$1,399,328
Normandie, Haus Mit Herrlichem Blick Auf Den Mont Saint Michel
- 5 Schlafz.
- 4 Bäder
- 2,584 Sqft
- 36,792 Sqft lot
- Aktualisiert: August 7
-
42
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- 7
Über die Immobilie
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Die Beschreibung wird in der Originalsprache angezeigt.
Klippenhaus mit 240 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen, erbaut in den 1920er Jahren aus beschichtetem Stein und in sehr gutem Zustand. Die gesamte Außenschreinerei ist doppelt verglast und das Schieferdach wurde 2024 mit einer Isolierung verstärkt.
Wunderschöner Landschaftsgarten mit Wegen, kleinen Terrassen und direktem Zugang zum Meer über den Chemin du Sol Roc. Parkplatz für zwei Autos. Auffah
Wunderschöner Landschaftsgarten mit Wegen, kleinen Terrassen und direktem Zugang zum Meer über den Chemin du Sol Roc. Parkplatz für zwei Autos. Auffah
Cliffside house with 240 m² of living space on 3 levels, built in the 1920s in coated stone and in very good condition. All external joinery is double glazed and the slate roof has been reinforced with insulation installed in 2024.
Beautiful landscaped garden with paths, small terraces, and direct access to the sea via the Chemin du Sol Roc. Parking for two cars. Driveway leading to the h
Beautiful landscaped garden with paths, small terraces, and direct access to the sea via the Chemin du Sol Roc. Parking for two cars. Driveway leading to the h
Klippenhaus mit 240 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen, erbaut in den 1920er Jahren aus beschichtetem Stein und in sehr gutem Zustand. Die gesamte Außenschreinerei ist doppelt verglast und das Schieferdach wurde 2024 mit einer Isolierung verstärkt.
Wunderschöner Landschaftsgarten mit Wegen, kleinen Terrassen und direktem Zugang zum Meer über den Chemin du Sol Roc. Parkplatz für zwei Autos. Auffahrt, die über einen Schotterweg mit einem Tor zum Haus führt. Wunderschön angelegter Garten mit Wegen, kleinen Terrassen und direktem Zugang zum Meer über den Chemin du Sol Roc.
Auf der Gartenebene befindet sich ein kleines 27 m² großes Studio mit Küche/Esszimmer und einem Schlafzimmer mit Badezimmer. Es gibt auch einen Heizraum, eine Waschküche, eine Werkstatt und einen Raum, der als Vorraum dient.
Atemberaubender Panoramablick auf die Bucht.
Das Erdgeschoss ist direkt vom Parkplatz aus über eine 17 m² große Eingangshalle und einen Lagerraum zugänglich, der als Ankleideraum dient. Ein 65 m² großes, nach Süden ausgerichtetes Esszimmer/Wohnzimmer mit atemberaubendem Meerblick, drei großen Fenstern und einem Erkerfenster blickt ebenfalls auf den Mont Saint Michel. Eine 20 m² große Einbauküche bietet Zugang zu einer 20 m² großen Terrasse mit Blick auf die Bucht. Ein 15 m² großes Schlafzimmer hat ein kleines 3 m² großes Badezimmer und ein Fenster mit Meerblick.
Im ersten Stock befinden sich ein 23 m² großes Schlafzimmer mit einem 7,8 m² großen Bad und WC, ein 20 m² großes Schlafzimmer mit Dusche und WC sowie ein 25 m² großes Zimmer, das als Dachboden genutzt wird (das in ein Schlafzimmer umgewandelt werden könnte). Teilweise ausbaubarer Dachboden von ca. 20 m².
Landschaftsgarten von 3.418 Quadratfuß mit einer kleinen Terrasse, einem Weg mit einer Steinmauer, der direkten Zugang zum Strand Sol Roc bietet.
Das kleine Dorf Champeaux verfügt über einen Minimarkt, eine Bar mit Unterhaltung und einen Bio- und Kunsthandwerksmarkt.
Verkaufspreis: 1.491.000€
Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren
Energieeffizienzklasse: E
Klimaklasse: E
Geschätzte jährliche Energiekosten bei normaler Nutzung: zwischen 5.520€ und 7.520€ pro Jahr. Indexierte durchschnittliche Energiepreise für die Jahre 2021, 2022 und 2023.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: [versteckte Informationen]
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Wunderschöner Landschaftsgarten mit Wegen, kleinen Terrassen und direktem Zugang zum Meer über den Chemin du Sol Roc. Parkplatz für zwei Autos. Auffahrt, die über einen Schotterweg mit einem Tor zum Haus führt. Wunderschön angelegter Garten mit Wegen, kleinen Terrassen und direktem Zugang zum Meer über den Chemin du Sol Roc.
Auf der Gartenebene befindet sich ein kleines 27 m² großes Studio mit Küche/Esszimmer und einem Schlafzimmer mit Badezimmer. Es gibt auch einen Heizraum, eine Waschküche, eine Werkstatt und einen Raum, der als Vorraum dient.
Atemberaubender Panoramablick auf die Bucht.
