Villa Bereit Für Die Sanierung Mit Genehmigtem Nachhaltigen Projekt

Im Herzen des historischen Zentrums von Murches bietet sich eine seltene Gelegenheit: eine Reihe von drei Häusern mit einem vom Stadtrat von Cascais genehmigten Projekt, bereit, mit dem Bau einer modernen Villa zu beginnen, die sorgfältig entworfen wurde, um dem heutigen Lebensstil zu entsprechen. Diese einzigartige Gelegenheit beinhaltet ein vollständig genehmigtes Projekt für den Bau einer einstöckigen, freistehenden Villa mit 3 Schlafzimmern und einer Grundfläche von 176 m² auf einem 306 m² großen Grundstück. Das Herzstück dieses zukünftigen Hauses bietet eine perfekte Sonnenausrichtung nach Süden und großzügige Glasflächen, die sich zum Garten hin öffnen. Es entfaltet sich in einem geräumigen offenen Grundriss, der das Wohnzimmer und die Küche mit einem fantastischen Zwischengeschoss verbindet. Die privaten Räume verfügen über eine Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und zwei weitere Schlafzimmer, die von einem Gemeinschaftsbad unterstützt werden, sowie über eine separate Waschküche und eine Gästetoilette. Draußen bietet das Anwesen einen privaten Swimmingpool und einen Parkplatz für drei Fahrzeuge. Das zeitgenössische Architekturprojekt wurde vom renommierten Studio Urban Prime unterzeichnet, wobei die Tragwerksplanung Carmo Wood anvertraut wurde. Die Villa wird mit der innovativen CLT-Technologie (Cross Laminated Timber) gebaut — einer nachhaltigen Trockenbaulösung, die eine hervorragende Isolierung, maximale Haltbarkeit und einen auf einen Bruchteil der herkömmlichen Methoden reduzierten Bauzeitrahmen garantiert. Die Immobilie befindet sich in einer Stadtsanierungszone (ARU) und profitiert von erheblichen Steueranreizen und Ermäßigungen im Zusammenhang mit der Sanierung, wodurch Ihre finanzielle Rendite optimiert wird. Es ist die ideale Lösung für den modernen Investor, der sich weigert, auf langwierige kommunale Genehmigungsverfahren zu warten und sich so die Exklusivität zu sichern, sofort mit dem Bau zu beginnen. Eingebettet zwischen dem Naturpark Sintra-Cascais und der Atlantikküste bietet Murches die Ruhe, Privatsphäre und Sicherheit, die von prominenten Familien verlangt werden, und bietet gleichzeitig einen schnellen Zugang zu den besten internationalen Schulen und Lissabon. Eine strategische, fundierte Entscheidung, die sofort umgesetzt werden kann.