Atemberaubende Villa Am Meer Mit Sandstrand In East End

Villa am Meer — Ein raffinierter neuer Rückzugsort am Strand im East End von Grand Cayman

Die brandneue Seaside Villa ist ein wunderschön ausgeführtes, modernes Strandhaus an der Sandstrandküste von Grand Cayman im East End. Diese Residenz mit fünf Schlafzimmern und fünfeinhalb Bädern wurde für ein entspanntes Leben an der Küste entworfen und befindet sich auf einem seltenen 0,3 Hektar großen Grundstück am Meer mit einem etwa 30 Fuß langen Pudersandstrand und direktem Zugang zu ruhigen, riffgeschützten Gewässern — ideal zum Schnorcheln, Kajakfahren und Paddeln direkt vor Ihrer Haustür. Ein Holzdock ist geplant und wird gebaut, um dem Leben am Meer eine weitere Dimension zu verleihen, sei es zum Bootfahren, für Drinks bei Sonnenuntergang oder zum Essen über dem Wasser.

Von dem Moment an, in dem Sie ankommen, fühlt sich die Seaside Villa ganz besonders an: elegant, ohne formell zu wirken, luxuriös, ohne übertrieben zu wirken, und durchdacht gestaltet für Familien und Gäste, die Wert auf Platz, Privatsphäre und Verbindung zum Meer legen.

Architektur, Setting und Flow

Die Villa bietet etwa 4.500 Quadratmeter Innenwohnfläche und befindet sich auf einem natürlich erhöhten, rechteckigen Grundstück am Strand. Das Gebäude befindet sich bis zu 12 Fuß über dem Meeresspiegel. Das Erdgeschoss ist ungefähr 14 Fuß hoch und vermittelt ein starkes Gefühl von Offenheit und uneingeschränktem Blick über das Karibische Meer.

Eine dramatische Eingangstür aus Glas führt in einen lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich, in dem das Meer sofort zum Mittelpunkt wird. Raumhohe Fenster rahmen endlose blaue Horizonte ein, und fast 11 Fuß hohe Decken verleihen den Hauptwohnbereichen eine luftige, weitläufige Atmosphäre. Diese Ebene ist für einfache Unterhaltung und alltagstauglichen Komfort konzipiert und bietet einen einladenden Wohnbereich mit einem 75-Zoll-Fernseher für entspannte Abende.

Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit Kingsize-Bett und eigenem Bad, das direkt auf die Poolterrasse führt — perfekt für Gäste oder das Wohnen mehrerer Generationen — sowie eine markante Gästetoilette mit skulpturalen Oberflächen.

Das Haus wurde in ICF-Bauweise mit Spritzschaumisolierung, sturmtauglichen Fenstern und einer 15-kW-Solaranlage errichtet. Die Klimatisierung erfolgt über eine Mitsubishi-Klimaanlage mit sechs Zonen und intelligenten Thermostaten, die das ganze Jahr über Komfort und Effizienz gewährleistet. Die Deckenhöhen betragen im ersten Stock etwa 10 Fuß und im Obergeschoss 9 Fuß.

Eine Küche, die entworfen wurde, um sich zu versammeln

Die Küche ist sowohl raffiniert als auch hochfunktional und als natürlicher Treffpunkt für Familie und Freunde konzipiert. Maßgefertigte italienische Pooley-Schränke umschließen den Raum, der um eine übergroße Quarzinsel herum angeordnet ist, auf der fünf Personen Platz finden. Die Insel und die raumhohe Rückwand sind aus Quarz gefertigt, das in Buchform gehalten ist, und sorgen so für einen klaren, zusammenhängenden visuellen Fluss.

Eine eigene, geschlossene Speisekammer mit Schwingtüren und Regalen mit LED-Licht bietet großzügigen Stauraum für Proviant, Wein und andere wichtige Dinge zur Unterhaltung. Zu den Geräten gehören ein 48-Zoll-Gasherd mit professioneller Dunstabzugshaube und Topffüller, ein Thermador-Kühl-/Gefrierschrank mit anpassbaren Schubladen, eine Mikrowellen-Ofen-Kombination, zwei Spülmaschinen, eine Wärmeschublade, eine Eismaschine und eine Blanco-Spüle mit herunterziehbarem Kohler‑Wasserhahn und Abfallentsorgung. Jedes Element wurde im Hinblick auf Langlebigkeit, Benutzerfreundlichkeit und Unterhaltung in großem Maßstab ausgewählt.

Suiten mit privaten Schlafzimmern und Spa-ähnliche Badezimmer

Neben dem Schlafzimmer mit eigenem Bad im Erdgeschoss befinden sich im ersten Stock drei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad und 10 Fuß hohen Decken — zwei mit Kingsize-Betten und eines mit Doppelbetten. Somit ist diese Ebene ideal für Familien oder Gruppen. Ein günstig gelegener Waschbereich und eine ruhige Leseecke befinden sich neben einem Panoramafenster mit Blick auf den Ozean.

