Haus Castro Marim

Biobauernhof, mit vielfältiger Ausstattung und unzähligem Potenzial.
Mit Zugang zum Fluss Guadiana über einen privaten Pier.
Ein Projekt mit 12 Häusern, das genehmigt wurde und hinsichtlich Erweiterungen und Verbesserungen aktualisiert wird.
Ein Anwesen mit Restaurant, Freizeitbereich, Schwimmbädern, privatem Pier, bestehend aus 4 Artikeln.
Gesamtfläche 28840 m2, davon städtische Fläche 1040 m2.
Reduzierte monatliche Kosten durch hervorragendes Verbrauchsmanagement.
Machbarkeit des vollständigen Baus des ersten Stockwerks, um es zu Wohnzwecken/örtlichen Unterkünften umzubauen.

1. Rustikales Gebäude bestehend aus zwei Grundstücken (zwei Artikeln) mit Blick auf den Fluss Guadiana, mit einer Fläche von 920 m2, einschließlich einer Flussmole (privat) zum Anlegen von Schiffen mit bis zu 64 Bruttotonnage und 48 Nettotonnage und entsprechenden Zugängen von der Gemeindestraße – Foz de Odeleite / Alcoutim.
2. Rustikales Gebäude bestehend aus einem Grundstück neben der Gemeindestraße und vorgesehen für Parkplätze und Werbeflächen mit einer Fläche von 640m2.
3. Gemischtes Gebäude, bestehend aus einem Grundstück, das dem ländlichen Teil (27800 m2) und einem städtischen Teil (1040 m2) entspricht, einschließlich der darin befindlichen Gebäude und deren jeweiligen Innenhof, und integriert einen Komplex für maritime Tourismus- und Hotelaktivitäten, mit einem zentralen Gebäude für ein Restaurant mit Platz für 130 Personen im überdachten Teil und etwa 100 Personen im Außenbereich, Küche, Sanitäranlagen für beide Geschlechter, Dusche, Servicebereiche und 2 Swimmingpools mit Duschen, einer für Erwachsene und einer für Kinder, einer Poolbar, gepflasterten Umgebungsbereichen und Grünflächen.
Hinweis: Das Anwesen ist für alle Fahrzeugtypen leicht über die Gemeindestraße zu erreichen, die es vom Fluss Guadiana trennt. Es verfügt über reichlich eigenes Wasser (einschließlich eines Tanks mit einer Kapazität von ungefähr 20.000 Litern Trinkwasser, das von einem artesischen Brunnen mit automatischer Pumpe gespeist wird), über Strom und Außenbeleuchtung und umfasst eine Anlegestelle sowie eine Privatstraße, die den Zugang zu den Einrichtungen ermöglicht. Abwassernetz (an das städtische Netz angeschlossen), mit einer Rohrleitung bis zur Spitze des Grundstücks, ordnungsgemäß vorbereitet für die Versorgung des ländlichen Tourismusunternehmens. Die Wasserleitung ist bis zur Oberseite des Grundstücks verlegt, um die zukünftige Bebauung zu versorgen. Unterirdisches Stromnetz im gesamten Gebäude.

Gesamtgrundstücksfläche: 28.840 m2
Vom urbanisierten Teil abgedeckte Fläche:
1. Restaurant
2. Schwimmbäder (Erwachsene und Kinder)
3. Servicebereich
4. Terrasse
5. Trinkwassertank (Fassungsvermögen ca. 20.000 Liter), an einem erhöhten Standort gelegen, der die Wasserverteilung (durch Schwerkraft) im gesamten Komplex und dem umliegenden Gelände ermöglicht. Dieser Tank wird von einem artesischen Brunnen und einer Pumpe gespeist, die 8.000 Liter Wasser pro Stunde fördert. Zum Befüllen des Tanks gibt es ein automatisches System. Das Wasser aus dem Tank wird im Wesentlichen für die Bewässerungsanlage, den Swimmingpool und die dazugehörigen Anschlüsse verwendet.

ÜBERDACHTE FLÄCHE
1. Restaurant-/Barsaal, Küche, Sanitäranlagen.
2. Servicebereich, Lagerhallen (Restaurant), Grillplatz
3. Gepflasterte Straße
4. Bar zur Unterstützung der Pools und des Kellers.
5. Lager/Werkstatt und Maschinenraum (Schwimmbäder).
6. Überdachter gepflasterter Bereich für + - 12 Fahrzeuge (neben dem Restaurant).
7. Wohnmobil (Maße 9,20m x 4,35m) mit mehreren Abteilen

UNABDECKTER BEREICH
1. Umliegendes urbanisiertes Land
2. Gepflasterte Zufahrtsstraße
3. Flusspier und Zugang
4. Parkplatz
Bis bald