Eine Innovative Designvilla In Chania

Modernste Designvilla, die 2005 erbaut wurde und für die Mies Van Der Rohe Awards 2009 in die engere Wahl kam. Sie ist ein zweistöckiges, 300 m² großes Anwesen, das sich auf einem privaten Grundstück von 2140 m² befindet. Völlig privat, aber praktisch in der Nähe von allem, bietet diese Villa alles, was sich ein High-End-Käufer von einer Immobilie dieser Preisklasse wünscht. Nähe zur Stadt Chania (10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt), hochmodernes Design sowohl außen als auch innen, tadelloser Zustand und große Aussichten, den neuen Eigentümern weiterhin erhebliche Einnahmen als Ferienvermietung zu bieten.

Raumaufteilung

Der architektonische Charakter der Villa steht zwischen Minimalismus, Bauhaus und japanischen Architekturformen, die dem Gast einen einzigartigen und unverwechselbaren ästhetischen Inhalt bieten. Die Villa wurde nach einem einzigartigen minimalistischen architektonischen Konzept gebaut, das in reinen geometrischen Formen entworfen wurde. Die Grundelemente der Konstruktion zielen darauf ab, eine Botschaft von Einfachheit und Ausgewogenheit zum Ausdruck zu bringen, während Wiederholungen der Struktur ein Gefühl von Ordnung vermitteln. Die Synthese ist morphologisch organisiert, indem ausschließlich die Strukturelemente verwendet werden, und sie wird durch die Verwendung eines Minimums an Linien und Elementen erreicht. Unsere Augen ruhen und entspannen sich ohne belastende visuelle Stimulationen.

Vom Haupteingang aus empfängt Sie das Erdgeschoss mit einer geräumigen offenen Glasfläche, die zu einem komfortablen Wohnzimmer mit einem Ecksofa, einem 50-Zoll-Fernseher und einem Kamin führt. Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein stilvoller Esstisch für 8 Gäste und eine voll ausgestattete Küche. Durch die Glaswände fällt viel natürliches Licht in den Raum und sorgt für ein luftiges Gefühl. Innendetails und Möblierung verbinden Schlichtheit und Pracht mit der Verwendung von Eichenholz und afrikanischem Teakholz sowie Inox-Stahloberflächen. Ölgemälde und Gravuren sorgen für Farbtupfer und verwandeln den Wohnbereich in ein Kunsterlebnis. Ein Standklavier ist ebenfalls erhältlich.

Wenn Sie den Korridor auf derselben Ebene entlang gehen, finden Sie drei stilvolle Schlafzimmer, ein minimalistisch gestaltetes Badezimmer und ein geräumiges Büro. Insbesondere das erste Schlafzimmer verfügt über zwei Einzelbetten, eine Klimaanlage, einen 27-Zoll-TV, einen Kleiderschrank und direkten Zugang zum Außenbereich. Das zweite Schlafzimmer verfügt über ein Kingsize-Bett (1,60 x 2,00), eine Klimaanlage, einen Deckenventilator, einen 27-Zoll-TV, einen Kleiderschrank und direkten Zugang zum Außenbereich. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Kingsize-Bett (1,60 x 2,00), ein eigenes Bad mit Dusche, Klimaanlage, 49-Zoll-Smart-TV, Schrank, Safe und Zugang zu einer privaten Terrasse mit Zitronenbaum. Zusätzlich gibt es auf dieser Ebene ein Familienbad mit Doppelwaschbecken und einer Duschkabine. Das Büro verfügt über einen Schreibtisch und eine Bibliothek aus Eichenholz sowie einen stilvollen Sessel, der einen ruhigen Bereich zum Lernen oder Arbeiten garantiert. Das Büro führt auf dieselbe private Terrasse wie das Hauptschlafzimmer. Die Terrassenmöbel für den Außenbereich sind minimalistisch gestaltet: Zusammen mit weißem Kiesbelag bilden sie den Terrassenbereich, in dem die Betonelemente die Struktur umschließen.

Niedrigere Ebene

Die Holztreppe führt zur unteren Ebene, wo die Gäste von einer Schwarzweiß-Bildergalerie begrüßt werden. Die seltene Kamerasammlung der Villa sowie die Galerie mit Schwarzweißfotos auf der unteren Ebene der Villa spiegeln die persönlichen Interessen und den Geschmackssinn des Besitzers wider und seine Absicht, dieses besondere Erlebnis mit den Gästen der Villa zu teilen.

Auf dieser Ebene befindet sich ein 50 m2 großes Studio mit einem Kingsize-Bett (1,60 x 2,00), einem Doppelsofa, einer dänischen Uhr im minimalistischen Design mit Holzindikatoren, einem eigenen Bad mit Duschkabine sowie einer gut ausgestatteten Küchenzeile. Das Studio bietet Zugang zum Außenbereich, einschließlich des Grill- und Poolbereichs. Darüber hinaus befinden sich Pilates-Trainingsgeräte und Freihanteln sowie die Waschmaschine und der Wäschetrockner der Villa auf dieser Ebene.

Außenbereich

Die Außenbereiche sind mit üppigen Rasenflächen, immergrünen Bäumen und verschiedenen Obst- und Olivenbäumen geschmückt, von denen einer ein bemerkenswertes Alter mit einem Stammumfang von mehr als 5 Metern aufweist. Ein automatisiertes Bewässerungssystem, das durch Reservewassertanks von insgesamt 9 Tonnen ergänzt wird, sorgt dafür, dass der Garten gut ernährt bleibt. Ein herausragendes Merkmal ist der umweltfreundliche beheizte Pool, der ein Salzelektrolysesystem verwendet, sodass kein Chlor benötigt wird. Versteckt in der östlichen Ecke des Anwesens befindet sich ein abgeschiedener Terrassenbereich, der vom Hauptschlafzimmer und vom Arbeitszimmer aus zugänglich ist und ein Höchstmaß an Privatsphäre inmitten der grünen Umgebung bietet. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein ausgewiesener Grillbereich, ausreichend private Parkplätze und der Zugang erfolgt über ein ferngesteuertes elektrisches Tor neben einem separaten Gästeeingang, wobei alle Außenbereiche sorgfältig beleuchtet sind.

Neben ihrem ästhetischen Reiz bietet die Residenz eine Reihe funktionaler Merkmale. Eine zentrale Ölheizung, ergänzt durch einen Kessel und Heizkörper, einen Kamin und Klimaanlagen, sorgt für Komfort in den Hauptbereichen und Schlafzimmern. Die Badezimmer sind mit Wänden und Böden aus Granit geschmückt, während Eichenböden die übrigen Räume zieren. Für zusätzliche Sicherheit kann einAlarmanlage ist vorhanden. Der Verkauf umfasst alle Einrichtungsgegenstände mit Ausnahme ausgewählter persönlicher Gegenstände der derzeitigen Eigentümer.

Dieses Haus zeichnet sich durch großzügige Glasflächen und ein minimalistisches Innendesign aus, bei dem die Funktionalität im Vordergrund steht. Es bietet bequem Platz für bis zu 8 Personen und verspricht einen luxuriösen und erholsamen Aufenthalt. Sollten Sie sich dafür entscheiden, das Anwesen für touristische Zwecke zu nutzen, können die Büroräume im Obergeschoss problemlos in zwei weitere Schlafzimmer umgewandelt werden. Im Wesentlichen stellt diese Immobilie eine clevere Investitionsmöglichkeit dar und bietet eine harmonische Mischung aus Komfort, Funktionalität und zeitloser Eleganz.