.
Energy Performance Certificate: E/C
Asking price: €699,600 (Seller’s net price: €660,000 – 6% agency fees inclusive of VAT payable by the buyer)
Presented by Mr Jérôme LENOIR-ROUSSEAUX (EI) - [hidden information] - [hidden information].
Information on the risks associated with this property is available on the website: [hidden information]éorisques.[hidden information].
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Art der Immobilie
Landhaus
-
Etagen
1
-
Baujahr
1780
-
Preis/Quadratfuß
$198
Funktionen
- Garten
- Pool
- Kamin
- Modern
- Pferdesport
- Bibliothek
- Office
- Hohe Decke
- Bar
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Cheverny, Zentrum-Loiretal, Frankreich
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