$1,799,398
Umgeben Von Natur Und Doch Nah An Allen Annehmlichkeiten
- 1,938 Sqft
- Aktualisiert: Gestern
Über die Immobilie
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Remaufens — Der seltene Luxus von Weite, Ruhe und offenem Horizont.
Geschützte natürliche Umgebung, offene und ungehinderte Ausblicke, hervorragende Sonneneinstrahlung, Nähe zu den täglichen Annehmlichkeiten, schneller Zugang zu den Hauptstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Ideal für Familien oder Naturliebhaber, die eine ruhige und exklusive Wohngegend suchen und gleichzeit
Geschützte natürliche Umgebung, offene und ungehinderte Ausblicke, hervorragende Sonneneinstrahlung, Nähe zu den täglichen Annehmlichkeiten, schneller Zugang zu den Hauptstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Ideal für Familien oder Naturliebhaber, die eine ruhige und exklusive Wohngegend suchen und gleichzeit
Remaufens — The rare luxury of space, quiet, and an open horizon.
Preserved natural surroundings, open and unobstructed views, excellent sun exposure, proximity to daily amenities, quick access to main roads and public transport.
Ideal for families or nature lovers looking for a peaceful and exclusive residential setting, while remaining within easy reach of nearby towns and regi
Preserved natural surroundings, open and unobstructed views, excellent sun exposure, proximity to daily amenities, quick access to main roads and public transport.
Ideal for families or nature lovers looking for a peaceful and exclusive residential setting, while remaining within easy reach of nearby towns and regi
Remaufens — Der seltene Luxus von Weite, Ruhe und offenem Horizont.
Geschützte natürliche Umgebung, offene und ungehinderte Ausblicke, hervorragende Sonneneinstrahlung, Nähe zu den täglichen Annehmlichkeiten, schneller Zugang zu den Hauptstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Ideal für Familien oder Naturliebhaber, die eine ruhige und exklusive Wohngegend suchen und gleichzeitig die nahe gelegenen Städte und regionalen Zentren leicht erreichen möchten.
Dieses geräumige und charmante Familienchalet bietet eine einzigartige Lebensqualität und verbindet die Ruhe der Landschaft mit den Annehmlichkeiten der nahe gelegenen Stadtzentren.
Das Anwesen liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung, nur 10 Minuten von Châtel-St-Denis, 15 Minuten von Vevey, 20 Minuten von Bulle, 30 Minuten von Fribourg und 35 Minuten von Lausanne entfernt. Das Stadtzentrum von Genf und der internationale Flughafen „Genève-Cointrin“ sind nur eine Stunde vom Haus entfernt.
Überblick über die Immobilie
Orientierung: Süd-West
Seehöhe: 787 m
Verfügbarkeit: Zu vereinbaren
Das Chalet bietet ca. 160 qm Wohnfläche und eine Gesamtnutzfläche von ca. 247 qm. Es erstreckt sich über drei Ebenen und profitiert von großzügigen Räumen, angenehmem Tageslicht und offenem Panoramablick.
Raumaufteilung
Erdgeschoss, ca. 96 qm
Eingangsbereich: Vestibül
Eingangshalle
Küche
Großzügiges und helles Wohn- und Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Balkon, ca. 48 qm
Schlafzimmer/ Büro, ca. 12 qm
Badezimmer
Balkon, ca. 21 qm
Erster Stock, ca. 63 qm
Drei große Schlafzimmer
Galerie
WC/Waschbecken
Stauraum auf dem Dach, zugänglich über eine Luke
Unteres Erdgeschoss, ca. 96 qm
Halle
Beheiztes Carnotzet mit natürlichem Tageslicht, ca. 19 qm
Keller, ca. 9 qm
Waschküche/Heizraum
Garage, ca. 25 qm
Öltankraum, ca. 10 qm
Zusätzliche Funktionen
Das beheizte Carnotzet profitiert vom natürlichen Tageslicht und bietet ein attraktives Potenzial. Je nach den Bedürfnissen des zukünftigen Besitzers kann es als Gästezimmer, Au-pair-Zimmer, unabhängiger Raum für einen Teenager, Musikzimmer oder einen anderen zusätzlichen Wohnbereich genutzt werden.
