$738,681
Bezauberndes Anwesen Mit Fluss Und Pool
- 5 Schlafz.
- 3 Bäder
- 4,306 Sqft
- 6.5 Ac lot
- Aktualisiert: August 7
- 7
Über die Immobilie
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ZU VERKAUFEN IN CELLES SUR BELLE
Bukolische Umgebung für dieses von einem Fluss durchzogene Grundstück mit einem See, der von einem Bach gespeist wird, einem 14x6m großen Schwimmbad und vielen Nebengebäuden. Das Haupthaus mit einer Wohnfläche von ca. 400 m² besteht aus mehreren Empfangsräumen, 5 Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer und 3 Bädern. Unter den Nebengebäuden befinden sich ein Chalet z
Bukolische Umgebung für dieses von einem Fluss durchzogene Grundstück mit einem See, der von einem Bach gespeist wird, einem 14x6m großen Schwimmbad und vielen Nebengebäuden. Das Haupthaus mit einer Wohnfläche von ca. 400 m² besteht aus mehreren Empfangsräumen, 5 Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer und 3 Bädern. Unter den Nebengebäuden befinden sich ein Chalet z
IN CELLES SUR BELLE. Bucolic environment for this property enclosed with walls, crossed by a river, with a lake fed by a stream, a swimming pool 14x6m, and many outbuildings. The main house of approx. 400 m² of living space consists of several reception rooms, five bedrooms, a study, three bathrooms. Among the outbuildings, a chalet to renovate for guests, a horse box converted into a garage, a fo
ZU VERKAUFEN IN CELLES SUR BELLE
Bukolische Umgebung für dieses von einem Fluss durchzogene Grundstück mit einem See, der von einem Bach gespeist wird, einem 14x6m großen Schwimmbad und vielen Nebengebäuden. Das Haupthaus mit einer Wohnfläche von ca. 400 m² besteht aus mehreren Empfangsräumen, 5 Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer und 3 Bädern. Unter den Nebengebäuden befinden sich ein Chalet zur Renovierung für Gäste, eine in eine Garage umgebaute Pferdebox, eine ehemalige Mühle mit Mechanik, eine Garage, ein 100 m² großer ehemaliger Stall, ein Brotofen... Das Ganze liegt inmitten eines 2,62 Hektar großen Parks und Hügeln.
DAS HAUPTHAUS
Im Erdgeschoss
- Großes Wohnzimmer in Ost-West-Richtung mit Zwischengeschoss, mit Fliesenboden (Höhe unter der Decke: 5,23 m), Doppeltür zur Verbindung mit:
- 31 m² großes Arbeitszimmer oder kleines Wohnzimmer mit Kamin (Höhe unter der Decke: 2,57 m), verbunden mit:
- 54 m² großes Esszimmer, großes Erkerfenster, Holztreppe zum ersten Stock (Höhe unter der Decke: 2,60 m)
- 18 m² Heimkino (Höhe unter der Decke: 2,66 m)
- 4,50 m² großer Durchgang (Höhe unter der Decke: 2,16 m) mit Toiletten und Waschbecken
- 28 m² große Küche mit Essbereich (Höhe unter der Decke: 2,58 m), französisches Fenster nach Süden, Zugang zum Garten auf der Flussseite
- 21 m² große hintere Küche (Höhe unter der Decke: 2,53 m)
Im ersten Stock
- 30 m² Treppenhaus/ Durchgang/Zwischengeschoss, Fliesenboden, Balken (Höhe unter der Decke: 2,64 m)
- 28 m² großes Schlafzimmer mit großem Schrank, Teppichboden über dem Zementboden
- 6 m² großes privates Badezimmer (Badewanne, Waschbecken, WC, Handtuchhalter) (Höhe unter der Decke: 2,62 m)
- 20 m² großes Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und sichtbaren Balken (Höhe unter der Decke: 2,78 m)
- 11,40 m² großes Badezimmer (Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken) mit Schrank
- 2,50 m² großer Durchgang
- 10,50 m² Arbeitszimmer oder Garderobe
- 1,85 m² WC
Vom Passageway-Mezzanin:
- 5 m² großer Durchgang
- 3 m² großes Dressing
- 5,80 m² Badezimmer, Balken, Fliesenboden (Waschbecken, Badewanne)
- 2,30 m² WC
- 9,80 m² großer Durchgang
- 18,80 m² großes Schlafzimmer, Balken, Kamin, Teppichboden über dem Zementboden (Höhe unter der Decke: 2,71 m)
- 20,20 m² großer Schlafsaal mit Schrank (Höhe unter der Decke: 1,90 bis 2,62 m)
- 17,50 m² großes Schlafzimmer
- 3,50 m² großes Zimmer
21 m² Keller
34 m² große Garage (Höhe unter der Decke: 4 m)
Ölzentralheizung, 3000L-Tank, Verbrauch ca. 5000€.
