Haus Mit Großem Grundstück Von 13212m2 Und Riesigem Pool Von 128m2 In Castell D'aro S'agaró

Die Villa ist ein 13.212 m2 großes Familienanwesen in Castell-Platja d’Aro, unweit von S’Agaró an der Costa Brava. Das Haus und seine Freizeitbereiche liegen auf einem kleinen Hügel in unmittelbarer Nähe zum Meer, umgeben von Pinien und Eichen. Das Anwesen verfügt über eine bebaute Fläche von 1245 m2, wovon 222 m2 auf das Haus mit 5 Schlafzimmern, 114 m2 auf den Außenparkplatz, 128 m2 auf den 16 x 8 m großen Sprungpool (der größte private Pool in der Gegend) und der Rest auf gepflasterte Flächen im Garten entfallen. Angrenzend an den Pool befindet sich eine große Grünfläche, ideal für sportliche Aktivitäten, sowie ein Kinderspielplatz mit Schaukeln. Im Erdgeschoss der Villa befinden sich die Küche, ein großzügiger, offener Wohn-/Essbereich mit umlaufender Terrasse und ein Gäste-WC. Die fünf Schlafzimmer und zwei weitere Badezimmer liegen in den oberen Etagen. Zwei Essbereiche im Freien sind direkt von der Villa aus zugänglich. Der nach Süden ausgerichtete Bereich, der direkt von der Küche aus zugänglich ist, bietet einen gemauerten Grilltisch mit Sonnenschirm – ideal für Frühstück, Mittag- und Abendessen. Der nach Norden ausgerichtete Bereich besticht durch einen schattigen Akazienholztisch auf einem historischen katalanischen Mühlrad aus Stein, perfekt für die Mittagspause.
Es gibt eine Garage und einen Weinkeller. Der gepflasterte Bereich vor der Garage und die Eingangstreppe bieten Platz für bis zu sechs Fahrzeuge. Die Villa verfügt über Highspeed-Glasfaserinternet (700 Mbit/s), einen Telefonanschluss mit vier Nebenstellen und Satellitenfernsehen mit zwei separaten Receivern. Die Villa ist dennoch nur wenige Minuten von den Stränden, Geschäften und Restaurants der nahegelegenen Orte Castell-Platja d’Aro, S’Agaró und Sant Feliu de Guíxols entfernt. In der Umgebung befinden sich acht Golfplätze, zwei davon sind nur 10 Minuten entfernt! Die Villa ist verkehrsgünstig gelegen: Girona ist nur 25 Minuten und der Flughafen Barcelona 80 Minuten entfernt. CHG00902022001. Aicat 6395 - Api A11036. Rechtliche Hinweise für Verbraucher (Art. 20 TRLGDCU): Der angegebene Preis beinhaltet die Maklergebühren, jedoch keine Steuern, Notargebühren, Grundbuchgebühren oder Einrichtungskosten. Die Grunderwerbsteuer in Höhe von 11 % wird auf den Verkaufspreis, den Schätzwert oder den Katasterwert erhoben. Notar- und Grundbuchgebühren richten sich nach den gesetzlichen Sätzen. Das vollständige Informationsblatt finden Sie unter https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/.