Hacienda Histórica Zum Verkauf | Cayambe — Tabacundo

HACIENDA HISTÓRICA EN VENTA | TABACUNDO – CAYAMBE

Precio de venta: USD 1.950.000

Una propiedad excepcional que combina más de cuatro siglos de historia, arquitectura colonial, extensos jardines e infraestructura para desarrollar proyectos turísticos, hoteleros, ecuestres o residenciales de alto nivel.

Fundada en 1607, esta hacienda ha sido cuidadosamente restaurada, incorporando instalaciones modernas y conservando su identidad histórica. Se encuentra en el sector Granobles, entre Tabacundo y Cayambe, aproximadamente a 2,5 km de la Panamericana Norte y a 77 km del Centro Histórico de Quito.

CARACTERÍSTICAS GENERALES

Terreno cercado de aproximadamente 37.600 m² (3,76 hectáreas).
Complejo de edificaciones con aproximadamente 3.500 m² de cubiertas.
Casa principal restaurada con salas, biblioteca, comedor, suite principal, vestidor, baño privado y cocina equipada.
Dos suites independientes para huéspedes con dormitorio, baño y vestidor.
Cinco casitas tipo loft con instalaciones sanitarias y preinstalación eléctrica, pendientes de habilitación completa.
Capilla histórica restaurada con un fresco del siglo XVII.
Edificio multiuso de 300 m² con instalaciones de agua y alcantarillado.
Oficina independiente, gimnasio, lavandería, talleres y bodegas.
Garajes, áreas de estacionamiento y vivienda para guardianía.
Caballerizas, potreros e instalaciones ecuestres.
Jardines, huertos, senderos y extensas áreas verdes.

CASA PRINCIPAL Y ALOJAMIENTO

La residencia principal dispone de espacios sociales amplios, biblioteca, comedor, suite principal con vestidor y baño privado y cocina moderna totalmente equipada.

El ala de huéspedes cuenta con dos suites con accesos independientes desde la galería del patio principal. Los ambientes principales están equipados con siete estufas de leña de estilo nórdico y una chimenea abierta.

Las cinco casitas tipo loft disponen de áreas de sala-cocina, baño, dormitorio o espacio de trabajo y vestidor. Cuentan con accesos independientes y vistas a una extensa área verde con árboles antiguos.

CAPILLA HISTÓRICA

La propiedad conserva una capilla reconstruida y reconsagrada en 2012, con un fresco del siglo XVII restaurado profesionalmente, que representa escenas campestres, animales y figuras humanas. Su acceso independiente permite recibir visitantes sin ingresar a los espacios privados de la residencia.

INFRAESTRUCTURA Y ESPACIOS MULTIUSO

El antiguo granero, transformado en un edificio multiuso de aproximadamente 300 m², permite configurar su distribución interior según las necesidades del proyecto. Cuenta con acceso independiente desde una plaza pavimentada con piedra natural de río.

La hacienda también dispone de oficina independiente, gimnasio, lavandería, espacios de almacenamiento, talleres equipados con conexiones de 110 y 220 V, áreas de servicio y vivienda para guardianía.

INSTALACIONES ECUESTRES

Cuenta con tres cuadras, tres potreros, sala de monturas, área de lavado, desván para heno y espacios especializados para el cuidado de caballos.

Incluye un área ecuestre de ejercicio de tamaño olímpico, destinada a entrenamiento y actividades de doma.

PARQUE Y JARDINES

Los exteriores integran dos patios, plazas y caminos pavimentados con piedra natural de río, jardines ornamentales, amplias áreas verdes y árboles antiguos.

Dispone de huertos de cítricos y aguacates, huerto amurallado, senderos para caminar y cabalgar, puentes naturales y de bambú, áreas de vegetación y un sistema compartido de riego. También cuenta con un pozo natural de reserva.

INFRAESTRUCTURA TÉCNICA

La restauración incluyó la renovación de la estructura de las cubiertas, recuperación de tejas tradicionales, instalación de pisos de terracota y modernización de redes eléctricas y sanitarias.

Dispone de transformador privado, dos cisternas de 2.500 litros cada una, bomba de presión, sistemas de agua caliente y tres fosas sépticas independientes.

POTENCIAL DE INVERSIÓN

Por su ubicación, extensión, infraestructura y valor histórico, esta propiedad presenta oportunidades para proyectos de hotel boutique, alojamiento rural, turismo patrimonial, centro de retiros, actividades ecuestres, eventos privados, turismo agrícola o residencia privada de gran extensión.

La viabilidad de cada actividad estará sujeta a la normativa y autorizaciones correspondientes.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Sector Granobles, entre Tabacundo y Cayambe, con acceso desde la zona de la Panamericana Norte.
Aproximadamente 77 km del Centro Histórico de Quito.
Aproximadamente 50 minutos del Aeropuerto Internacional de Quito.
Aproximadamente 25 minutos de Otavalo y 40 minutos de Ibarra, según las condiciones de tránsito.

UNA PROPIEDAD CON HISTORIA Y POTENCIAL

Esta hacienda reúne arquitectura histórica, naturaleza e infraestructura adaptable para diferentes proyectos de inversión. Una oportunidad para adquirir una propiedad singular en la Sierra norte del Ecuador.

Precio de venta: USD 1.950.000

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