Reihenhaus Chelsea

Der Donac erhebt sich mit stiller Autorität an einem der bezauberndsten Blocks von Chelsea und ist ein seltener überlebender Ausdruck der frühesten Visionäre des Viertels. Dieses elegante, 24 Fuß breite neokoloniale Wahrzeichen wurde 1898 vom berühmten Herrenhausarchitekten C. P. H. Gilbert entworfen, zu dessen Werk das Warburg Mansion (heute das Jewish Museum), das Cartier Building und die Woolworth Mansions an der Upper East Side gehören. Es wurde von Angelica Faber, der Tochter von Don Alonso Cushman, dem Bauträger, der einen Großteil der architektonischen DNA von Chelsea geprägt hat, in Auftrag gegeben. Die charakteristische geschwungene Fassade, eine seltene skulpturale Geste im Stadthausdesign von Manhattan, geht auf ein Gentleman’s Agreement zwischen Cushman und seinem Nachbarn Clement Clarke Moore aus den 1830er Jahren zurück. Ihr gemeinsames Bekenntnis zu Schönheit und Proportionen führte zu Chelseas ikonischen Rückschlägen im Garten, ein Erbe, das noch heute lesbar ist. Nach einer sorgfältigen Restaurierung von Grund auf erstrahlt diese 6.545 Quadratmeter große, fünfstöckige historische Trophäe wieder in voller Pracht. Das äußere Mauerwerk aus poliertem Backstein, die handgeschnitzten Zierleisten, die gebogenen Erkerfenster und die schmiedeeisernen Details würdigen das Erbe des Gebäudes aus dem 19. Jahrhundert, während die Innenräume sorgfältig erhaltene Handwerkskunst mit gehobenem modernem Luxus verbinden. Das leer stehende Gebäude besteht aus fünf hellen Wohnhäusern, von denen drei über funktionierende Kamine verfügen. Alle verfügen über großzügige Fenster, restaurierte Mühlenwerke und einen Blick auf das grüne Chelsea. Bodendurchgehende Grundrisse lassen sich mühelos entfalten, während Holzböden, maßgefertigte Gehäuse, gewölbte Nischen und raffinierte Zierleisten die handwerklichen Wurzeln des Hauses zelebrieren. Das Gebäude krönt ein spektakuläres Maisonette-Penthouse mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern, das sich durch ein skulpturales Volumen und direkten Zugang zu einer weitläufigen Dachterrasse mit Panoramablick auf die Stadt auszeichnet. Darunter befinden sich zwei raffinierte Wohnungen mit zwei Schlafzimmern und einem Bad, die jeweils über viel Licht und sorgfältig durchdachte Details verfügen. Auf der Salonebene befinden sich weitere zwei Schlafzimmer, ein Durchgang mit einem Bad und direktem Zugang zu einer ruhigen privaten Terrasse, einer außergewöhnlichen Erweiterung des Wohnraums im Freien. Ein charmantes Studio-Apartment im Keller rundet das Angebot ab und eignet sich gut für Gäste, Mitarbeiter, kreative Zwecke oder als Nebenerwerb. Überall fügen sich hochmoderne Systeme, aktualisierte Beleuchtung und frische Oberflächen nahtlos in die erhaltenen Originaldetails ein und schaffen Innenräume, die sich sowohl zeitlos als auch neu belebt anfühlen. Die Küchen sind wunderschön mit hochwertigen Geräten, großzügigem Stauraum und großzügigen Arbeitsflächen ausgestattet, während die Badezimmer als spa-ähnliche Rückzugsorte dienen, die mit raumhohem Marmor verkleidet sind. In perfekter Lage gegenüber dem berühmten General Theological Seminary und eingerahmt von baumgesäumten Straßen bietet das Donac die seltene Atmosphäre einer europäischen Enklave im Herzen von Manhattan. Die intime Skala mit fünf Wohnungen gewährleistet ein hohes Maß an Diskretion, und ihre Anpassungsfähigkeit, ob es sich um eine langfristige Investition, einen Umbau einer Boutique-Wohnanlage, ein Haus mit mehr Einkommen oder eine einzelne Privatresidenz handelt, bietet ein Maß an Flexibilität, das bei Immobilien dieser Art selten zu finden ist. Sorgfältig restauriert, architektonisch intakt und von einer Herkunft geprägt, die nicht repliziert werden kann, ist der Donac ein Chelsea-Anwesen, das schon seit Generationen Bestand hat und bereit für seinen nächsten Verwalter ist.