Zu den Bodenbelägen gehören Fliesen, Holzböden und Teppiche.
Bereiche im Freien
Das Anwesen verfügt über einen Garten von ca. 1.275 qm, eine Zufahrtsstraße/einen Weg von ca. 52 qm sowie einen Pétanque-Platz.
Die Außenbereiche bieten eine angenehme natürliche Umgebung, ideal für Familienleben, Entspannung und Freizeit, während gleichzeitig ein Gefühl von Privatsphäre und Offenheit gewahrt bleibt.
Das Anwesen bietet auch sechs Außenparkplätze, drei vor der Garage und drei entlang des Zufahrtsweges gegenüber der Garage.
Standort
Remaufens liegt am südlichen Ende des Kantons Freiburg im Bezirk Veveyse und bietet ein ruhiges und authentisches Wohnumfeld und ist gleichzeitig gut an die wichtigsten regionalen Zentren der Genferseeregion angebunden.
Das Dorf liegt zwischen den Freiburger Gemeinden Châtel-St-Denis, Semsales und Attalens sowie den Waadtländer Gemeinden Oron, Maracon und Corsier-sur-Vevey.
Remaufens verfügt über einen Bahnhof an der Linie Palézieux, Bulle und Montbovon mit regelmäßigen Verbindungen sowie von TPF-Busverbindungen zu benachbarten Gemeinden und regionalen Zentren.
In Remaufens und im nahe gelegenen Châtel-St-Denis stehen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs zur Verfügung, darunter Geschäfte, Restaurants, Supermärkte, ein Postamt, eine Apotheke und ein Bahnhof.
Schulen
Remaufens ist Teil des Cercle scolaire de la Basse Veveyse, zu dem die Gemeinden Attalens, Granges und Remaufens gehören. Die Kinder besuchen in diesem Schulbezirk die Schulpflicht, hauptsächlich an den Standorten Attalens und Remaufens.
Die Sekundarschule, Cycle d’orientation, wird in Châtel-St-Denis besucht.
Mehrere vom Kanton Freiburg anerkannte private oder alternative Schulen stehen auch Familien offen, die einen anderen Bildungsweg wählen möchten, darunter die École Privée Moléson in Fribourg und die École ViraJe.
Lifestyle, Sport und Freizeit
Châtel-St-Denis ist bekannt für die Qualität und Vielfalt seiner Sport- und Kulturinfrastruktur. Der Lussy-Komplex und Park4All bieten eine breite Palette an modernen Einrichtungen, die für viele Aktivitäten geeignet sind.
Die nahe gelegenen Gebiete Les Paccots und Rathvel erweitern das regionale Angebot mit Skigebieten, Wanderwegen, Spazierwegen und Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Die Region profitiert auch von einem Schwimmbad, einer Eisbahn und mehr als 70 lokalen Vereinen, die zu einem aktiven Kultur- und Sportleben beitragen.
Dieses Umfeld gewährleistet eine hohe Lebensqualität und verstärkt die langfristige Attraktivität der Region.
Technische Informationen
Ölkessel, 2006 installiert, mit Heizkörpern beheizt
Fassungsvermögen des Öltanks: 3.000 Liter
CECB-Energiezertifikat:
Effizienz der Gebäudehülle: F
Gesamtenergieeffizienz: E
Direkte CO₂-Emissionen: G
Potenzial für Renovierungen
Obwohl das Chalet in seinem jetzigen Zustand bewohnbar ist, ist mit Renovierungsarbeiten zu rechnen, um das Anwesen zu modernisieren.
Das bestehende Grundstück und die Konstruktion ermöglichen keine Erweiterung der Wohnung.
Diese Immobilie steht daher fürärgert sich über eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die ein geräumiges Familienchalet in einer seltenen und erhaltenen natürlichen Umgebung suchen, mit der Möglichkeit, es zu renovieren und an ihre eigenen Standards anzupassen, wobei der Charme, das Volumen und die privilegierte Lage erhalten bleiben.
