Exklusives Chalet Kuma — Skieingang/Ski Out

Chamonix Sotheby’s International Realty präsentiert das Chalet Kuma, ein vom Architekten entworfenes Luxus-Chalet zum Verkauf im Chamonix-Tal, ideal direkt an der berühmten Kandahar-Skipiste in Les Houches gelegen. Dieses exklusive alpine Anwesen bietet ein unvergleichliches Ski-in/Ski-Out-Erlebnis und verbindet hochmodernes Design mit traditionellem alpinen Charme.

Die wichtigsten Funktionen:
- 372 m² raffinierte Wohnfläche
- 5 Schlafzimmer, darunter eine luxuriöse Master-Suite, bieten bequem Platz für bis zu 12 Gäste
- Großzügiger offener Wohnbereich mit Panoramablick auf den Mont Blanc, stilvollen Kaminen und einer hochwertigen Küche
- Außergewöhnliches privates Spa: Innenpool mit Gegenstromanlage, Sauna, Hamam, Doppeldusche und Whirlpools im Freien
- Mehrere sonnige Terrassen mit atemberaubendem Blick auf die Aiguille Verte und das Mont-Blanc-Massiv
- Ganzjähriger Zugang, ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder als Finanzinvestition gehaltene Immobilie in Chamonix

Dieses Chalet bietet eine seltene Gelegenheit, eine Prestige-Immobilie in den französischen Alpen zu erwerben. Der Verkauf kann gemäß Artikel 257bis des französischen Steuergesetzbuches von der Mehrwertsteuer befreit sein, wenn er als Mietobjekt betrieben wird. Haute Collection ist ein Betreiber von Luxus-Ski-Chalets mit Sitz in den renommierten französischen Skigebieten Chamonix Mont Blanc, der das Chalet und die Vermietung in den letzten 5 Jahren verwaltet hat (Mietprognose verfügbar).

Der Angebotspreis beinhaltet Möbel im Wert von 200.000€ und ist um 330.000€ abzugsfähig, was zwischen den Parteien übertragbar wäre (vorbehaltlich der Geschäftskontinuität).

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Lionel THOMAS, Chamonix Sotheby’s International Realty, unter [versteckte Informationen].
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/