Ziegeldach, 2005 komplett erneuert (einschließlich Nebengebäude), Dach 2021 gereinigt, Photovoltaikanlage.
Abwasserentsorgung: 2022 installierte Mikrostation.
DIE NEBENGEBÄUDE
- 200 m² großes Chalet (Bodenfläche), Möglichkeit Ferienhaus oder Gästehaus
- Zur Garage umgebaute Pferdebox
- Ca. 30 m² große Mühle mit originaler Mechanik
- 30 m² große Garage mit automatischem Tor
- Werkstatt
- Ehemalige 100 m² stabile Photovoltaikanlage
- Brotofen
- Ca. 14x6 m großes Schwimmbad, das vollständig restauriert werden muss, mit Außendusche
- 12 m² technische Räumlichkeiten auf der Veranda
STANDORT
20 min südöstlich von NIORT, Stadt mit TGV-Bahnhof
15 Minuten von einer Autobahnzufahrt entfernt
50 Minuten vom Flughafen POITIERS entfernt
1h45 von BORDEAUX und NANTES
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Bukolische Umgebung für dieses von einem Fluss durchzogene Grundstück mit einem See, der von einem Bach gespeist wird, einem 14x6m großen Schwimmbad und vielen Nebengebäuden. Das Haupthaus mit einer Wohnfläche von ca. 400 m² besteht aus mehreren Empfangsräumen, 5 Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer und 3 Bädern. Unter den Nebengebäuden befinden sich ein Chalet zur Renovierung für Gäste, eine in eine Garage umgebaute Pferdebox, eine ehemalige Mühle mit Mechanik, eine Garage, ein 100 m² großer ehemaliger Stall, ein Brotofen... Das Ganze liegt inmitten eines 2,62 Hektar großen Parks und Hügeln.
DAS HAUPTHAUS
Im Erdgeschoss
- Großes Wohnzimmer in Ost-West-Richtung mit Zwischengeschoss, mit Fliesenboden (Höhe unter der Decke: 5,23 m), Doppeltür zur Verbindung mit:
- 31 m² großes Arbeitszimmer oder kleines Wohnzimmer mit Kamin (Höhe unter der Decke: 2,57 m), verbunden mit:
- 54 m² großes Esszimmer, großes Erkerfenster, Holztreppe zum ersten Stock (Höhe unter der Decke: 2,60 m)
- 18 m² Heimkino (Höhe unter der Decke: 2,66 m)
- 4,50 m² großer Durchgang (Höhe unter der Decke: 2,16 m) mit Toiletten und Waschbecken
- 28 m² große Küche mit Essbereich (Höhe unter der Decke: 2,58 m), französisches Fenster nach Süden, Zugang zum Garten auf der Flussseite
- 21 m² große hintere Küche (Höhe unter der Decke: 2,53 m)
Im ersten Stock
- 30 m² Treppenhaus/ Durchgang/Zwischengeschoss, Fliesenboden, Balken (Höhe unter der Decke: 2,64 m)
- 28 m² großes Schlafzimmer mit großem Schrank, Teppichboden über dem Zementboden
- 6 m² großes privates Badezimmer (Badewanne, Waschbecken, WC, Handtuchhalter) (Höhe unter der Decke: 2,62 m)
- 20 m² großes Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und sichtbaren Balken (Höhe unter der Decke: 2,78 m)
- 11,40 m² großes Badezimmer (Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken) mit Schrank
- 2,50 m² großer Durchgang
- 10,50 m² Arbeitszimmer oder Garderobe
- 1,85 m² WC
Vom Passageway-Mezzanin:
- 5 m² großer Durchgang
- 3 m² großes Dressing
- 5,80 m² Badezimmer, Balken, Fliesenboden (Waschbecken, Badewanne)
- 2,30 m² WC
- 9,80 m² großer Durchgang
- 18,80 m² großes Schlafzimmer, Balken, Kamin, Teppichboden über dem Zementboden (Höhe unter der Decke: 2,71 m)
- 20,20 m² großer Schlafsaal mit Schrank (Höhe unter der Decke: 1,90 bis 2,62 m)
- 17,50 m² großes Schlafzimmer
- 3,50 m² großes Zimmer
21 m² Keller
34 m² große Garage (Höhe unter der Decke: 4 m)
Ölzentralheizung, 3000L-Tank, Verbrauch ca. 5000€.
