Exceptionnel Moulin De Caractère, Rivière Privée, Roue Fonctionnelle, 11480m2 Park

Entdecken Sie diese wunderschöne alte Mühle mit Charakter inmitten einer geschützten Umgebung, umgeben vom Flüstern des Flusses. Hier treffen Authentizität, Eleganz und Gelassenheit aufeinander. Erbaut in einem bewaldeten Park von 11.480 m², bietet dieses außergewöhnliche Anwesen eine Wohnfläche von fast 200 m² und hat seine ganze Seele bewahrt: Sichtbalken, Steinkamine, großzügige Volumen und alte Materialien sorgen für eine warme und zeitlose Atmosphäre.Das Anwesen wird von seinem Bief durchquert, das noch immer ein Wasserrad speist Betrieb, ein seltenes Erbe, das diesem Ort einen einzigartigen Charakter verleiht. Das HausAus dem Im Eingangsbereich verführen die Wohnzimmer mit ihren schönen Volumen und ihrer Helligkeit. Sie werden insbesondere Folgendes entdecken: einen großen Empfangsraum mit einem Steinkamin; ein warmes Wohnzimmer mit Zugang zum Garten mit Kamin; eine voll ausgestattete, freundliche und funktionale Küche; Drei schöne Schlafzimmer, zwei mit Ankleideraum; 1 Balneotherapie-Badezimmer und 1 Duschbad; 1 Zimmer, das in ein separates Schlafzimmer umgewandelt werden kann; 1 herrlicher Gewölbekeller; mehrere Stauräume Räume; Dienstleistungen, die unmittelbaren Lebenskomfort bieten. Das Äußere Der Landschaftspark bietet eine wahre Oase der Ruhe: Mehr als ein Hektar Land; Fluss, der an das Grundstück grenzt; Bief versorgt die Mühle; Hydraulikrad in Betrieb; viele Zier- und Obstbäume; mehrere natürliche Terrassen. Drei Nebengebäude vervollständigen das Ganze: Garage, Gartenhäuser, Lagerräume.Ein Ort voller GeschichteDas Petit Moulin befindet sich im Talvanne-Tal, wo die Mühlen einst das Leben der Donziais prägten. Ihre Existenz ist schon vor der Französischen Revolution belegt, was dieses Anwesen zu einem wahren Zeugen des lokalen Erbes macht. Die Vermögenswerte? Alte authentische Mühle? Funktionstüchtiges Wasserrad? Eigener Fluss und Brief? 197 m² Wohnfläche? Grundstück von 11.480 m²? Drei Schlafzimmer, zwei mit Ankleideraum? Abhängigkeiten? Ruhige Umgebung ohne Gegensätze? 2 Stunden von Paris entfernt, im Herzen von Burgund? Sanitäre Einrichtungen? Grundsteuer: 490 EuroEin seltenes Objekt Ob Sie einen charaktervollen Hauptwohnsitz, ein Familienhaus, einen Zweitwohnsitz oder ein touristisches Projekt (Gîte, Bed & Breakfast) suchen, diese Immobilie wird Liebhaber von Natur, Geschichte und Authentizität verführen.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/