2470053 Villa Zu Verkaufen, Nea Agchialos, 279,85 M², €1.200.000

Immobilienberaterin Ioanna Fortuna

Eine außergewöhnliche Luxusvilla zeitgenössischer Architektur steht in der Gegend von Stoupi in Nea Anchialos, Magnesia, zum Verkauf. Das Anwesen bietet eine Gesamtfläche von 279,85 qm an Hauptwohnräumen auf einem privaten Grundstück von 4.035 qm.

Dies ist eine Residenz mit hohem Standard, die absolute Privatsphäre, Energieunabhängigkeit und einen Panoramablick auf das Meer, die Berge und die üppige Naturlandschaft der Region vereint. Die privilegierte Lage in einer besonders ruhigen Gegend bietet eine hohe Lebensqualität und einfachen Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten und Infrastrukturen.

Die Residenz erstreckt sich über zwei Ebenen und wurde nach den Hauptprinzipien Funktionalität, Ästhetik und Komfort entworfen. Es handelt sich um ein nach vorne gerichtetes, zweiseitiges Anwesen, das außergewöhnlich hell, luftig und sonnendurchflutet ist. Es verfügt über große Glasflächen, die die einzigartige Aussicht hervorheben und für reichlich natürliches Licht in allen Bereichen sorgen.

Das Erdgeschoss mit einer Fläche von 166,65 m² besteht aus einem beeindruckenden offenen Grundriss mit einer modernen Küche, einem Essbereich und einem Wohnzimmer, in dem ein energieeffizienter Kamin im Mittelpunkt steht und einen besonders einladenden Raum für das tägliche Leben und Unterhaltung schafft. Auf derselben Ebene befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, von denen eines ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und separatem Ankleideraum ist, sowie zwei weitere Badezimmer.

Das Untergeschoss mit einer Fläche von 113,20 m² verfügt über ein zusätzliches Schlafzimmer mit einem Ankleideraum, ein WC, ein komfortables Spielzimmer mit einem voll ausgestatteten Fitnessstudio sowie einen separaten Lagerbereich mit Waschmöglichkeiten wie Waschmaschine und Trockner.

Der Außenbereich wird durch einen beeindruckenden 40,25 m² großen Infinity-Pool hervorgehoben, der sich ideal für Momente der Entspannung und Unterhaltung eignet und eine atemberaubende Aussicht bietet. Das große Grundstück bietet absolute Privatsphäre und ein erhebliches Potenzial für weitere Landschaftsgestaltung und Anpassung. Das Anwesen umfasst auch drei geschlossene Parkplätze, ein großes elektrisches Schiebetor und geräumige Terrassen mit freiem Blick auf das Meer und die üppige natürliche Umgebung der Region.

Der Bau der Residenz basiert auf modernen Technologien und hochwertigen Materialien und bietet eine hervorragende Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten. Es verfügt über eine unabhängige Heizung über eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Kühlung durch Gebläsekonvektoren, eine Photovoltaikanlage, die Energieautonomie gewährleistet, Aluminiumrahmen mit dreifach energieeffizienter Verglasung und elektrische Rollläden mit Fernbedienung. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über eine Sicherheitseingangstür, eine komplette Alarmanlage und Sicherheitskameras.

Die Residenz befindet sich nur 1 km vom Zentrum von Nea Anchialos, 2 km vom Strand, 15 km von Volos und 8 km vom Flughafen Nea Anchialos entfernt und bietet einfachen Zugang zu allen Zielen.

Die einzigartige Lage, die hervorragende Bauqualität, die modernen Annehmlichkeiten und der luxuriöse Charakter der Immobilie machen sie zu einer idealen Wahl sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Ferienhaus oder als hochwertige Investitionsmöglichkeit.

Eine wirklich außergewöhnliche Residenz, die Luxus, Privatsphäre, Komfort und Energieeffizienz vereint und einen einzigartigen Lebensstil in einer der am schnellsten wachsenden Gegenden von Magnesia bietet.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Echtes Team Volos
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