Exklusive Residenz Im Naturpark Aiguamolls: Castello D'empúries

Ein Zuhause mit zeitloser Eleganz und vielseitigem Design

Exklusives Anwesen, bestehend aus einem riesigen ländlichen Grundstück von mehreren Hektar (232.620 m²), das diese majestätische modernistische Masia (Bauernhaus) umgibt. Es stammt aus dem 16. Jahrhundert (Baujahr: 1700) und befindet sich in einer privilegierten Lage im Herzen der Aiguamolls de l’Empordà, einem der wertvollsten und geschütztesten Naturparks der Region.

Detaillierte Beschreibung des Cortal:

Derzeit bietet dieses herrliche Anwesen 1.836 m² bebaute Fläche. Es ist aufgeteilt in eine Scheune, einen Corral und das ursprüngliche Cortal (Bauernhaus). Angrenzend befindet sich ein rechteckiger modernistischer Anbau mit drei Türmen und einem herrlichen Turm, der das Hauptgebäude krönt und einen ungehinderten Blick auf die gesamte Region bietet.

Prächtiges und funktionales Interieur:

Die bestehende Infrastruktur ist derzeit in Betrieb und umfasst:

13 Doppelzimmer, von denen fünf einen exklusiven Balkon haben.6 Badezimmer.5 große Wohnzimmer mit spektakulärem Kamin.Eine 20 m² große Küche.Vier Ebenen.Ein Aufzug.Ein herrlicher Innenhof und drei riesige Terrassen.Eine Kapelle, die dem Schutzpatron des Cortal von Castelló d’Empúries geweiht ist.Aufteilung und Potenzial:

Erdgeschoss: 4 Zimmer, die dem häuslichen Komfort gewidmet sind (Heizung, Speisekammer, Badezimmer, Wasch-/Bügelraum mit Waschmaschine und Waschbecken sowie eine Garage). Eine schöne Eingangshalle führt in die nächste Etage. Zweiter Stock: Erreichbar über eine große Holztreppe. Der obere Flur führt zu zwei Doppelzimmern mit gemeinsamem Bad, einer Suite mit Ankleideraum, einem schönen Wohnzimmer, einem luxuriösen Esszimmer und einer Küche mit täglichem Essbereich, die zum Innenhof und zur Terrasse führt. Dritter Stock: Über eine Innentreppe zugänglich, ein herrlicher Raum mit schräger Decke und Holzbalken, der Zugang zu 4 großen Zimmern und 2 Bädern bietet. Fünf breite Türen führen auf die große obere Terrasse.Innenhof: Ein großer Innenhof (100 m²) bietet ausreichend Platz, um einen Pool zu integrieren, der sich perfekt zum Entspannen unter der spanischen Sonne eignet. Garten und Außenbereich: Die Außenbereiche wurden in einen herrlichen Landschaftsgarten mit einheimischen Arten und Ruhebereichen umgewandelt, umgeben von der Außenmauer des Anwesens, die 2020 mit traditionellen Techniken restauriert wurde, darunter eine kleine Holzpergola und verschiedene dekorative Elemente. Weitere Informationen:

Garagen für mehrere Fahrzeuge. Eine außergewöhnliche Investition:

Die schiere Größe des Grundstücks garantiert** absolute Privatsphäre**. Die Nähe zu strategischen Punkten an der Costa Brava und der einfache Zugang zu wichtigen Dienstleistungen erhöhen den Investitionswert. Diese einzigartige Immobilie ist ideal als:

Exquisites Boutique-Hotel: Dank seiner Größe, Ausstattung, seines Charmes und seiner Geschichte.Privates Familienhotel: Bietet Platz für alle Generationen, Freunde und Verwandte.Wohngemeinschaft: Für ältere Menschen, die einen wohlverdienten Ruhestand in der Nähe der Strände der Costa Brava genießen möchten.Spa- oder Tapas-Bar-Potenzial: Das Erdgeschoss bietet die Möglichkeit, einen Wellnessbereich (Jacuzzi, Sauna) oder eine Tapas-Bar einzurichten. Historischer und touristischer Ort:

Castelló d’Empúries ist eine historische Stadt im Alt Empordà, Katalonien, Spanien. Es hat eine reiche Geschichte, die bis ins 9. Jahrhundert zurückreicht, mit bemerkenswerter gotischer Architektur, einschließlich der Basilika Santa Maria. Es ist heute ein beliebtes Touristenziel und bietet eine mittelalterliche Atmosphäre, Museen und eine Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen.

Ein seltenes Kulturerbe:

Cortal Avinyó ist ein beredtes Beispiel für die historische Bedeutung von Castelló d’Empúries und bietet Besuchern die Möglichkeit, den Charme vergangener Zeiten noch einmal zu erleben. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, ein prestigeträchtiges Anwesen mit Charakter zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu vereinbaren und dieses seltene Juwel zu entdecken!

Einfacher Zugang zu Ausflügen in die idyllische Umgebung der Region.

Ein lebendiges architektonisches Erbe:

Das unglaubliche Grundstück umfasst das historische Herrenhaus von Cortal Avinyó, ein emblematisches Bauwerk des Alt Empordà, das erstmals 1557 im Testament von Cipriano Avinyó erwähnt wurde. Diese einzigartige und spektakuläre Masia wurde in Etappen wieder aufgebaut. Der letzte größere Bau stammt aus dem Jahr 1906. Es ist das Werk des berühmten modernistischen Architekten Josep Azemar, dem es gelungen ist, die besondere Eleganz des modernistischen Stils harmonisch mit der traditionellen architektonischen Erhaltung der Region zu verbinden. Cortal Avinyó spiegelt in seiner ganzen Pracht die vergangenen Jahrhunderte der Geschichte wider, die den großen Wert des Kulturerbes, der ihm heute zugeschrieben wird, gefestigt haben. Die architektonische Entwicklung zeigt sich in den aufeinanderfolgenden Bauphasen.