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MAX IMMOBILIER bietet Ihnen zum Verkauf diese 166,77 m² große Einzelvilla in Tiuccia, nur zwei Minuten vom Strand und dem Zentrum der Badestation entfernt, in einer ruhigen und belebten Umgebung der Gemeinde Casaglione. Dieses Anwesen wurde auf einem 2.210 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über ein zweites Grundstück von 2.300 m², das rund 700 m² bebaubar in der Zone UC du PLU ist. Es bie
MAX IMMOBILIER offers for sale this detached villa of 166.77 m² of living space located in Tiuccia, just two minutes from the beaches and the center of the seaside resort, in a quiet and sought-after area of the Casaglione municipality. Situated on a 2,210 m² plot and benefiting from an adjacent second plot of 2,300 m², including about 700 m² buildable in the UC zone of the local urban plan, this
MAX IMMOBILIER bietet Ihnen zum Verkauf diese 166,77 m² große Einzelvilla in Tiuccia, nur zwei Minuten vom Strand und dem Zentrum der Badestation entfernt, in einer ruhigen und belebten Umgebung der Gemeinde Casaglione. Dieses Anwesen wurde auf einem 2.210 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über ein zweites Grundstück von 2.300 m², das rund 700 m² bebaubar in der Zone UC du PLU ist. Es bietet ein seltenes Potenzial in der Branche.
Construite sur deux niveaux avec mezzanine, cette maison familiale séduit par ses beaux volumes, ses nombreux espaces extérieurs et ses possibilités d’aménagement. Der Gartenbereich besteht aus einem großen Zimmer mit Kamin von 36 m², einem Schlafzimmer, einem Wasserraum mit WC und einer integrierten Garage von 32 m². Die Hauptebene verfügt über einen 34 m² großen, hellen Wohnzimmer/Küche mit offener Terrasse, drei Schlafzimmer, ein renoviertes Wasserbad, ein separates WC und ein 17 m² großes Dachgeschoss, das über eine Holztreppe zugänglich ist.
Die Terrassen ermöglichen es, das Klima und den schönen Blick auf das Meer zu genießen. Le terrain, piscinable, bénéficie également d’un double accès grâce à un second portail situé en partie basse de la propriété.
. Elle représente une excellent opportunité pour un projet de rénovation, de résidence secondaire ou de valorisation patrimoniale grâce à son potencial constructible.
Zu den Leistungen gehören: Kamin, Garage, Cumulus extra plat recent, tout-à-l’égout, Volets bois, Menuiserien aus einfachem Holz und Mansarde im Zwischengeschoss.
Un bien rare à proximité imédiate de la mer, des commerces et des commodités de Tiuccia, ideal für eine Familie oder ein Immobilienprojekt mit vollem Potenzial.
Preis: 649 000€, Grundsteuer: 1.185€.
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Für weitere Informationen, n’hésitez pas à consulter directement notre website*** (pläne, visites virtuelles, localisation, caractéristiques detaillés du bien, etc.) Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
MAX IMMOBILIER offers for sale this detached villa of 166.77 m² of living space located in Tiuccia, just two minutes from the beaches and the center of the seaside resort, in a quiet and sought-after area of the Casaglione municipality. Situated on a 2,210 m² plot and benefiting from an adjacent second plot of 2,300 m², including about 700 m² buildable in the UC zone of the local urban plan, this property offers rare potential in the area.
Built on two levels with a mezzanine, this family home impresses with its generous volumes, numerous outdoor spaces, and layout possibilities. The garden level includes a large 36 m² room with a fireplace, a bedroom, a bathroom with toilet, and an integrated 32 m² garage. The main level features a bright 34 m² living room/kitchen opening onto a terrace, three bedrooms, a renovated bathroom, a separate toilet, and a 17 m² attic mezzanine accessible by a wooden staircase.
The terraces allow you to fully enjoy the climate and a pleasant small sea view. The plot, suitable for a pool, also benefits from double access thanks to a second gate located at the lower part of the property.
This property represents an excellent opportunity for a renovation project, a second home, or asset enhancement thanks to its buildable potential.
Features include: - Fireplace - Garage - Recent slim water heater - Connection to the main sewer - Wooden shutters - Single-glazed wooden joinery - Attic mezzanine
A rare property very close to the sea, shops, and amenities of Tiuccia, ideal for a family or a real estate project with high potential.
Price: €649,000, Property tax: €1,185.
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For more information, feel free to visit our website directly *** (plans, virtual tours, precise location, detailed property features, etc.) Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/