Haus Und Anbaufläche Am Meer In North Point

Dieses einstöckige Gästehaus im modernen Stil liegt an der Nordwestküste von West Bay und befindet sich in Blockbauweise auf einem weitläufigen 1,09 Hektar großen Grundstück. Das Anwesen verfügt auch über eine etwa 151 Fuß lange, zerklüftete, eiserne Meeresfront. Eine 24 Fuß breite öffentliche T-Kreuzung, die kürzlich ohne Anschluss gebaut wurde, durchquert die Mitte des Grundstücks und bietet ultimative Privatsphäre und Abgeschiedenheit.

Die Landzuteilung umfasst 0,63 Acres (27.566 Quadratfuß) Küstenschönheit an der Nordseite, die sich an die Küste schmiegt, sowie weitere 0,46 Acres (20.249 Quadratfuß) an erhöhtem Land mit Meerblick, das sich an der Südseite der Straße im Landesinneren befindet. Das Anwesen erstreckt sich über etwa 191 lineare Fuß von der unberührten Küste bis zur Straße und bietet eine wahrhaft malerische Umgebung ohne öffentlichen Strandzugang, der zur Eisenküste führt.

Die Straße liegt 12 Fuß über dem Meeresspiegel, während das Gästehaus 15 Fuß über dem Meeresspiegel liegt. Dieses Anwesen ist sowohl geschützt als auch sicher und verfügt über ein sehr tiefes Grundstück, das 400 Fuß von der Küste entfernt liegt, ein seltener Fund auf Cayman.

Das Gästehaus wurde 2019 mit viel Liebe zum Detail und modernem Stil erbaut. Das Haus mit 2 Betten und 1,5 Bädern erstreckt sich über 1.014 Quadratfuß Innenraum und weitere 661 Quadratfuß an gefliesten Betonterrassen. Es bietet einen Wohnstil im Innen- und Außenbereich mit atemberaubendem Blick auf das Karibische Meer.

Eine spannende Gelegenheit bietet sich auf der anderen Straßenseite im südlichen Teil des Grundstücks. Dort erwarten Sie 0,46 Hektar Wohngrundstück mit niedriger Dichte und Meerblick. Dieses Grundstück liegt etwa zwischen 3 Fuß und 12 Fuß über dem Meeresspiegel und hat eine Straßenfront von etwa 242 Fuß. Es profitiert dennoch von den Datenschutzvorteilen der Sackgasse an der T-Kreuzung.

Die Erweiterungs- und Entwicklungsmöglichkeiten dieser Immobilie sind wirklich aufregend. Das aktuelle Bauwerk umfasst nur 2,12% der gesamten Parzelle und liegt damit deutlich unter der maximalen Gebäudegrundfläche von 30%, die im Rahmen der Zoneneinteilung für Wohngebiete mit niedriger Dichte zulässig ist. Nach derzeitigem Stand könnte ein potenzieller Käufer sofort damit beginnen, Mieteinnahmen zu erzielen, indem er das bestehende Haus als Kurz- oder Langzeitmiete nutzt, während er entscheidet, wie er den Rest erweitern, entwickeln oder unterteilen möchte.

Eine unglaublich einzigartige Immobilie mit unglaublich einzigartigen Möglichkeiten! Mitglied von CIREBA. CIREBA MLS 420333