Ziegeldach, 2005 komplett erneuert (einschließlich Nebengebäude), Dach 2021 gereinigt, Photovoltaikanlage.
Abwasserentsorgung: 2022 installierte Mikrostation.
DIE NEBENGEBÄUDE
- 200 m² großes Chalet (Bodenfläche), Möglichkeit Ferienhaus oder Gästehaus
- Zur Garage umgebaute Pferdebox
- Ca. 30 m² große Mühle mit originaler Mechanik
- 30 m² große Garage mit automatischem Tor
- Werkstatt
- Ehemalige 100 m² stabile Photovoltaikanlage
- Brotofen
- Ca. 14x6 m großes Schwimmbad, das vollständig restauriert werden muss, mit Außendusche
- 12 m² technische Räumlichkeiten auf der Veranda
STANDORT
20 min südöstlich von NIORT, Stadt mit TGV-Bahnhof
15 Minuten von einer Autobahnzufahrt entfernt
50 Minuten vom Flughafen POITIERS entfernt
1h45 von BORDEAUX und NANTES
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
IN CELLES SUR BELLE. Bucolic environment for this property enclosed with walls, crossed by a river, with a lake fed by a stream, a swimming pool 14x6m, and many outbuildings. The main house of approx. 400 m² of living space consists of several reception rooms, five bedrooms, a study, three bathrooms. Among the outbuildings, a chalet to renovate for guests, a horse box converted into a garage, a former mill with mechanism, a garage, a 100 m² former stable, a bread oven... The all set in 2.62 hectares of park and hillsides.
THE MAIN HOUSE
On ground floor
- 50 m² large living room east-west with mezzanine passageway, with tiled floor (height under ceiling : 5.23 m), double door communicating with :
- 31 m² study or small living room with fireplace (height under ceiling : 2.57 m), communicating with :
- 54 m² dining room, large bay window, wooden staircase leading to first floor (height under ceiling : 2.60 m)
- 18 m² home cinema (height under ceiling : 2.66 m)
- 4.50 m² passageway (height under ceiling : 2.16 m) with toilets and washbasin
- 28 m² kitchen with dining space (height under ceiling : 2.58 m), French window facing south, access to garden on river side
- 21 m² back kitchen (height under ceiling : 2.53 m)
On first floor
- 30 m² landing / passageway / mezzanine, tiled floor, beams (height under ceiling : 2.64 m)
- 28 m² bedroom with large cupboard, carpet floor above cement floor
- 6 m² private bathroom (bath, washbasin, wc, towel rail) (height under ceiling : 2.62 m)
- 20 m² parents bedroom ensuite with visible beams and coconut parquet floor (height under ceiling : 2.78 m)
- 11.40 m² bathroom (bath, shower, 2 washbasins) with cupboard
- 2.50 m² passageway
- 10.50 m² study or dressing
- 1.85 m² WC
From passageway-mezzanine :
- 5 m² passageway
- 3 m² dressing
- 5.80 m² bathroom, beams, tiled floor (washbasin, bath)
- 2.30 m² WC
- 9.80 m² passageway
- 18.80 m² bedroom, beams, fireplace, carpet floor above cement floor (height under ceiling : 2.71 m)
- 20.20 m² dormitory room with cupboard (height under ceiling : 1.90 to 2.62 m)
- 17.50 m² bedroom
- 3.50 m² room
21 m² buried cellar with air-conditioning, access by back-kitchen
34 m² garage (height under ceiling : 4 m)
Oil-fired central heating, 3000L tank, consumption about 5000 €.
Tiles roof, fully redone in 2012 (including outbuildings), roof cleaned in 2021, photovoltaïc system (2019).
Sanitation : micro-station installed in 2022.
THE OUTBUILDINGS
- 200 m² chalet (floor surface), possibility gite or guest house
- Horse box converted into garage
- Approx. 30 m² mill with original mechanism
- 30 m² garage with automatic gate
- Workshop
- Former 100 m² stable, photovoltaïc system connections
- Bread oven
- Approx. 14x6m swimming pool, in need of full restoration, with outdoor shower
- 12 m² technical premises in verandah
LOCATION
20 min South-East of NIORT, town with TGV station
15 min from a motorway access
50 min from POITIERS, airport
1h45 from BORDEAUX and NANTES
Sale price including fees : 640,500 euros.