KONTAKT
Didier F. Cuendet
Tél. [versteckte Informationen] 13
Mob. [versteckte Informationen]
E-Mail [versteckte Informationen]
[versteckte Informationen]
Geschützte natürliche Umgebung, offene und ungehinderte Ausblicke, hervorragende Sonneneinstrahlung, Nähe zu den täglichen Annehmlichkeiten, schneller Zugang zu den Hauptstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Ideal für Familien oder Naturliebhaber, die eine ruhige und exklusive Wohngegend suchen und gleichzeitig die nahe gelegenen Städte und regionalen Zentren leicht erreichen möchten.
Dieses geräumige und charmante Familienchalet bietet eine einzigartige Lebensqualität und verbindet die Ruhe der Landschaft mit den Annehmlichkeiten der nahe gelegenen Stadtzentren.
Das Anwesen liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung, nur 10 Minuten von Châtel-St-Denis, 15 Minuten von Vevey, 20 Minuten von Bulle, 30 Minuten von Fribourg und 35 Minuten von Lausanne entfernt. Das Stadtzentrum von Genf und der internationale Flughafen „Genève-Cointrin“ sind nur eine Stunde vom Haus entfernt.
Überblick über die Immobilie
Orientierung: Süd-West
Seehöhe: 787 m
Verfügbarkeit: Zu vereinbaren
Das Chalet bietet ca. 160 qm Wohnfläche und eine Gesamtnutzfläche von ca. 247 qm. Es erstreckt sich über drei Ebenen und profitiert von großzügigen Räumen, angenehmem Tageslicht und offenem Panoramablick.
Raumaufteilung
Erdgeschoss, ca. 96 qm
Eingangsbereich: Vestibül
Eingangshalle
Küche
Großzügiges und helles Wohn- und Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Balkon, ca. 48 qm
Schlafzimmer/ Büro, ca. 12 qm
Badezimmer
Balkon, ca. 21 qm
Erster Stock, ca. 63 qm
Drei große Schlafzimmer
Galerie
WC/Waschbecken
Stauraum auf dem Dach, zugänglich über eine Luke
Unteres Erdgeschoss, ca. 96 qm
Halle
Beheiztes Carnotzet mit natürlichem Tageslicht, ca. 19 qm
Keller, ca. 9 qm
Waschküche/Heizraum
Garage, ca. 25 qm
Öltankraum, ca. 10 qm
Zusätzliche Funktionen
Das beheizte Carnotzet profitiert vom natürlichen Tageslicht und bietet ein attraktives Potenzial. Je nach den Bedürfnissen des zukünftigen Besitzers kann es als Gästezimmer, Au-pair-Zimmer, unabhängiger Raum für einen Teenager, Musikzimmer oder einen anderen zusätzlichen Wohnbereich genutzt werden.
Zu den Bodenbelägen gehören Fliesen, Holzböden und Teppiche.
Bereiche im Freien
Das Anwesen verfügt über einen Garten von ca. 1.275 qm, eine Zufahrtsstraße/einen Weg von ca. 52 qm sowie einen Pétanque-Platz.
Die Außenbereiche bieten eine angenehme natürliche Umgebung, ideal für Familienleben, Entspannung und Freizeit, während gleichzeitig ein Gefühl von Privatsphäre und Offenheit gewahrt bleibt.
Das Anwesen bietet auch sechs Außenparkplätze, drei vor der Garage und drei entlang des Zufahrtsweges gegenüber der Garage.
Standort
Remaufens liegt am südlichen Ende des Kantons Freiburg im Bezirk Veveyse und bietet ein ruhiges und authentisches Wohnumfeld und ist gleichzeitig gut an die wichtigsten regionalen Zentren der Genferseeregion angebunden.
Das Dorf liegt zwischen den Freiburger Gemeinden Châtel-St-Denis, Semsales und Attalens sowie den Waadtländer Gemeinden Oron, Maracon und Corsier-sur-Vevey.
Remaufens verfügt über einen Bahnhof an der Linie Palézieux, Bulle und Montbovon mit regelmäßigen Verbindungen sowie von TPF-Busverbindungen zu benachbarten Gemeinden und regionalen Zentren.
