Charmantes Apartment Mit Authentischem Charakter

Im Herzen des charmanten Dorfes Champagne, nur wenige Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt, befindet sich diese geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines kleinen, 2005 errichteten Eigentumswohnungskomplexes. Sie besticht durch ihre großzügigen Räumlichkeiten, ihren hervorragenden Zustand und ihre gemütliche Atmosphäre und bietet ein ebenso komfortables wie funktionales Wohnumfeld.

Mit einer gewichteten Wohnfläche von ca. 143 m² verfügt die Immobilie über eine angenehme Aufteilung auf zwei Halbgeschosse, die eine klare Trennung zwischen den Wohnbereichen und dem Schlafbereich ermöglicht. Der Wohnbereich gliedert sich um ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das durch eine überdachte Loggia erweitert wird, sowie eine offene, voll ausgestattete Küche, ergänzt durch eine große angrenzende Speisekammer, die besonders wertvollen Stauraum bietet. Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, von denen eines über einen begehbaren Kleiderschrank verfügt, sowie aus zwei Badezimmern, eines mit Dusche und WC, das andere mit Badewanne und Doppelwaschbecken. Ein eigener Keller von ca. 15 m² rundet diese Immobilie ab.

Die Gemeinde Champagne, bekannt für ihre Landschaften und ihre gesellige Atmosphäre, bietet ein ruhiges und überschaubares Wohnumfeld. Im Herzen des Dorfes befindet sich ein Lebensmittelgeschäft einer großen Kette, während die Schulen und die wichtigsten Einrichtungen nur wenige Minuten entfernt sind.

Die weniger als zwei Minuten entfernte Autobahnanbindung ermöglicht eine bequeme Anbindung an Yverdon, Lausanne, Genf oder Neuenburg. Auch die Busverbindungen sorgen für eine reibungslose Anbindung an Yverdon-les-Bains und die umliegenden Gemeinden und erleichtern so die täglichen Wege. Die gut gepflegte Eigentumswohnung ist an die Fernwärme angeschlossen, was überschaubare Nebenkosten und ein effizientes Energiemanagement gewährleistet.

Zwei Außenparkplätze runden diese Immobilie ab (zusätzlich, je CHF 15’000.–).

Diese Wohnung vereint Geräumigkeit, Helligkeit und modernen Komfort in einer idyllischen Umgebung. Sie befindet sich in einwandfreiem Zustand, erfordert keinerlei Renovierungsarbeiten und bietet eine seltene Gelegenheit in Champagne.