$13,261,620
Außergewöhnliches Cortijo In Der Sierra De Sevilla
- 17 Schlafz.
- 10 Bäder
- 26,910 Sqft
- 2,884.52 Ac lot
- Aktualisiert: Oktober 27, 2025
-
88
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- 26
Über die Immobilie
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Eine hervorragende Gelegenheit, ein historisches Anwesen von außergewöhnlichem ökologischen, jagdlichen, landwirtschaftlichen und kulturellen Wert zu erwerben, das sich im Biosphärenreservat Dehesas de Sierra Morena befindet, weniger als 100 km von der Stadt Sevilla entfernt.
Das Grundstück erstreckt sich über insgesamt 1.167,94 Hektar, was anhand von Kataster- und ArcGIS-Daten bestätigt
Das Grundstück erstreckt sich über insgesamt 1.167,94 Hektar, was anhand von Kataster- und ArcGIS-Daten bestätigt
An outstanding opportunity to acquire a historic estate of exceptional ecological, hunting, agricultural, and heritage value, located within the Dehesas de Sierra Morena Biosphere Reserve, less than 100 km from the city of Seville.
The property spans a total of 1,167.94 hectares, verified through cadastral and ArcGIS data. It benefits from active CAP (Common Agricultural Policy) and agri-
The property spans a total of 1,167.94 hectares, verified through cadastral and ArcGIS data. It benefits from active CAP (Common Agricultural Policy) and agri-
Eine hervorragende Gelegenheit, ein historisches Anwesen von außergewöhnlichem ökologischen, jagdlichen, landwirtschaftlichen und kulturellen Wert zu erwerben, das sich im Biosphärenreservat Dehesas de Sierra Morena befindet, weniger als 100 km von der Stadt Sevilla entfernt.
Das Grundstück erstreckt sich über insgesamt 1.167,94 Hektar, was anhand von Kataster- und ArcGIS-Daten bestätigt wurde. Es profitiert von aktiven Subventionen der GAP (Gemeinsame Agrarpolitik) und Agrarumweltmaßnahmen.
Das Anwesen umfasst drei traditionelle Bauernhäuser, ein Jagdrevier sowie Vieh- und Landwirtschaftsbetriebe. Seine enorme Größe, Vielseitigkeit und privilegierte Lage — mit spektakulärer Aussicht und absoluter Privatsphäre — machen es zu einer wirklich einzigartigen Investitionsmöglichkeit.
INFRASTRUKTUR
Gebäude
Hauptbauernhaus aus dem 19. Jahrhundert mit ca. 1.035 m² im Erdgeschoss und 550 m² im Obergeschoss sowie einem Turm.
Daran schließen sich eine 75 m² große private Kapelle und 800 m² Servicegebäude an.
Zwei sekundäre Bauernhäuser von 500 m² bzw. 200 m², ideal für Renovierungsprojekte.
Drei Agrar- und Viehställe mit einer Gesamtfläche von 1.000 m², geeignet für Maschinen und Lager.
Zusätzliche Nebengebäude, darunter Scheunen, Schweineställe und kleinere Wohnungen, die über das gesamte Anwesen verstreut sind.
Zäune und Straßen
Umzäunung, die Viehnetze und traditionelle Steinmauern kombiniert und sich über 31 km erstreckt.
Innengehege (33 km) mit Maschen für Nutztiere zur Optimierung des Weidemanagements.
Ein ausgedehntes 24 km langes internes Straßennetz mit einer Mindestbreite von 3,5 m, das alle Bereiche und Einrichtungen des Grundstücks miteinander verbindet.
WASSER- UND FORSTRESSOURCEN
Dichter Steineichenwald und mediterraner Buschwald bieten sowohl ökologischen als auch produktiven Wert und werden durch ein jährliches Schnittprogramm gepflegt.
Ein großer Stausee mit Damm und 11 kleinere Teiche, die jeweils von einer eigenen Quelle gespeist werden. Sie erstrecken sich über eine Gesamtfläche von 12.000 m² und liefern das ganze Jahr über Wasser.
Ein Hauptfluss durchquert das Anwesen von Ost nach West, der auch im Sommer seinen Fluss beibehält. Hinzu kommen mehrere kleinere Bäche, die von Norden nach Süden fließen.
Zahlreiche Brunnen, die über das Grundstück verteilt sind, sorgen für eine zuverlässige Wasserversorgung.
Durchschnittliche jährliche Niederschlagsmenge: 750 mm.
Umfassendes Brandschutzsystem mit geltendem aktiven Präventionsplan.
AKTUELLE VERWENDUNGEN
Jagen
Das Anwesen ist vollständig eingezäunt und mit einem genehmigten Jagdmanagementplan registriert, der bis 2026 gültig ist.
Zugelassen für Großwild (Hirsche und Wildschweine) und Niederwild (Rebhuhn, Ringeltaube in der Erholung).
Ausgestattet mit mehreren Futterstationen, Wassertrögen und strategisch verteilten Jagdständen.
