Grundstück Mit Einer Gesamtfläche Von 4.240 M², Ideal Für Den Bau Einer Luxusresidenz.

Exklusives Grundstück in Marinha Guincho — Luxuriöses Küstenleben zwischen Meer und BergenEin erstklassiges Grundstück mit einer Gesamtfläche von 4.240 m², ideal für den Bau einer Luxusresidenz. Es befindet sich in der exklusiven Wohnanlage Marinha Guincho — einem prestigeträchtigen Feriendorf zwischen Meer und Bergen, im Herzen des Naturparks Sintra-Cascais und bietet einen uneingeschränkten Blick auf den Strand Guincho und seine atemberaubende natürliche Umgebung.Seine außergewöhnlich privilegierte Lage gewährleistet eine einfache Anbindung an die Hauptstadt — nur etwa 20 Minuten von Lissabon und 25 Minuten vom internationalen Flughafen entfernt — und gleichzeitig eine Atmosphäre von Gelassenheit, Privatsphäre und Exklusivität gewahrt. Die Anlage zeichnet sich durch ihre harmonische Integration in die Landschaft und ihr Engagement für höchste Wohnqualität aus.Eine einzigartige Gelegenheit für ein Luxushaus Aufgrund seiner erstklassigen Lage bietet das Grundstück die perfekten Bedingungen für die Schaffung einer außergewöhnlichen Immobilie, die Folgendes vollständig umfasst: Panoramablick auf das Meer — Die Ausrichtung der Anlage maximiert die Aussicht auf den Atlantik und die umliegenden Hügel und ermöglicht großzügige Verglasungen, großzügige Terrassen und Innenräume, die sich nahtlos in die Natur einfügen. Geschützte natürliche Umgebung — Die Zugehörigkeit zum Naturpark Sintra-Cascais bietet eine Atmosphäre der Ruhe, Privatsphäre und Exklusivität, die den langfristigen Wert der Immobilie steigert. Zugang zu erstklassigen Freizeit- und Lifestyle-Annehmlichkeiten — Dazu gehören 24-Stunden-Concierge- und Sicherheitsdienste, ein privater Club, gemeinsame Freizeitbereiche, Golfplätze in der Nähe, die Nähe zum Guincho Beach und renommierte internationale Schulen. Solide Anlageattraktivität — Dieses Grundstück befindet sich in einer sicheren, hochwertigen Wohnanlage und ist sowohl eine exklusive Lifestyle-Wahl als auch ein starker Vorteil auf dem portugiesischen Luxusimmobilienmarkt. Grundstücksmerkmale Topographie — Aufgrund der Hanglage des Grundstücks ist etwa die Hälfte der Fläche (≈ 2.120 m²) effektiv für den Bau oder die Gestaltung von Außenbereichen nutzbar. Architektonisches Potenzial — Das natürliche Gefälle ermöglicht ein fantasievolles Design, z. B. eine mehrstöckige Villa mit Panoramaterrassen, Infinity-Pool, erhöhtem Zugang zu einer Garage oder einem Haupteingang und markanten architektonischen Merkmalen. Möglichkeiten der Landschaftsgestaltung — Steilere oder nicht bebaubare Zonen können in abgestufte Gärten, malerische Wege oder landschaftlich gestaltete Grünflächen umgewandelt werden, die die Privatsphäre und das Gefühl von Exklusivität erhöhen und so einen „Aussichtspunkt“ über dem natürlichen Gelände erzeugen. In Bezug auf die Baumöglichkeiten lauten diese wie folgt: - Gesamtbaufläche 413,58 m²; - Implantationsfläche 168,99 m²; - Anzahl der Stockwerke über dem Erdgeschoss 2; - Anzahl der Stockwerke unter dem Erdgeschoss 1; - Höhe 6,00 m; - Anzahl der Wohnungen 1, die für den Wohnungsbau vorgesehen sind. Marinha Guincho Services Verkauf von Häusern und Grundstücken Immobilienverwaltung und Wartung Mietmanagement für Eigentümer Bau- und Entwicklungsdienstleistungen Schlüsselfertige Lösungen Personalisierte Einwanderungsunterstützung Gesundheits- und Pflegeunterstützung Umfassender KundendienstDiese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, eine maßgeschneiderte Luxusresidenz in einer der gefragtesten Küstenlagen Portugals zu entwerfen und zu bauen, die natürliche Schönheit, architektonische Raffinesse und Investitionssicherheit vereint.