Schloss Castillon La Bataille 823,0 M² 8 Schlafzimmer

Ein historisches Juwel zwischen Castillon-la-Bataille und Saint-Émilion
Mit Blick auf die Hügel von Castillon-la-Bataille, berühmt für die Schlacht von 1453, die das Ende des Hundertjährigen Krieges markierte, erstreckt sich das Schloss über 112 Hektar Weinberge, Wiesen und Wälder, nur wenige Kilometer von Saint-Émilion entfernt. Dieses außergewöhnliche Anwesen wurde ab dem 14. Jahrhundert erbaut und im 19. Jahrhundert umgestaltet. Es vereint Geschichte und Prestige. Seine für das 15. Jahrhundert typische Architektur mit seinen steil geneigten Dächern aus Flachziegeln und drei Ecktürmen, von denen einer eine Kapelle beherbergt, macht es zu einem seltenen Beispiel für das Erbe von Bordeaux. Das von Mauern und runden Türmen umgebene Gelände bietet einen atemberaubenden Blick auf das Tal.

Ein außergewöhnliches Schloss und Nebengebäude

Der Hauptteil des Schlosses, das seit 1996 unter Denkmalschutz steht (ISMH), besteht aus 30 Räumen, die sich auf drei Stockwerke verteilen. Sie verfügen über eine umgekehrte Dachkonstruktion in Form eines Schiffsrumpfs und eine Wendeltreppe. Das Erdgeschoss besteht aus zwei Salons, einer Bibliothek und einem großen Speisesaal. Im ersten Stock befinden sich acht Schlafzimmer. Der Haupthof, der zu den Nebengebäuden und einem ehemaligen Weinkeller führt, führt zu einem Swimmingpool mit Poolhaus und Tennisplatz. Wenige hundert Meter entfernt vervollständigt ein freistehendes Haus das Anwesen. Das Anwesen befindet sich in einer geschützten Umgebung, eingebettet zwischen Weinbergen und Wäldern. In der Nähe befinden sich Schulen, Geschäfte, ein 18-Loch-Golfplatz, ein Reitzentrum und ein TGV-Bahnhof.

Ein renommierter Weinberg in den Côtes de Castillon AOC

Das 24 Hektar große Weingut liegt auf lehmigen Kalksteinböden mit Feuersteinaufschlüssen, ideal für die Herstellung von Weinen mit Charakter. Das mit Merlot, Cabernet Franc und Cabernet Sauvignon bepflanzte Weingut profitiert von einer optimalen Pflanzdichte (3.500 bis 5.000 Reben pro Hektar) und einem Durchschnittsalter der Reben von 30 Jahren. Das Weingut stammt aus dem Jahr 1863 und ist an der ISMH gelistet. Es erstreckt sich über zwei Ebenen für die Verarbeitung durch Schwerkraft. Es verfügt über temperaturgesteuerte Betontanks (45 hl bis 300 hl) und sechs 150 hl Edelstahltanks. Der nachhaltige Weinbau und die Organisation des Weinguts bieten zukünftigen Besitzern eine einzigartige Flexibilität.

Ein einzigartiges Lebensumfeld, das Geschichte und Moderne vereint.

Weniger als eine Stunde von Bordeaux, 1½ Stunden von Arcachon entfernt und im Herzen einer geschichtsträchtigen Region gelegen, ist diese Immobilie eine vielversprechende Investition. Es verbindet den Charme einer schönen historischen Residenz mit den aktuellen wirtschaftlichen Aktivitäten, die sich auf die Weinberge und Wälder konzentrieren. Es eignet sich auch für touristische Aktivitäten wie Weintourismus, naturnahe Wellness, Biodiversität und Reiten, ganz zu schweigen von Veranstaltungen, die den Reiz von Castillon-la-Bataille nutzen.

Dieses außergewöhnliche Anwesen wartet auf den Beginn eines neuen Kapitels in seiner Geschichte.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/