Luxusvilla Projekt Mit Baulizenz Auf 4.300 M² Grundstück In Kalathas

Luxusvillenprojekt auf einem 4.300 m² großen Grundstück in Kalathas mit vorhandener Struktur, Baugenehmigung und genehmigten Plänen für eine moderne 200 m² große Villa mit Pool. Eine einzigartige Gelegenheit, eine hochwertige Immobilie an einem der begehrtesten Orte Chanias individuell zu gestalten und fertigzustellen.
Eine einzigartige Gelegenheit, ein außergewöhnliches Villenprojekt in der begehrten Gegend von Kalathas auf der Akrotiri-Halbinsel, einem der gefragtesten Wohn- und Investitionsstandorte Chanias, zu erwerben.
Diese Immobilie befindet sich auf einem großzügigen 4.300 m² großen privaten Grundstück und wird mit einer bestehenden Stahlbetonkonstruktion, einer gültigen Baugenehmigung und genehmigten Plänen für eine atemberaubende moderne Villa von ca. 200 m² angeboten. Das Projekt bietet privaten Käufern, Investoren oder Bauträgern die perfekte Gelegenheit, eine Luxusresidenz zu errichten und gleichzeitig den langwierigen Planungs- und Genehmigungsprozess eines Neubaus zu vermeiden.
Das vorgeschlagene Design präsentiert moderne mediterrane Architektur und kombiniert klare, zeitgenössische Linien mit weitläufigen Wohnbereichen im Freien und einem nahtlosen Übergang von Innen- und Außenbereich. Große, vom Boden bis zur Decke reichende Öffnungen maximieren das natürliche Licht und nutzen gleichzeitig die umliegende Landschaft und den Blick über die Akrotiri-Halbinsel.
Die genehmigten Pläne beinhalten eine geräumige Villa mit drei Schlafzimmern auf zwei Ebenen mit offenen Wohn- und Essbereichen, einer modernen Küche, mehreren Bädern, weitläufigen Terrassen, einem privaten Swimmingpool, Unterhaltungsbereichen im Freien, überdachten Parkplätzen und wunderschön angelegten Gärten.
Einer der Hauptvorteile dieses Projekts ist die Flexibilität, die es bietet. Die bestehende Baugenehmigung und die genehmigten Architekturpläne bieten einen erheblichen Vorsprung und geben einem zukünftigen Eigentümer gleichzeitig die Möglichkeit, den Entwurf zu ändern und an seine eigenen Bedürfnisse anzupassen, sofern die erforderlichen Genehmigungen vorliegen.
Eigenschaften der Immobilie
4.300 m² großes Privatgrundstück
Ca. 200 m² luxuriöses Villendesign
Bestehende Stahlbetonkonstruktion wurde bereits errichtet
Baugenehmigung vorhanden
Möglichkeit, das genehmigte Design zu ändern und anzupassen
Drei geräumige Schlafzimmer
Offene Küchen-, Ess- und Wohnbereiche
Mehrere Badezimmer
Privates Schwimmbad
Technikraum für den Pool
Umfangreiche überdachte Pergolen
Außenküche und Grillplatz
Landschaftsgärten und Unterhaltungsbereiche im Freien
Überdachter Parkplatz für vier Fahrzeuge
Zeitgenössisches architektonisches Design
Hervorragende Investitions- und Entwicklungsmöglichkeit
Ein Projekt, das für luxuriöses Wohnen konzipiert wurde
Die vorgeschlagene Villa wurde sorgfältig entworfen, um die Erwartungen des heutigen Luxusimmobilienmarktes zu erfüllen. Die Architektur konzentriert sich auf offene Räume, Privatsphäre, natürliches Licht und müheloses Leben im Freien. Weitläufige Terrassen, schattige Pergolen, ein großer Swimmingpool und spezielle Unterhaltungsbereiche schaffen eine ideale Umgebung sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch für hochwertige Ferienwohnungen.
Die großzügige Grundstücksgröße bietet außergewöhnliche Privatsphäre und bietet gleichzeitig ausreichend Platz für Landschaftsgestaltung, Erholung im Freien und zukünftige Verbesserungen.
Erstklassige Lage in Kalathas
Kalathas ist eine der begehrtesten Gegenden der Akrotiri-Halbinsel, bekannt für ihren schönen Sandstrand, das kristallklare Wasser und die luxuriösen Wohnimmobilien. Die Gegend bietet eine ruhige Umgebung und liegt dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten.
Die Unterkunft bietet einfachen Zugang zum Strand von Kalathas, den örtlichen Tavernen, Supermärkten und den täglichen Dienstleistungen. Der internationale Flughafen Chania ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. In den nahe gelegenen Dörfern Chorafakia und Kounoupidiana finden Sie weitere Geschäfte, Restaurants, Schulen und Dienstleistungen. Das Stadtzentrum von Chania und den venezianischen Hafen erreichen Sie innerhalb von etwa 15 Minuten.
Da große Baugrundstücke in der Gegend immer knapper werden, sind Möglichkeiten dieser Größenordnung und Qualität selten verfügbar.
Egal, ob Sie eine spektakuläre private Residenz errichten oder eine Luxusvilla für den Premium-Ferienvermietungsmarkt entwickeln möchten, dieses Projekt bietet eine seltene Kombination aus Lage, Größe, Flexibilität und Zukunftspotenzial in einem der stärksten Immobilienmärkte Chanias.