Landwirtschaft
Ungefähr 100 Hektar Trockenlandkulturen.
Vieh
Rund 100 Rinder und 1.400 Schafe.
Lizenz für 600 iberische Schweine in Montanera (mit Eicheln gefütterte Freilandphase) in zwei Rotationen, sodass jährlich 1.200 Schweine gehalten werden können.
Offiziell vom spanischen Landwirtschaftsministerium als vorrangiger landwirtschaftlicher Betrieb eingestuft.
Das Grundstück erstreckt sich über insgesamt 1.167,94 Hektar, was anhand von Kataster- und ArcGIS-Daten bestätigt wurde. Es profitiert von aktiven Subventionen der GAP (Gemeinsame Agrarpolitik) und Agrarumweltmaßnahmen.
Das Anwesen umfasst drei traditionelle Bauernhäuser, ein Jagdrevier sowie Vieh- und Landwirtschaftsbetriebe. Seine enorme Größe, Vielseitigkeit und privilegierte Lage — mit spektakulärer Aussicht und absoluter Privatsphäre — machen es zu einer wirklich einzigartigen Investitionsmöglichkeit.
INFRASTRUKTUR
Gebäude
Hauptbauernhaus aus dem 19. Jahrhundert mit ca. 1.035 m² im Erdgeschoss und 550 m² im Obergeschoss sowie einem Turm.
Daran schließen sich eine 75 m² große private Kapelle und 800 m² Servicegebäude an.
Zwei sekundäre Bauernhäuser von 500 m² bzw. 200 m², ideal für Renovierungsprojekte.
Drei Agrar- und Viehställe mit einer Gesamtfläche von 1.000 m², geeignet für Maschinen und Lager.
Zusätzliche Nebengebäude, darunter Scheunen, Schweineställe und kleinere Wohnungen, die über das gesamte Anwesen verstreut sind.
Zäune und Straßen
Umzäunung, die Viehnetze und traditionelle Steinmauern kombiniert und sich über 31 km erstreckt.
Innengehege (33 km) mit Maschen für Nutztiere zur Optimierung des Weidemanagements.
Ein ausgedehntes 24 km langes internes Straßennetz mit einer Mindestbreite von 3,5 m, das alle Bereiche und Einrichtungen des Grundstücks miteinander verbindet.
WASSER- UND FORSTRESSOURCEN
Dichter Steineichenwald und mediterraner Buschwald bieten sowohl ökologischen als auch produktiven Wert und werden durch ein jährliches Schnittprogramm gepflegt.
Ein großer Stausee mit Damm und 11 kleinere Teiche, die jeweils von einer eigenen Quelle gespeist werden. Sie erstrecken sich über eine Gesamtfläche von 12.000 m² und liefern das ganze Jahr über Wasser.
Ein Hauptfluss durchquert das Anwesen von Ost nach West, der auch im Sommer seinen Fluss beibehält. Hinzu kommen mehrere kleinere Bäche, die von Norden nach Süden fließen.
Zahlreiche Brunnen, die über das Grundstück verteilt sind, sorgen für eine zuverlässige Wasserversorgung.
Durchschnittliche jährliche Niederschlagsmenge: 750 mm.
Umfassendes Brandschutzsystem mit geltendem aktiven Präventionsplan.
AKTUELLE VERWENDUNGEN
Jagen
Das Anwesen ist vollständig eingezäunt und mit einem genehmigten Jagdmanagementplan registriert, der bis 2026 gültig ist.
Zugelassen für Großwild (Hirsche und Wildschweine) und Niederwild (Rebhuhn, Ringeltaube in der Erholung).
Ausgestattet mit mehreren Futterstationen, Wassertrögen und strategisch verteilten Jagdständen.
Landwirtschaft
Ungefähr 100 Hektar Trockenlandkulturen.
Vieh
Rund 100 Rinder und 1.400 Schafe.
Lizenz für 600 iberische Schweine in Montanera (mit Eicheln gefütterte Freilandphase) in zwei Rotationen, sodass jährlich 1.200 Schweine gehalten werden können.
Offiziell vom spanischen Landwirtschaftsministerium als vorrangiger landwirtschaftlicher Betrieb eingestuft.
An outstanding opportunity to acquire a historic estate of exceptional ecological, hunting, agricultural, and heritage value, located within the Dehesas de Sierra Morena Biosphere Reserve, less than 100 km from the city of Seville.
The property spans a total of 1,167.94 hectares, verified through cadastral and ArcGIS data. It benefits from active CAP (Common Agricultural Policy) and agri-environmental subsidies.
The estate includes three traditional farmhouses, a hunting reserve, and livestock and agricultural operations. Its vast size, versatility, and privileged setting — offering spectacular views and absolute privacy — make it a truly unique investment opportunity.
INFRASTRUCTURE
Buildings
Main 19th-century farmhouse with approximately 1,035 m² on the ground floor and 550 m² on the upper level, plus a tower.
