Historisches Schloss Mit Unabhängigen Gästeresidenzen Und Außergewöhnlichem Mietpotenzial In Der Nähe Von Maastricht

Château Les Trois Roix — Zeitlose Pracht in einem privaten Anwesen von seltener Auszeichnung und herausragendem Gastgewerbepotenzial

Das Château Les Trois Roix befindet sich auf einem etwa 7.000 m² großen, angelegten Privatgrundstück und bietet eine seltene Kombination aus raffiniertem Landleben und herausragender Vielseitigkeit.
Das Anwesen besteht aus einem angesehenen Hauptwohnsitz, unabhängigen Gästeunterkünften und speziellen Wellnesseinrichtungen. Es bietet absolute Privatsphäre und ist gleichzeitig ein idealer Ort für unterhaltsames, generationenübergreifendes Wohnen oder gehobene Gastlichkeit.

Das Hotel liegt nur zwanzig Minuten von Maastricht entfernt, einem der lebendigsten Kulturziele Europas, das für TEFAF, seinen jährlich stattfindenden Karneval und die weltberühmten Konzerte von André Rieu bekannt ist. Es erfreut sich das ganze Jahr über großer Beliebtheit in einer Region, in der die Qualität der Unterkünfte nach wie vor begrenzt ist. Die strategische Lage in der Nähe der niederländischen und deutschen Grenze bietet eine hervorragende Anbindung und erhöht die internationale Attraktivität weiter.

Das Anwesen bietet eine Wohnfläche von ca. 700 m² und wurde sorgfältig restauriert und technisch auf moderne Standards gebracht, wobei der historische Charakter und die architektonische Integrität bewahrt wurden.

Historischer Charakter, zeitgemäßer Komfort

Das Schloss verbindet zeitlose Eleganz mit modernem Komfort.
Sorgfältig restaurierte historische Elemente werden durch eine ausgeklügelte Infrastruktur ergänzt, die das ganze Jahr über ein komfortables Wohnen ermöglicht.

Zu den Höhepunkten gehören:

*Ungefähr 700 m² Wohnfläche innerhalb einer 7.000 m² großen Parklandschaft.
*Ein stattlicher Hauptwohnsitz, der für ein elegantes Alltagsleben und diskrete Unterhaltung eingerichtet ist.
*Ein authentischer Weinkeller.
*Zwei komplett renovierte Gästeapartments, die 2024 fertiggestellt wurden und ca. 67 m² bzw. 77 m² an unabhängigen Unterkünften bieten.
*Ein separater Wellnesspavillon mit Sauna, komplettem Badezimmer und kaltem Tauchbecken im Freien.
*Die Möglichkeit, den ursprünglichen Sandtennisplatz wiederherzustellen.
*Geothermische Heizung mit Fußbodenheizung im gesamten Hauptwohnsitz, unterstützt durch ein vollständig redundantes ölbefeuertes Backup-System.
*Neu renoviertes Schieferdach und umfassende technische Verbesserungen.
*Gepflegtes Grundstück mit automatisierter Bewässerung und Beleuchtung.
*Werkstatteinrichtungen und ein separates Garagengebäude für bis zu sieben Fahrzeuge.
*Zusätzliche Parkplätze für mehr als zwanzig Fahrzeuge.
*Hervorragende Anbindung an die wichtigsten Verkehrsnetze und unmittelbare Nähe zur niederländischen und deutschen Grenze.

Ein seltenes Anwesen von besonderer Bedeutung

Umgeben von einer üppigen Parklandschaft und mit außergewöhnlicher Privatsphäre bietet das Château Les Trois Roix die einzigartige Gelegenheit, ein historisches Anwesen von bemerkenswertem Charakter und anhaltender Anziehungskraft zu erwerben.

Ob als exklusive Privatresidenz, als Rückzugsort für Familien mit mehreren Generationen oder als Boutique-Hotel, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen und lokalen Vorschriften vereint das Anwesen historische Pracht, modernen Komfort und außergewöhnliche Lifestyle-Referenzen in einer der begehrtesten Grenzregionen Europas.