Buyer’s fees.
Fee : 5 % VAT of the price excluding fees.
Sale price excluding fees : 610,000 euros.
Energy class : E.
Climate class : E.
Estimated annual energy costs for standard use : between 6,680 and 9,090 euros per annum. Prices indexed to 1st of January 2021.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website : [hidden information]
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
THE MAIN HOUSE
On ground floor
- 50 m² large living room east-west with mezzanine passageway, with tiled floor (height under ceiling : 5.23 m), double door communicating with :
- 31 m² study or small living room with fireplace (height under ceiling : 2.57 m), communicating with :
- 54 m² dining room, large bay window, wooden staircase leading to first floor (height under ceiling : 2.60 m)
- 18 m² home cinema (height under ceiling : 2.66 m)
- 4.50 m² passageway (height under ceiling : 2.16 m) with toilets and washbasin
- 28 m² kitchen with dining space (height under ceiling : 2.58 m), French window facing south, access to garden on river side
- 21 m² back kitchen (height under ceiling : 2.53 m)
On first floor
- 30 m² landing / passageway / mezzanine, tiled floor, beams (height under ceiling : 2.64 m)
- 28 m² bedroom with large cupboard, carpet floor above cement floor
- 6 m² private bathroom (bath, washbasin, wc, towel rail) (height under ceiling : 2.62 m)
- 20 m² parents bedroom ensuite with visible beams and coconut parquet floor (height under ceiling : 2.78 m)
- 11.40 m² bathroom (bath, shower, 2 washbasins) with cupboard
- 2.50 m² passageway
- 10.50 m² study or dressing
- 1.85 m² WC
From passageway-mezzanine :
- 5 m² passageway
- 3 m² dressing
- 5.80 m² bathroom, beams, tiled floor (washbasin, bath)
- 2.30 m² WC
- 9.80 m² passageway
- 18.80 m² bedroom, beams, fireplace, carpet floor above cement floor (height under ceiling : 2.71 m)
- 20.20 m² dormitory room with cupboard (height under ceiling : 1.90 to 2.62 m)
- 17.50 m² bedroom
- 3.50 m² room
21 m² buried cellar with air-conditioning, access by back-kitchen
34 m² garage (height under ceiling : 4 m)
Oil-fired central heating, 3000L tank, consumption about 5000 €.
Tiles roof, fully redone in 2012 (including outbuildings), roof cleaned in 2021, photovoltaïc system (2019).
Sanitation : micro-station installed in 2022.
THE OUTBUILDINGS
- 200 m² chalet (floor surface), possibility gite or guest house
- Horse box converted into garage
- Approx. 30 m² mill with original mechanism
- 30 m² garage with automatic gate
- Workshop
- Former 100 m² stable, photovoltaïc system connections
- Bread oven
- Approx. 14x6m swimming pool, in need of full restoration, with outdoor shower
- 12 m² technical premises in verandah
LOCATION
20 min South-East of NIORT, town with TGV station
15 min from a motorway access
50 min from POITIERS, airport
1h45 from BORDEAUX and NANTES
Sale price including fees : 640,500 euros.
Buyer’s fees.
Fee : 5 % VAT of the price excluding fees.
Sale price excluding fees : 610,000 euros.
Energy class : E.
Climate class : E.
Estimated annual energy costs for standard use : between 6,680 and 9,090 euros per annum. Prices indexed to 1st of January 2021.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website : [hidden information]
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Art der Immobilie
Haus
-
Etagen
2
-
Preis/Quadratfuß
$171
Funktionen
- Garten
- Pool
- Terrasse
- Garage
- Pferdesport
- Kino
- Wasserblick
- Kamin
- Tor
Funktionen
Lot
- Wasserblick
- Pferdesport
Innenbereich
- Office
- Kamin
- Kino
Outdoor
- Terrasse
- Pool
- Garage
- Tor
- Garten
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Celles-sur-Belle, Neu-Aquitanien, Frankreich
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Vor 4 Jahren beigetreten
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2022
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Zuletzt aktualisiert
August 7
Erstmalig gelistet
May 3, 2023
Angebotsreferenz
9711PO
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