Villa Zu Verkaufen In Casares Playa, Málaga

REIHENHAUS MIT PANORAMABLICK AUF DAS MEER UND GROSSEM POTENZIAL IN DOÑA JULIA

Diese Reihenhaus in der Gegend von Doña Julia bietet eine hervorragende Kombination aus Geräumigkeit, Privatsphäre und Wertsteigerungspotenzial in einer friedlichen und wachsenden Umgebung.

Das Anwesen verfügt über 239 m² Wohnfläche auf einem 271 m² großen Grundstück und besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Bädern mit eigenem Bad und einer Gästetoilette. Durch seine Süd- und Südwestausrichtung ist es außergewöhnlich hell, ebenso wie sein angenehmer offener Blick auf das Meer und die umliegende Naturlandschaft. Ein wesentliches Merkmal ist die zukünftige Lage in der ersten Reihe eines Golfplatzes, was die Attraktivität des Platzes deutlich erhöhen wird. Beide Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einer Terrasse auf der zweiten Ebene mit herrlichem Panoramablick auf das Meer, ein perfekter Ort, um die Umgebung in absoluter Privatsphäre zu genießen.

Im Inneren befindet sich ein einladendes Wohnzimmer mit Kamin, Klimaanlage und direktem Zugang zu den Außenbereichen. Die kürzlich renovierte, offene Küche fügt sich nahtlos in den Raum ein und schafft eine moderne und funktionale Umgebung. Die Immobilie wird möbliert verkauft und verfügt über Laminatböden mit originalem Marmor darunter, der zusätzliche Anpassungsmöglichkeiten bietet. Es beinhaltet auch eine eigene Satellitenschüssel.

Draußen verfügt das Anwesen über eine geräumige 32 m² große Terrasse und einen privaten Gartenbereich sowie einen oberirdischen Salzwasserpool. Auf Wunsch gibt es auch ausreichend Platz, um einen maßgeschneiderten Pool zu bauen. Das Anwesen umfasst einen privaten Parkplatz für bis zu drei Fahrzeuge und einen Abstellraum.

Eines der größten Vorzüge ist der große, natürlich beleuchtete Keller (dank Dachfenstern), der zahlreiche Möglichkeiten bietet: Schaffung zusätzlicher Schlafzimmer, eines Fitnessraums, eines Freizeitraums oder eines Heimbüros.

Die Anlage ermöglicht die Vermietung von Ferienwohnungen (mit einer Erhöhung der Gemeinschaftsgebühren um 10%), was diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Option sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Investition macht. Darüber hinaus soll der Komplex in den kommenden Monaten gestrichen und vollständig eingezäunt werden, um seine Ästhetik, Sicherheit und seinen Wert weiter zu verbessern.

Das Anwesen befindet sich in einer strategischen Gegend, nur eine kurze Autofahrt von der Finca Cortesin, den Stränden von Casares und La Duquesa sowie dem Yachthafen mit seiner großen Auswahl an Restaurants und Freizeitaktivitäten entfernt. Das Zentrum von Estepona ist etwa 15 bis 20 Minuten entfernt, Sotogrande etwa 10 Minuten und Marbella etwa 30 Minuten. Der Flughafen Gibraltar ist etwa 25 Minuten entfernt. Darüber hinaus profitiert es von mehreren nahe gelegenen Golfplätzen, Supermärkten und grundlegenden Dienstleistungen, die ein angenehmes tägliches Leben gewährleisten.