Prestige Haus

Dieses wunderschöne Architekturhaus in Cazères (31220) hat viel zu bieten! Voici un résumé de ses points:Une Demeure Spacieuse et lumineuseNichée au bout d’une majestueuse allée de cyprès, cette vaste maison de 604 m² habitables se déploie sur deux niveaux. Elle se distingue par ses impressionnants et ses nombreuses surfaces vitrées, notamment un patio intérieur avec verrière et baes vitrées, offrant de belles perspectives et une luminosité exceptionnelle. Les sols en travertin ajoutent une touche d’élégance.Aménagements intérieurHall d’entréTriple séjour spacieux et lumineux de 116 m² avec cheminée8 belles chambres (de 22 à 31 m²) 7 salles d’eau, dont 2 grandes salles de bainsCuisine indépendante de 29 m²Rochelle de 30 m²Vaste bureau d’environ 60 m²Confort et CommoditésLa maison est équipée d’un chauffage par geothermie (installation professionnelle), guarssant une excellente énergétique. Un puits raccordé à la maison est également present. Le bien est completété par un garage fermé, une buanderie et un sous-sol partiel avec cave à vins.Extérieurs et environmentLe bien est implanté sur un superbe jardin de 7440 m² tolos et constructible. Les extérieurs comprennent also un carport pour 3 vehicules, un barri de jardin, un portail motorisé et un visiophone, assurant comfort et sécurité.Idéale pour de multiples projetsGrâce à ses dimensions généreuses et sa configuration, cette propriété est parfaite pour: Une grande famillel’aménagement de chaménagement de chamel bres d’hôtesHôtel ou lieu pour événementiella création d’appartements pour retraités l’installation d’entreprisesEmplacement stratégiqueItuée à proximité imédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, colège et lycée), elle benéficie également d’un schneller Zugang zur Autobahn A64, erleichterte Umsteige.EnergieeffizienzDPE: C (131 kWh/m²/an) GES: A (4 kg CO2/m²/an) Les dépenses d’énergétiques pour un uso standard se situent entre 5910 et 8060 euros (indexées sur 2021, 2022 et 2023) .Verkaufspreis 698 000 Honoraires: 25 000 TTC (3,71%) inclus charge acquéreur (673 000 horhours honoraires) Geschätzter Betrag der jährlichen Ausgaben für eine Standardnutzung: zwischen 5 910 und 8 060 per an.Prix moyens des energies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris) .DPE: C GES: APOur visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophia CARPENTIER [hidden information] Honoraires: 25 000 TTC (3,71%) inclus charge acquéreur (673 000 hors honoraires) Prix de vente 698 000 Selon l’article [hidden information] .5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: [hidden information] Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophia CARPENTIER agissant sous le statut d’agent immatriculé au Ville du greffe: TOULOUSE sous le numéro RSAC N° 397 589 169 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES [versteckte Informationen]. Carte professionnelle T et G n° CPI [versteckte Information] CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN 89 rue de la Boétie - 75008 Paris n°171379G pour 120 000 pour T.Assurance responsabilité civil professionnelle par Hiscox n° HSXIN320050516A (ref. 35918) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Prix de vente 698 000 Honoraires: 25 000 TTC (3,71%) inclus charge acquéreur (673 000 horaires honoraires) Geschätzter Betrag der jährlichen Ausgaben für eine Standardnutzung: zwischen 5 910 und 8 060 pro Jahr. Durchschnittlicher Energiepreis, indexiert für die Jahre 2021 2022 2023 (Abonnement inbegriffen). DPE: C GES: A Pour visiter et vous accompagner dans projet, contactez David PEROT [hidden information] Selon l’article [hidden information] .5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont available sur le site Géorisques: [hidden information] Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale deDavid PEROT agissant sous le statut d’agent immatriculé au Ville du greffe: MONTPELLIER sous le numérorSAC N° [versteckte Informationen] auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES [versteckte Informationen]. Carte professionnelle T et G n° CPI [versteckte Informationen] CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 pour T. Assurance responsabilité civil professionnelle par GALIAN n° de police [versteckte Information] (ref. 35918) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/