Das Erdgeschoss ist direkt vom Parkplatz aus über eine 17 m² große Eingangshalle und einen Lagerraum zugänglich, der als Ankleideraum dient. Ein 65 m² großes, nach Süden ausgerichtetes Esszimmer/Wohnzimmer mit atemberaubendem Meerblick, drei großen Fenstern und einem Erkerfenster blickt ebenfalls auf den Mont Saint Michel. Eine 20 m² große Einbauküche bietet Zugang zu einer 20 m² großen Terrasse mit Blick auf die Bucht. Ein 15 m² großes Schlafzimmer hat ein kleines 3 m² großes Badezimmer und ein Fenster mit Meerblick.
Im ersten Stock befinden sich ein 23 m² großes Schlafzimmer mit einem 7,8 m² großen Bad und WC, ein 20 m² großes Schlafzimmer mit Dusche und WC sowie ein 25 m² großes Zimmer, das als Dachboden genutzt wird (das in ein Schlafzimmer umgewandelt werden könnte). Teilweise ausbaubarer Dachboden von ca. 20 m².
Landschaftsgarten von 3.418 Quadratfuß mit einer kleinen Terrasse, einem Weg mit einer Steinmauer, der direkten Zugang zum Strand Sol Roc bietet.
Das kleine Dorf Champeaux verfügt über einen Minimarkt, eine Bar mit Unterhaltung und einen Bio- und Kunsthandwerksmarkt.
Verkaufspreis: 1.491.000€
Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren
Energieeffizienzklasse: E
Klimaklasse: E
Geschätzte jährliche Energiekosten bei normaler Nutzung: zwischen 5.520€ und 7.520€ pro Jahr. Indexierte durchschnittliche Energiepreise für die Jahre 2021, 2022 und 2023.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: [versteckte Informationen]
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Cliffside house with 240 m² of living space on 3 levels, built in the 1920s in coated stone and in very good condition. All external joinery is double glazed and the slate roof has been reinforced with insulation installed in 2024.
Beautiful landscaped garden with paths, small terraces, and direct access to the sea via the Chemin du Sol Roc. Parking for two cars. Driveway leading to the house via a gravel path with a gate. Beautiful landscaped garden with paths, small terraces, and a direct access to the sea via the Chemin du Sol Roc.
On the garden level, there is a small 27 m² studio equipped with a kitchen/dining room and a bedroom with a bathroom. There is also a boiler room, a laundry room, a workshop and a room serving as a vestibule.
Breathtaking panoramic view of the bay.
The ground floor is accessible directly from the parking lot via a large 17 m² entrance hall and a storage area serving as a dressing room. A 65 m² south facing dining room/living room with breathtaking sea views with three large windows and a bow window is also facing Mont Saint Michel. A 20 m² fitted kitchen provides an access to a 20 m² terrace overlooking the bay. A 15 m² bedroom has a small 3 m² bathroom and a window with a sea view.
On the first floor there is a 23 m² bedroom with a 7.8 m² bathroom and toilet, a 20 m² bedroom with shower room and toilet, and a 25 m² room used as an attic (which could be converted into a bedroom). Partially convertible attic space of approximately 20 m².
Landscaped garden of 3,418 square feet with a small terrace, a path with a stone wall providing direct access to Sol Roc beach.
The small village of Champeaux has a mini-market, a bar with entertainment, and an organic and artisanal market.
Selling price: €1,200,000
Fees payable by the vendor
Energy rating: E
Climate rating: E
Estimated annual energy costs for standard use: between €5,520 and €7,520 per year. Average energy prices indexed for the years 2021, 2022, and 2023.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Beautiful landscaped garden with paths, small terraces, and direct access to the sea via the Chemin du Sol Roc. Parking for two cars. Driveway leading to the house via a gravel path with a gate. Beautiful landscaped garden with paths, small terraces, and a direct access to the sea via the Chemin du Sol Roc.
On the garden level, there is a small 27 m² studio equipped with a kitchen/dining room and a bedroom with a bathroom. There is also a boiler room, a laundry room, a workshop and a room serving as a vestibule.
Breathtaking panoramic view of the bay.
The ground floor is accessible directly from the parking lot via a large 17 m² entrance hall and a storage area serving as a dressing room. A 65 m² south facing dining room/living room with breathtaking sea views with three large windows and a bow window is also facing Mont Saint Michel. A 20 m² fitted kitchen provides an access to a 20 m² terrace overlooking the bay. A 15 m² bedroom has a small 3 m² bathroom and a window with a sea view.
On the first floor there is a 23 m² bedroom with a 7.8 m² bathroom and toilet, a 20 m² bedroom with shower room and toilet, and a 25 m² room used as an attic (which could be converted into a bedroom). Partially convertible attic space of approximately 20 m².
Landscaped garden of 3,418 square feet with a small terrace, a path with a stone wall providing direct access to Sol Roc beach.
The small village of Champeaux has a mini-market, a bar with entertainment, and an organic and artisanal market.
Selling price: €1,200,000
Fees payable by the vendor
Energy rating: E
Climate rating: E
Estimated annual energy costs for standard use: between €5,520 and €7,520 per year. Average energy prices indexed for the years 2021, 2022, and 2023.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Art der Immobilie
Haus
-
Etagen
1
-
Baujahr
1928
-
Preis/Quadratfuß
$541
Funktionen
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Champeaux, Normandie, Frankreich
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Preis pro sqft
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Zuletzt aktualisiert
August 7
Erstmalig gelistet
Aug 13, 2025
Angebotsreferenz
21349NO
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