Unverbessertes Land Celeste

Überblick: Dieses 158,7 Hektar große Grundstück in Celeste, Texas, bietet Investoren und Entwicklern eine gut positionierte Gelegenheit. Die Immobilie ist vollständig unbebaut, was den Käufern absolute Flexibilität bei der zukünftigen Nutzung bietet. Mit einer Fassade von etwa 6.200 Fuß entlang des Highway 69 bietet das Grundstück eine gute Sicht und einen einfachen Zugang. Es eignet sich hervorragend für ein langfristig angelegtes, kommerzielles oder gemischt genutztes Projekt und eignet sich als Austauschkandidat für 1031. Lage: Das Anwesen liegt 1 Stunde 10 Minuten von Dallas, 30 Minuten von McKinney und 1 Stunde 30 Minuten von Fort Worth entfernt. Es befindet sich inmitten des Wachstums in Nordtexas und behält gleichzeitig seinen ländlichen Charakter bei. McKinneys kontinuierliche Expansion trägt zur langfristigen Attraktivität dieses Korridors bei. Versorgungsunternehmen und Ausbau: Entlang der Frontseite des Highway 69 verläuft eine öffentliche Wasserleitung, was die zukünftigen Infrastrukturkosten senkt und die Durchführbarkeit der Bebauung verbessert. Für das Grundstück gilt eine landwirtschaftliche Ausnahmeregelung. Aufgrund der guten Sicht auf die Autobahn, der vorhandenen Versorgungseinrichtungen und einer Lage, die dem regionalen Wachstum voraus ist, hat dieses Gebiet ein großes Potenzial.