Charmante Villa Mit Pool In Der Nähe Des Stadtzentrums
2,046 Sqft
12,971 Sqft lot
Aktualisiert: März 26
5
Über die Immobilie
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In den Hügeln oberhalb von Cavalaire, nur 15 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, bietet diese provenzalische Villa in einer Sackgasse Ruhe und Erholung. Das Erdgeschoss führt in ein großes Wohnzimmer mit Doppelbett, offener Küche und zentralem Kamin, das durch eine schöne Südterrasse mit Swimmingpool erweitert wird. Ein Arbeitszimmer und ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad vervollstän
Situated in the hills above Cavalaire, just 15 minutes’ walk from the town centre, this Provencal villa in a cul-de-sac offers peace and quiet. The ground floor opens onto a vast double living room with open-plan kitchen and central fireplace, extended by a lovely south-facing terrace with swimming pool. A study and a bedroom with en suite shower room complete this level. Upstairs, th
In den Hügeln oberhalb von Cavalaire, nur 15 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, bietet diese provenzalische Villa in einer Sackgasse Ruhe und Erholung. Das Erdgeschoss führt in ein großes Wohnzimmer mit Doppelbett, offener Küche und zentralem Kamin, das durch eine schöne Südterrasse mit Swimmingpool erweitert wird. Ein Arbeitszimmer und ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss befindet sich ein helles Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und einem Solarium mit herrlichem Meerblick. Auf der Gartenebene besteht eine separate Wohnung mit zwei Schlafzimmern aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer und einem Duschbad. Es gibt auch eine Waschküche, einen Abstellraum und eine Werkstatt. Das komplett eingezäunte Gelände bietet eine Reihe von Freizeiteinrichtungen, darunter einen Bouleplatz, ein Chalet, einen Grill und eine Bar im Freien am Pool. Eine Villa voller Charme, ideal, um die mediterrane Umgebung zu genießen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Situated in the hills above Cavalaire, just 15 minutes’ walk from the town centre, this Provencal villa in a cul-de-sac offers peace and quiet. The ground floor opens onto a vast double living room with open-plan kitchen and central fireplace, extended by a lovely south-facing terrace with swimming pool. A study and a bedroom with en suite shower room complete this level. Upstairs, there is a bright bedroom with its own shower room and a solarium offering a beautiful sea view. On the garden level, a separate two-bedroom flat comprises a living room with open-plan kitchen, a bedroom and a shower room. There is also a laundry room, a storeroom and a workshop. The fully enclosed grounds boast a range of leisure facilities, including a boules pitch, chalet, barbecue and outdoor bar by the pool. A villa full of charm, ideal for enjoying the Mediterranean setting. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Cavalaire-sur-Mer occupies a sheltered bay on the southern edge of the Var coastline, between Saint-Tropez and Le Lavandou, within the Massif des Maures. The town has a distinctly residential character compared to its more celebrated neighbours, attracting buyers who want direct access to a sandy beach and a functional year-round community without the congestion and premium pricing of Saint-Tropez. The hills rising behind the bay provide elevated positions with clear views across the Gulf of Saint-Tropez.
The town centre sits directly behind a two-kilometre sandy beach. The covered market on Place Léon Gaudel runs regularly through the season. Restaurants along the port and the main commercial streets include La Voile Rouge and several fish-focused brasseries. Larger supermarkets, a pharmacy, and medical facilities are all within the town itself.
The nearest train station is Les Arcs-Draguignan, approximately 40 kilometres north, with TGV connections to Paris in around four hours. The A8 motorway is accessible via Sainte-Maxime or Le Luc. Toulon-Hyères Airport is roughly 55 kilometres west, offering domestic and European routes, while Nice Côte d’Azur International Airport is approximately 100 kilometres east, with a drive of around 90 minutes depending on traffic.