In Remaufens und im nahe gelegenen Châtel-St-Denis stehen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs zur Verfügung, darunter Geschäfte, Restaurants, Supermärkte, ein Postamt, eine Apotheke und ein Bahnhof.
Schulen
Remaufens ist Teil des Cercle scolaire de la Basse Veveyse, zu dem die Gemeinden Attalens, Granges und Remaufens gehören. Die Kinder besuchen in diesem Schulbezirk die Schulpflicht, hauptsächlich an den Standorten Attalens und Remaufens.
Die Sekundarschule, Cycle d’orientation, wird in Châtel-St-Denis besucht.
Mehrere vom Kanton Freiburg anerkannte private oder alternative Schulen stehen auch Familien offen, die einen anderen Bildungsweg wählen möchten, darunter die École Privée Moléson in Fribourg und die École ViraJe.
Lifestyle, Sport und Freizeit
Châtel-St-Denis ist bekannt für die Qualität und Vielfalt seiner Sport- und Kulturinfrastruktur. Der Lussy-Komplex und Park4All bieten eine breite Palette an modernen Einrichtungen, die für viele Aktivitäten geeignet sind.
Die nahe gelegenen Gebiete Les Paccots und Rathvel erweitern das regionale Angebot mit Skigebieten, Wanderwegen, Spazierwegen und Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Die Region profitiert auch von einem Schwimmbad, einer Eisbahn und mehr als 70 lokalen Vereinen, die zu einem aktiven Kultur- und Sportleben beitragen.
Dieses Umfeld gewährleistet eine hohe Lebensqualität und verstärkt die langfristige Attraktivität der Region.
Technische Informationen
Ölkessel, 2006 installiert, mit Heizkörpern beheizt
Fassungsvermögen des Öltanks: 3.000 Liter
CECB-Energiezertifikat:
Effizienz der Gebäudehülle: F
Gesamtenergieeffizienz: E
Direkte CO₂-Emissionen: G
Potenzial für Renovierungen
Obwohl das Chalet in seinem jetzigen Zustand bewohnbar ist, ist mit Renovierungsarbeiten zu rechnen, um das Anwesen zu modernisieren.
Das bestehende Grundstück und die Konstruktion ermöglichen keine Erweiterung der Wohnung.
Diese Immobilie steht daher fürärgert sich über eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die ein geräumiges Familienchalet in einer seltenen und erhaltenen natürlichen Umgebung suchen, mit der Möglichkeit, es zu renovieren und an ihre eigenen Standards anzupassen, wobei der Charme, das Volumen und die privilegierte Lage erhalten bleiben.
KONTAKT
Didier F. Cuendet
Tél. [versteckte Informationen] 13
Mob. [versteckte Informationen]
E-Mail [versteckte Informationen]
[versteckte Informationen]
Remaufens — The rare luxury of space, quiet, and an open horizon.
Preserved natural surroundings, open and unobstructed views, excellent sun exposure, proximity to daily amenities, quick access to main roads and public transport.
Ideal for families or nature lovers looking for a peaceful and exclusive residential setting, while remaining within easy reach of nearby towns and regional centers.
This spacious and charming family chalet offers a unique quality of life, combining the tranquility of the countryside with the convenience of nearby urban centers.
Set in a peaceful and green environment, the property is located only 10 minutes from Châtel-St-Denis, 15 minutes from Vevey, 20 minutes from Bulle, 30 minutes from Fribourg and 35 minutes from Lausanne. Geneva city center and international airport “Genève -Cointrin” are at only an hour away from the house.
Property Overview
Orientation: South-West
Altitude: 787 m
Availability: To be agreed
The chalet offers approximately 160 sqm of living space and a total usable area of approximately 247 sqm. It is arranged over three levels and benefits from generous volumes, pleasant natural light and open panoramic views.
