$2,082,419

Luxusvilla Zum Kauf In Chania, Almyrida, Kreta

4 Schlafz.
5 Bäder
2,153 Sqft

Aktualisiert: August 17, 2025
16

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Über die Immobilie

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Luxusvilla zum Verkauf in Chania, Almyrida
Überblick über die Immobilie

Diese moderne Luxusvilla (200 m²) liegt auf einem ruhigen Hügel in Kera, Almyrida, mit Blick auf das schimmernde Wasser des Kretischen Meeres und bietet die perfekte Mischung aus modernster Technologie, traditionellen Materialien und hochwertigen Oberflächen. Diese Villa liegt nur einen kurzen Spaziergang vom bez

Luxury Villa for Sale in Chania, Almyrida
Property Overview

Nestled on a serene hillside in Kera, Almyrida, overlooking the shimmering waters of the Cretan Sea, this modern luxury villa (200 sqm) offers the perfect blend of cutting-edge technology, traditional materials, and high-end finishes. Located just a short walk from the charming village of Almyrida and only a 20-minute drive

Luxusvilla zum Verkauf in Chania, Almyrida
Überblick über die Immobilie

Diese moderne Luxusvilla (200 m²) liegt auf einem ruhigen Hügel in Kera, Almyrida, mit Blick auf das schimmernde Wasser des Kretischen Meeres und bietet die perfekte Mischung aus modernster Technologie, traditionellen Materialien und hochwertigen Oberflächen. Diese Villa liegt nur einen kurzen Spaziergang vom bezaubernden Dorf Almyrida und nur 20 Autominuten von der Stadt Chania entfernt. Sie ist eine ideale Wahl für alle, die ein modernes Zuhause oder eine rentable Mietinvestition auf Kreta suchen.
Die wichtigsten Funktionen

Wohnfläche: 200 qm

Grundstück: Landschaftsgärten mit altem Baumbestand

3 Schlafzimmer + 1 Gästeapartment (Studio-Stil)

4 Badezimmer + 1 WC

Großzügige Wohn- und Essbereiche mit Kamin und bodentiefen Fenstern

Voll ausgestattete moderne Küche mit hochwertigen Geräten

Privater 75 qm großer beheizter Pool mit zwei Abteilen

Grillplatz im Freien mit eingebautem Pizzaofen und Essbereich

Spielplatz im Freien und angelegte Gärten

Gesicherter Privatparkplatz für 2 Autos + zusätzlicher Außenparkplatz

Smart-Home-Funktionen: WLAN im gesamten Gebäude, Smart-TVs, Bluetooth-Dock

Erbaut mit einer Mischung aus moderner Architektur und natürlichen kretischen Steinakzenten

Gästewohnung

Im Untergeschoss umfasst die Villa ein eigenständiges Apartment mit:

Privates Wohnzimmer

Küche

Schlafzimmer

Badezimmer

Perfekt für Besuche bei Familie, Freunden oder als Mieteinheit für zusätzliche Einnahmen.
Lebensstil und Lage

Der Panoramablick der Villa über die Bucht von Souda und die Nähe zu Sandstränden machen sie zu einem einzigartigen Rückzugsort. Gäste und Anwohner genießen sowohl Ruhe als auch Bequemlichkeit. Die Tavernen, Cafés und Geschäfte des Dorfes Almyrida sind zu Fuß erreichbar.

Strand von Almyrida: zu Fuß erreichbar

Altstadt von Chania: 20 Autominuten

Internationaler Flughafen Chania: 30 Autominuten

Investitionspotenzial

Schlüsselfertige Immobilie: komplett möbliert, ausgestattet und bereit zum Bezug oder zur Vermietung

Qualifiziert sich für das griechische Golden Visa-Programm

Nachgewiesener Erfolg als hochwertige Villa zur kurzfristigen Vermietung

Hervorragendes ROI-Potenzial angesichts der starken Tourismusnachfrage Kretas

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von GREEK EXKLUSIVE PROPERTIES

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Luxury Villa for Sale in Chania, Almyrida
Property Overview

Nestled on a serene hillside in Kera, Almyrida, overlooking the shimmering waters of the Cretan Sea, this modern luxury villa (200 sqm) offers the perfect blend of cutting-edge technology, traditional materials, and high-end finishes. Located just a short walk from the charming village of Almyrida and only a 20-minute drive from Chania town, this villa is an ideal choice for those seeking a contemporary home or a profitable rental investment in Crete.
Key Features

Living space: 200 sqm

Plot: landscaped gardens with mature trees

3 bedrooms + 1 guest apartment (studio style)

4 bathrooms + 1 WC

Spacious living & dining areas with fireplace and floor-to-ceiling windows

Fully equipped modern kitchen with premium appliances

Private 75 sqm heated swimming pool with two compartments

Outdoor BBQ area with built-in pizza oven & dining space

Outdoor playground & landscaped gardens

Secured private parking for 2 cars + additional outside parking

Smart home features: Wi-Fi throughout, smart TVs, Bluetooth dock

Built with a mix of modern architecture & natural Cretan stone accents

Guest Apartment

On the basement level, the villa includes a self-contained apartment with:

Private living room

Kitchen

Bedroom

Bathroom

Perfect for visiting family, friends, or as a rental unit for additional income.
Lifestyle & Location

The villa’s panoramic views over Souda Bay and proximity to sandy beaches make it a unique retreat. Guests and residents enjoy both tranquility and convenience, with tavernas, cafes, and shops of Almyrida village within walking distance.

Almyrida Beach: walking distance

Chania Old Town: 20 min drive

Chania International Airport: 30 min drive

Investment Potential

Turnkey property: fully furnished, equipped, and ready to move in or rent

Qualifies for the Greek Golden Visa Program

Proven success as a high-end short-term rental villa

Excellent ROI potential given Crete’s strong tourism demand

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by GREEK EXCLUSIVE PROPERTIES

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Awarded Real Estate Brokerage

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…

Art der Immobilie

Villa
Preis/Quadratfuß

$967

Emissionen

A
Verbrauch

A

Funktionen

Garten
Pool
Terrasse
Kamin
Ozeanblick
Feuergrube
Meerblick
Offene Küche
Modern

Funktionen

Lot

Panorama
Meerblick
Küste
Wasserblick
Ozeanblick
Neubauten
Luxusvilla
Anlageimmobilie
Renoviert
Modern

Innenbereich

Hohe Decke
Kamin
Klimaanlage
Kücheninsel
Waschküche
Offene Küche
Keller
Begehbarer Kleiderschrank

Outdoor

Terrasse
Balkon
Parkplatz
Feuergrube
Pool
Tor
Pergola
Garten

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Almyrida, Chania, 73001, Greece Auf Google Maps anzeigen

Preis pro sqft

Niedrig

Hoch

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2019

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Athens, Greece

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Zuletzt aktualisiert

August 17, 2025

Erstmalig gelistet

Aug 17, 2025

Angebotsreferenz

GREX168224

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