Farmzentrum

Willkommen in einem seltenen, schlüsselfertigen Reitanwesen mit einer voll entwickelten Pferdezucht-, Trainings- und Ausstellungseinrichtung vor einer atemberaubenden Bergkulisse. Dieses Anwesen wurde sorgfältig für ambitionierte Reiter entworfen und ist gleichzeitig als privater Rückzugsort einladend. Es bietet auf Schritt und Tritt sowohl Funktion als auch Schönheit. Ein privater, bewachter Eingang empfängt Sie an einer ruhigen Auffahrt am Bach, von der aus Sie einen herrlichen Blick auf die Berge und ein sorgfältig geplantes Reitgelände genießen können. Das Land verfügt über acht rotierende, eingezäunte Weiden, die jeweils sorgfältig gepflegt und gekennzeichnet sind, um eine effiziente Haltung von Zuchtstuten und Hengsten zu gewährleisten. Eine eigene Weide am Bachufer umfasst einen runden Stall mit Stromanschluss und ein Brunnenhaus, das mit zeitgesteuerter Beleuchtung ausgestattet ist — ideal für radelnde Zuchtstuten. Eine speziell für Hengste bestimmte Weide und eine beleuchtete Arena in voller Größe nach WPRA-Standard mit Sprechertribüne runden den professionellen Trainings- und Veranstaltungsaufbau ab. Das 2.400 Quadratmeter große, maßgefertigte Haus liegt auf einem Hügel mit Blick auf den gesamten Betrieb und verbindet Komfort mit Funktionalität. Das Haus bietet fünf Schlafzimmer und 2,3 Bäder, darunter eine Hauptsuite auf der Hauptebene, offene Wohnräume mit Nut- und Federgewölbedecken, Fliesenböden und einen Waschraum mit Waschküche, der für das Leben auf einer Ranch konzipiert ist. Die umlaufenden Veranden bieten einen Panoramablick auf die Weiden und Berge. Zur Ausstattung im Obergeschoss gehören Jack-and-Jill-Badezimmer und eine zusätzliche Waschküche. Ein in den Boden eingelassener Sportpool mit Wasserrutsche bietet den perfekten Rahmen für Entspannung oder Unterhaltung. Der ausstellungsfertige Stall und die Zuchtanlage wurden für die professionelle Pferdepflege gebaut. Es umfasst 13 Ställe, die für Zuchtstuten und Hengste konzipiert sind und jeweils über einen eigenen Zugang zum Wasser verfügen, sowie einen Sattelraum, einen Waschtisch, ein Badezimmer und eine Wäscherei. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine Hundehütte, ein Fitnessstudio und ein 1.200 Quadratmeter großes Apartment mit zwei Schlafzimmern im Obergeschoss, das derzeit als Zuchtlabor mit voller Ausrüstung, einem Loungebereich und einer privaten Gästesuite ausgestattet ist. Zu den weiteren Verbesserungen gehören überdachte Parkplätze für Wohnmobile, eine Heuscheune und eine voll funktionsfähige Schweißerei, die Flexibilität für den persönlichen Gebrauch oder die Einkommensgenerierung bietet. Dieses Anwesen bietet Möglichkeiten für Verpflegung, Zucht, Ausbildung, Veranstaltungen oder kurzfristige Aufenthalte und bietet eine außergewöhnliche Vielseitigkeit. Eine wirklich seltene Gelegenheit, eine komplette Reitanlage zu besitzen, in der Lebensstil, Land und Infrastruktur nahtlos ineinander übergehen. Eigentum im Besitz eines Maklers.