Diese Ebene bietet nicht nur direkten Meerblick, sondern auch eine seitliche Ausrichtung nach Ost und West, sodass sich das natürliche Licht im Laufe des Tages wunderbar verschiebt und sowohl den Sonnenaufgang als auch den Sonnenuntergang bietet.

Die Badezimmer sind so gestaltet, dass sie sich ruhig und erholsam anfühlen. Sie verfügen über Armaturen von Kohler, durchgangslose Glasduschen mit zwei Duschköpfen und Körpersprays, LED-Spiegeln und deckenhohen Glasfliesenwänden. Alle Badezimmer sind für tragbare Bidets vorgerüstet. Die Schlafzimmer sind mit gepolsterten Kopfteilen, Bänken, Kommoden, automatischen Rollläden, 55-Zoll-Smart-TVs von Samsung, Sonos-Soundbars und Bettwäsche von Eastern Accents ausgestattet — Details, die eher in gehobenen Privathäusern zu finden sind als in Mietvillen.

Bei allen Innentüren handelt es sich um 8-Fuß-TruStile-Türen mit Emtek‑Beschlägen, und die maßgefertigten Schränke sind durchgehend mit Zimmersafes ausgestattet. Das Haus bietet bequem Platz für bis zu 10 Gäste.

Die Hauptsuite auf der oberen Ebene ist etwas ganz Besonderes. Sie verfügt über eine eigene private Terrasse, die für einen Whirlpool oder ein kaltes Tauchbecken vorbereitet ist. Dieser erhöhte Außenbereich ist ideal, um die Sterne zu beobachten, einen Kaffee am frühen Morgen zu genießen oder einfach nur die Brise zu genießen. Im Obergeschoss befindet sich auch ein abgeschiedener Barbereich mit einer maßgefertigten Arbeitsplatte aus Seeglas, einer Eismaschine und einem Weinkühlschrank, der einen privaten Rückzugsort im Haus schafft.

Wohnen im Freien, entworfen für die Küste

Die Außenbereiche der Seaside Villa sind so gestaltet, dass sie sich mühelos anfühlenSo und einladend. Ein beheizter 17-Fuß-Salzwasserpool befindet sich nur wenige Schritte vom Strand entfernt und wird durch eine Strand-Cabana, eine Außendusche und sorgfältig angelegte Gärten mit Dattelpalmen und Bougainvillea ergänzt. Das Gelände ist pflegeleicht und verfügt über automatische Bewässerung, dezente Solarbeleuchtung und Details aus Cayman-Felsen.

Elektrische Rollläden, Rollläden und ein Kamerasystem sorgen für Sicherheit und Sorgenfreiheit. Feinsteinzeug in Holzoptik sorgt für Langlebigkeit in Außenbereichen, während eine Echtholztreppe Wärme spendet und alle drei Ebenen des Hauses miteinander verbindet.

In der gesamten Villa sorgen kuratierte Beleuchtungsstücke von Hubbardton Forge (bekannt für handgeschmiedete Oberflächen), außergewöhnlich schöne Handwerkskunst von Hammerton und natürliche und handwerkliche Stücke von Currey & Company (insgesamt etwa 40.000 US-Dollar) in Kombination mit integrierter LED-Schrankbeleuchtung und Deckenventilatoren für Charakter und Zusammenhalt. Ein unterirdischer Gastank versorgt die Küche und die beiden Wäschesysteme, und die Mitsubishi-Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für einen effizienten und kostengünstigen Betrieb.

Attraktivität und Standort für Investitionen

Die Villa am Meer erhielt im Januar 2026 ihre Nutzungsbescheinigung und wird komplett möbliert mit brandneuen Barclay Butera-Möbeln im Wert von über 170.000 US-Dollar angeboten. Die Immobilie ist schlüsselfertig für Luxus-Kurzzeitvermietungen. Das bestehende Management ist vorhanden und die aktuellen Übernachtungspreise belaufen sich auf ca. 1.300 US-Dollar, was einem jährlichen Bruttoeinkommen von über 150.000 US-Dollar entspricht.

Auf den Kaimaninseln fallen keine Grundsteuern an, und ausländisches Eigentum ist uneingeschränkt zulässig. Dank der Solaranlage und der hochwertigen Konstruktion sind die Betriebskosten besonders effizient und liegen im Durchschnitt bei etwa 300 bis 400 CI$ pro Monat für Strom.

Die Seaside Villa liegt etwa fünf Minuten von Health City entfernt und in der Nähe von Restaurants im East End, Ocean Frontiers, dem Wrack of the Ten Sails und dem Parrot Sanctuary. Sie bietet sowohl Privatsphäre als auch Komfort. Die Bauarbeiten wurden von der renommierten Cayman Structural Group durchgeführt, wodurch höchste Designentscheidungen, langfristige Qualität und Sorgenfreiheit gewährleistet wurden.

Mitglied von CIREBA. CIREBA MLS 420507