Haus Cazac

Auf einem Höhenrücken gelegen und mit absolut außergewöhnlicher Aussicht, besteht diese Immobilie aus zwei unabhängigen Wohnhäusern: einer großzügigen, umgebauten Scheune, deren Obergeschoss einen spektakulären Wohnraum von 85 m² mit nach Süden ausgerichtetem Balkon bietet und einen atemberaubenden Panoramablick auf die Berge eröffnet, sowie einem hübschen, authentischen Landhaus voller Charme.Das Cottage verfügt im Erdgeschoss über eine moderne Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie über eine Schlafzimmer-/Badezimmer-Suite auf Gartenebene mit direktem Zugang nach draußen.Ein eleganter 14 Meter langer Swimmingpool im Stil eines „Schwimmkanals“ fügt sich harmonisch in die Landschaft ein und bietet einen herrlichen freien Blick über die umliegende Natur.Die beiden Häuser liegen einander nicht gegenüber und genießen jeweils absolute Privatsphäre. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und eignet sich ideal für die Haltung von Tieren.Haupthaus – Umgebaute Scheune (ca. 272 m² Wohnfläche)Eine prächtige ehemalige Scheune, die zu einem großzügigen T6-Wohnhaus umgebaut wurde und sich über zwei Ebenen auf ca. 272 m² Wohnfläche erstreckt.Erdgeschoss• Eingang – 8 m²• Großer Flur / Bibliothek / Büro – 14,7 m²• Schlafzimmer 1 – 18,4 m²Mit Blick auf den Pool und französischen Türen zur Terrasse• Schlafzimmer 2 – 19,4 m²Mit angrenzendem Badezimmer – 9,7 m²(Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken)• Schlafzimmer 3 – 18,9 m²Mit Zugang zu:• Hauswirtschaftsraum / Spülküche (potenzielles zweites Bad) – 10,1 m²(Belfast-Spülbecken und WC)• Wohnzimmer / Schlafzimmer 4 – 26,3 m²Mit zwei Doppeltüren zur TerrasseObergeschossWunderschöner, lichtdurchfluteter Wohnraum bis unter den Dachfirst, mit verglasten französischen Türen zu einer traumhaften Westterrasse mit Weitblick und spektakulären Sonnenuntergängen.• Offener Wohnbereich mit Küche / Essbereich / Wohnzimmer – 86,2 m²(Einbauküche mit Kochfeld und Backofen, auf drei Seiten angeordnet)• Schlafzimmer – 16,5 m²• Badezimmer – 10,9 m²(Doppelausrichtung, Badewanne, Waschbecken und große Einbauschränke)• Separates WC – 2,5 m²Mezzanine• Offene Galerie über dem Hauptwohnraum – 13,7 m²(teilweise unter Dachschrägen, kann geschlossen werden)Gästehaus / CottageErdgeschoss• Eingang – 6,9 m²• Schlafzimmer – 25,9 m² (Doppelausrichtung)• Wohnzimmer – 25,6 m² mit Holzofen• Küche / Essbereich / gemütlicher Wohnraum – 39 m²(Dreifachausrichtung, Corian-Arbeitsplatten, Kochfeld über dem Geschirrspüler, Platz für Waschmaschine und Kühlschrank)Gartenebene• Abstellraum / zukünftige Küchenzeile – 14,9 m²• Badezimmer – 5,7 m²(Badewanne, WC und Waschbecken)• Schlafzimmer – 23 m²Mit französischen Türen zu einer privaten Terrasse
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/