Chalet Pacome

EXKLUSIVITÄT — Chamonix Sotheby’s International Realty präsentiert das exklusive Chalet Pacome mit sechs Schlafzimmern und vier Bädern, eingebettet in eine außergewöhnliche und geschützte natürliche Umgebung im Weiler Les Frasserands auf den Höhen von Argentière. Ein seltenes Juwel des Erbes von Chamonix, das zum Verkauf steht.

Dieses einzigartige 295 m2 große Chalet wurde aus Leidenschaft und Respekt für die alpinen Traditionen geboren und verkörpert die Seele der Alpen. Es wurde zwischen 1999 und 2007 aus sorgfältig ausgewählten Materialien erbaut und vereint Authentizität, Eleganz und modernen Komfort.

Seine Lage ist eine der seltensten und am besten geschützten. Es bietet einen Blick auf das Chamonix-Tal, ohne Gegenübergänge oder Störungen. Es verfügt über eine Südausrichtung und einen spektakulären Blick auf das gesamte Mont-Blanc-Massiv.

Es setzt sich wie folgt auf drei Ebenen zusammen:

Erster Stock: eine Eingangshalle, ein Wasch- und Technikraum, ein 25 m2 großes Empfangsfoyer mit zahlreichen Lagerschränken, eine Speisekammer, ein Korridor, der zu vier Doppelzimmern führt, ein Badezimmer, ein Duschbad und Zugang zu einem Weinkeller.

Erster Stock, auf der Gartenebene: das 75 m2 große Wohnzimmer mit einer halboffenen Küche, die mit einem La Cornue-Herd ausgestattet ist, ein Wohnzimmer mit einem zwei Meter breiten Granitkamin aus dem 18. Jahrhundert, ein 19 m2 großer Südostbalkon, ein Zugang zur atemberaubenden 40 m2 großen Terrasse und zum Garten mit einem 27 m2 großen umwandelbaren Raccard (Swiss Mazot) und eine 15 m2 große Mastersuite mit Zugang zur Terrasse mit eigenem Bad.

Auf der obersten Etage: ein Zwischengeschoss mit einem Entspannungs- und einem Bürobereich, ein zweiter Balkon und eine zweite Garderobe, die in eine Master-Suite mit Duschbad umgewandelt wurde.

Am Eingang des Grundstücks befinden sich eine 35 m2 große Doppelgarage und ein privater Innenhof für zusätzliche Parkplätze.

Jedes Zimmer hat seine eigene Geschichte, bereichert durch edle Materialien wie alten Burgunderstein, der für das Chalet geschnitzt wurde. Die gesamte Holzkonstruktion besteht aus zwei alten Bergbauernhöfen, die demontiert und wieder zusammengebaut wurden, mit Dübeln und einer seltenen Sammlung von Bergglocken aus dem 19. und 20. Jahrhundert. Zusammen schaffen sie eine warme, zeitlose Atmosphäre.

Das Chalet befindet sich in einer geschützten natürlichen Umgebung auf einem Grundstück von mehr als 3.000 m2 und bietet einen uneingeschränkten Blick auf den Mont Blanc und die Grands Montets. Dank des noch vorhandenen Baurechts kann es erweitert werden.

Dieses einzigartige Chalet ist ein Ort des Teilens, der Kultur und der Weitergabe. Der Bahnhof und die Bushaltestelle sind 500 m entfernt. Das Zentrum des Dorfes Argentière und die Skilifte der Grands Montets erreichen Sie in 10 Minuten.

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Lionel Thomas von Chamonix Sotheby’s International Realty unter [versteckte Informationen].
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/