Layout
Ground Floor, approx. 96 sqm
Entrance vestibule
Entrance hall
Kitchen
Spacious and bright living and dining room with fireplace and direct access to the balcony, approx. 48 sqm
Bedroom / office, approx. 12 sqm
Bathroom
Balcony, approx. 21 sqm
First Floor, approx. 63 sqm
Three large bedrooms
Gallery
WC / washbasin
Roof storage spot, accessible via a hatch
Lower Ground Floor, approx. 96 sqm
Hall
Heated carnotzet with natural daylight, approx. 19 sqm
Cellar, approx. 9 sqm
Laundry / boiler room
Garage, approx. 25 sqm
Oil tank room, approx. 10 sqm
Additional Features
The heated carnotzet benefits from natural daylight and offers attractive potential. Depending on the future owner’s needs, it could be used as a guest room, an au pair’s room, an independent space for a teenager, a music room or another additional living area.
Floor coverings include tiles, wooden flooring and carpet.
Outdoor Areas
The property benefits from a garden of approximately 1,275 sqm, an access road / path of approximately 52 sqm, as well as a pétanque court.
The outdoor areas provide a pleasant natural setting, ideal for family life, relaxation and leisure, while maintaining a sense of privacy and openness.
The property also offers six outdoor parking spaces, three in front of the garage and three along the access path opposite the garage.
Location
Located at the southern end of the Canton of Fribourg, in the Veveyse district, Remaufens offers a calm and authentic living environment, while remaining well connected to the main regional centers of the Lake Geneva region.
The village lies between the Fribourg municipalities of Châtel-St-Denis, Semsales and Attalens, and the Vaud municipalities of Oron, Maracon and Corsier-sur-Vevey.
Remaufens benefit from a railway station on the Palézieux, Bulle, Montbovon line, with regular service, as well as TPF bus connections to neighboring municipalities and regional centers.
Daily amenities are available in Remaufens and nearby Châtel-St-Denis, including shops, restaurants, supermarkets, post office, pharmacy and railway station.
Schools
Remaufens is part of the Cercle scolaire de la Basse Veveyse, which includes the municipalities of Attalens, Granges and Remaufens. Children attend compulsory schooling within this school district, mainly across the Attalens and Remaufens sites.
Secondary school, cycle d’orientation, is attended in Châtel-St-Denis.
Several private or alternative schools recognized by the Canton of Fribourg are also accessible to families wishing to choose a different educational pathway, including École Privée Moléson in Fribourg and École ViraJe.
Lifestyle, Sport and Leisure
Châtel-St-Denis is known for the quality and diversity of its sports and cultural infrastructure. The Lussy complex and Park4All offer a wide range of modern facilities suitable for many activities.
The nearby areas of Les Paccots and Rathvel further enhance the regional offering with ski areas, hiking trails, walking paths and outdoor activities throughout the year.
The region also benefits from a swimming pool, an ice rink and more than 70 local associations, contributing to an active cultural and sporting life.
This environment ensures a high quality of life and reinforces the long-term attractiveness of the area.
Technical Information
Oil-fired boiler, installed in 2006, heated by radiators
Oil tank capacity: 3,000 liters
CECB energy certificate:
Building envelope efficiency: F
Overall energy efficiency: E
Direct CO₂ emissions: G
Renovation Potential
Although the chalet is habitable in its current condition, renovation works should be expected to modernize the property.
The existing plot and construction do not allow for an extension of the dwelling.
This property therefore represents an attractive opportunity for buyers looking for a spacious family chalet in a rare and preserved natural setting, with the possibility to renovate and adapt it to their own standards while preserving its charm, volumes and privileged location.
CONTACT
Didier F. Cuendet
Tél. [hidden information] 13
Mob. [hidden information]
Email [hidden information]
[hidden information]
Preserved natural surroundings, open and unobstructed views, excellent sun exposure, proximity to daily amenities, quick access to main roads and public transport.
Ideal for families or nature lovers looking for a peaceful and exclusive residential setting, while remaining within easy reach of nearby towns and regional centers.
This spacious and charming family chalet offers a unique quality of life, combining the tranquility of the countryside with the convenience of nearby urban centers.
Set in a peaceful and green environment, the property is located only 10 minutes from Châtel-St-Denis, 15 minutes from Vevey, 20 minutes from Bulle, 30 minutes from Fribourg and 35 minutes from Lausanne. Geneva city center and international airport “Genève -Cointrin” are at only an hour away from the house.
