Villa Zum Verkauf, Chania, 600 M², €2.500.000

Luxuriöse Villa mit Panoramablick auf das Meer in Chania
Eingebettet in die exklusivste Lage von Chania, direkt neben einem üppigen Wald, verkörpert diese außergewöhnliche Villa Eleganz und Luxus. Das Anwesen erstreckt sich über insgesamt 600 m2 auf einem beeindruckenden 4.300 m2 großen Grundstück und bietet einen atemberaubenden Blick auf das kristallklare Meer, den venezianischen Hafen von Chania und die majestätischen Weißen Berge.

Innenausstattung und Ausstattung

Erster Stock

Beim Betreten der ersten Ebene werden Sie von einem weitläufigen offenen Wohnbereich mit einem luxuriösen Marmorkamin, einem Essbereich mit Klimaanlage und einer modernen Küche mit separater Speisekammer begrüßt. Es gibt auch eine Infrastruktur für einen internen Aufzug. Große Glastüren führen zu überdachten Terrassen mit freiem Blick von Chania bis Kolymbari.
Angrenzend an den Wohnraum befinden sich ein Abstellraum und zwei Schlafzimmer:

Das erste Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, eine Klimaanlage und einen privaten Balkon mit herrlichem Ausblick.

Das zweite Schlafzimmer hat Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den Garten und die Berge.

Ein geräumiges Badezimmer mit einem großzügigen Whirlpool vervollständigt diese Ebene.
Eine raffinierte Marmortreppe führt in das Obergeschoss, wo eine weitläufige 140 m2 große Terrasse einen unvergleichlichen Panoramablick über die gesamte Stadt Chania bietet.

Dieses Level beinhaltet:

Ein Schlafzimmer mit Balkon und großen Schränken aus Massivholz.

Ein zweites Schlafzimmer.

Ein Badezimmer mit Dusche.

Zwei weitere Schlafzimmer mit Balkontüren.
Alle Rollläden sind elektrisch. Vom offenen Wohnbereich im ersten Stock aus führt ein Luftweg zum ersten Grillplatz, einem erhöhten Garten, einem Fischteich mit Wasserfällen und einem unabhängigen, 35 m² großen Gästehaus, das sich ideal für die Unterbringung des Personals eignet.

Erdgeschoss

Das Erdgeschoss besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen:
Erstes Apartment: Es befindet sich direkt vor dem Pool und verfügt über ein Wohnzimmer mit Klimaanlage, einen großen Essbereich und raumhohe Fenster, die zum Poolbereich führen. Es umfasst eine Küche mit Balkon, einen Büroraum, drei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer und ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche.
Zweites Apartment: Offener Grundriss mit Küche und Essbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche. Es besteht auch die Möglichkeit, beide Erdgeschosswohnungen zu vereinen.
Ein privater Weg führt zu einem anderen abgelegenen Haus, das aus einem Wohnzimmer mit Panoramablick, einer Küche, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche besteht. Die Glasschiebetüren führen zu einem privaten und unabhängigen Garten mit Rasen, einer Pergola mit Weinreben und zwei großen Lagerräumen im Innen- und Außenbereich.
Außenbereiche — ein privates Refugium
Weitläufige gepflasterte Innenhöfe mit Kopfsteinpflaster, umgeben von zahlreichen Obstbäumen (Apfel-, Orangen-, Birnen-, Feigen-, Zitronen-, Oliven- und Weinberge).
Drei Lagerräume im Freien sowie zusätzliche Einrichtungen, in denen Wasser- und Kraftstofftanks zum Heizen untergebracht sind.
Ein 70 m2 großer Pool mit Whirlpool befindet sich gegenüber dem zweiten Grillbereich, der einen Holzofen und eine Außendusche umfasst.
Eine natürliche Höhle, die der Landschaft einen einzigartigen Charakter verleiht.
Ein 20 Tonnen schweres Wasserreservoir, das eine ausreichende Bewässerung der Gärten gewährleistet.
Unbegrenzter privater Parkplatz.

Sicherheit und Datenschutz
Das gesamte Anwesen ist eingezäunt, um maximale Sicherheit und Privatsphäre zu gewährleisten. Alle Wohnungen sind mit Solarwarmwasserbereitern und Insektenschutzgittern ausgestattet.
Dieses außergewöhnliche Anwesen verbindet nahtlos natürliche Schönheit mit hochwertiger Ästhetik und ist somit eine ideale Wahl als private Residenz oder als lukrative Investition für den Luxustourismus.
Erleben Sie den ultimativen kretischen Lebensstil in einer Villa, die mehr als nur ein Anwesen ist — sie ist ein Zeichen von Raffinesse und Pracht.

IMMOBILIEN-ID: 0v-1138.
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