Attached to it are a 75 m² private chapel and 800 m² of service quarters.
Two secondary farmhouses of 500 m² and 200 m², respectively, ideal for renovation projects.
Three agricultural and livestock barns totaling 1,000 m², suitable for machinery and storage.
Additional outbuildings, including barns, pigsties, and smaller dwellings scattered throughout the estate.
Fences and Roads
Perimeter fencing combining livestock mesh and traditional stone walls, stretching over 31 km.
Internal enclosures (33 km) with livestock mesh, optimizing pasture management.
An extensive 24 km network of internal roads, with a minimum width of 3.5 m, connecting all areas and facilities of the property.
WATER AND FORESTRY RESOURCES
Dense holm oak and Mediterranean scrub forest, offering both ecological and productive value, maintained through an annual pruning program.
A large reservoir with dam and 11 smaller ponds, each supplied by its own spring, covering a total of 12,000 m² and providing year-round water.
A main river runs across the estate from east to west, maintaining flow even during the summer, complemented by several smaller streams running north to south.
Numerous wells distributed across the property ensure reliable water supply.
Average annual rainfall: 750 mm.
Comprehensive firebreak system with an active prevention plan in force.
CURRENT USES
Hunting
The estate is fully enclosed and registered with an approved hunting management plan valid until 2026.
Licensed for big game (deer and wild boar) and small game (partridge, wood pigeon under recovery).
Equipped with multiple feeding stations, water troughs, and hunting stands strategically distributed.
Agriculture
Approximately 100 hectares of dryland crops.
Livestock
Around 100 head of cattle and 1,400 sheep.
License for 600 Iberian pigs in montanera (acorn-fed free-range phase) across two rotations, allowing for 1,200 pigs annually.
Officially classified as a Priority Agricultural Holding by the Spanish Ministry of Agriculture.
The property spans a total of 1,167.94 hectares, verified through cadastral and ArcGIS data. It benefits from active CAP (Common Agricultural Policy) and agri-environmental subsidies.
The estate includes three traditional farmhouses, a hunting reserve, and livestock and agricultural operations. Its vast size, versatility, and privileged setting — offering spectacular views and absolute privacy — make it a truly unique investment opportunity.
INFRASTRUCTURE
Buildings
Main 19th-century farmhouse with approximately 1,035 m² on the ground floor and 550 m² on the upper level, plus a tower.
Attached to it are a 75 m² private chapel and 800 m² of service quarters.
Two secondary farmhouses of 500 m² and 200 m², respectively, ideal for renovation projects.
Three agricultural and livestock barns totaling 1,000 m², suitable for machinery and storage.
Additional outbuildings, including barns, pigsties, and smaller dwellings scattered throughout the estate.
Fences and Roads
Perimeter fencing combining livestock mesh and traditional stone walls, stretching over 31 km.
Internal enclosures (33 km) with livestock mesh, optimizing pasture management.
An extensive 24 km network of internal roads, with a minimum width of 3.5 m, connecting all areas and facilities of the property.
WATER AND FORESTRY RESOURCES
Dense holm oak and Mediterranean scrub forest, offering both ecological and productive value, maintained through an annual pruning program.
A large reservoir with dam and 11 smaller ponds, each supplied by its own spring, covering a total of 12,000 m² and providing year-round water.
A main river runs across the estate from east to west, maintaining flow even during the summer, complemented by several smaller streams running north to south.
Numerous wells distributed across the property ensure reliable water supply.
Average annual rainfall: 750 mm.
Comprehensive firebreak system with an active prevention plan in force.
CURRENT USES
Hunting
The estate is fully enclosed and registered with an approved hunting management plan valid until 2026.
Licensed for big game (deer and wild boar) and small game (partridge, wood pigeon under recovery).
Equipped with multiple feeding stations, water troughs, and hunting stands strategically distributed.
Agriculture
Approximately 100 hectares of dryland crops.
Livestock
Around 100 head of cattle and 1,400 sheep.
License for 600 Iberian pigs in montanera (acorn-fed free-range phase) across two rotations, allowing for 1,200 pigs annually.
Officially classified as a Priority Agricultural Holding by the Spanish Ministry of Agriculture.
-
Art der Immobilie
Finca
-
Etagen
2
-
Baujahr
1850
-
Preis/Quadratfuß
$492
Funktionen
Funktionen
Lot
Innenbereich
- Hohe Decke
- Office
- Waschtrockner
- Waschküche
- Weinkeller
- Bibliothek
Outdoor
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41370 Cazalla de la Sierra, Seville, Spain, Andalusien, Spanien
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Cazalla de la Sierra offers a serene lifestyle in the Sierra Norte Natural Park, ideal for nature lovers. It’s a quaint town with rich history and local dining spots. Approximately an hour from Seville, it offers access to the cultural vibrancy of the city, including major airports and train connections. The area’s tranquil setting, traditional Spanish charm, and proximity to the natural beauty of Andalusia make it an appealing choice for luxury living.
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