Property Overview
Orientation: South-West
Altitude: 787 m
Availability: To be agreed
The chalet offers approximately 160 sqm of living space and a total usable area of approximately 247 sqm. It is arranged over three levels and benefits from generous volumes, pleasant natural light and open panoramic views.
Layout
Ground Floor, approx. 96 sqm
Entrance vestibule
Entrance hall
Kitchen
Spacious and bright living and dining room with fireplace and direct access to the balcony, approx. 48 sqm
Bedroom / office, approx. 12 sqm
Bathroom
Balcony, approx. 21 sqm
First Floor, approx. 63 sqm
Three large bedrooms
Gallery
WC / washbasin
Roof storage spot, accessible via a hatch
Lower Ground Floor, approx. 96 sqm
Hall
Heated carnotzet with natural daylight, approx. 19 sqm
Cellar, approx. 9 sqm
Laundry / boiler room
Garage, approx. 25 sqm
Oil tank room, approx. 10 sqm
Additional Features
The heated carnotzet benefits from natural daylight and offers attractive potential. Depending on the future owner’s needs, it could be used as a guest room, an au pair’s room, an independent space for a teenager, a music room or another additional living area.
Floor coverings include tiles, wooden flooring and carpet.
Outdoor Areas
The property benefits from a garden of approximately 1,275 sqm, an access road / path of approximately 52 sqm, as well as a pétanque court.
The outdoor areas provide a pleasant natural setting, ideal for family life, relaxation and leisure, while maintaining a sense of privacy and openness.
The property also offers six outdoor parking spaces, three in front of the garage and three along the access path opposite the garage.
Location
Located at the southern end of the Canton of Fribourg, in the Veveyse district, Remaufens offers a calm and authentic living environment, while remaining well connected to the main regional centers of the Lake Geneva region.
The village lies between the Fribourg municipalities of Châtel-St-Denis, Semsales and Attalens, and the Vaud municipalities of Oron, Maracon and Corsier-sur-Vevey.
Remaufens benefit from a railway station on the Palézieux, Bulle, Montbovon line, with regular service, as well as TPF bus connections to neighboring municipalities and regional centers.
Daily amenities are available in Remaufens and nearby Châtel-St-Denis, including shops, restaurants, supermarkets, post office, pharmacy and railway station.
Schools
Remaufens is part of the Cercle scolaire de la Basse Veveyse, which includes the municipalities of Attalens, Granges and Remaufens. Children attend compulsory schooling within this school district, mainly across the Attalens and Remaufens sites.
Secondary school, cycle d’orientation, is attended in Châtel-St-Denis.
Several private or alternative schools recognized by the Canton of Fribourg are also accessible to families wishing to choose a different educational pathway, including École Privée Moléson in Fribourg and École ViraJe.
Lifestyle, Sport and Leisure
Châtel-St-Denis is known for the quality and diversity of its sports and cultural infrastructure. The Lussy complex and Park4All offer a wide range of modern facilities suitable for many activities.
The nearby areas of Les Paccots and Rathvel further enhance the regional offering with ski areas, hiking trails, walking paths and outdoor activities throughout the year.
The region also benefits from a swimming pool, an ice rink and more than 70 local associations, contributing to an active cultural and sporting life.
This environment ensures a high quality of life and reinforces the long-term attractiveness of the area.
Technical Information
Oil-fired boiler, installed in 2006, heated by radiators
Oil tank capacity: 3,000 liters
CECB energy certificate:
Building envelope efficiency: F
Overall energy efficiency: E
Direct CO₂ emissions: G
Renovation Potential
Although the chalet is habitable in its current condition, renovation works should be expected to modernize the property.
The existing plot and construction do not allow for an extension of the dwelling.
This property therefore represents an attractive opportunity for buyers looking for a spacious family chalet in a rare and preserved natural setting, with the possibility to renovate and adapt it to their own standards while preserving its charm, volumes and privileged location.
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Didier F. Cuendet
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-
Art der Immobilie
Chalet
-
Etagen
3
-
Baujahr
1969
-
Preis/Quadratfuß
$928
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Châtel-Saint-Denis, Kanton Freiburg, Schweiz
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Niedrig
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Angebotsreferenz
86425055
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