Quailco Ranch

Beschreibung Die Quailco Ranch ist eine erstklassige schlüsselfertige Ranch im berühmten South Texas Sand Sheet. Sie bietet außergewöhnliche Verbesserungen, ein hervorragendes Wassersystem, eine reiche Tierwelt und ein enormes langfristiges Investitionspotenzial. Das Anwesen verfügt über eine fast 1,5 Meilen lange gepflasterte Fassade entlang der FM 186 und liegt nur fünf Meilen von Carrizo Springs entfernt. Es ist ideal für zukünftige Entwicklungen positioniert und bietet gleichzeitig unmittelbare Erholung und landwirtschaftliche Vergnügen. Ursprünglich als produktiver Zitrusgarten angelegt, wurde die Quailco Ranch sorgfältig in einen erstklassigen Jagd-, Freizeit- und Viehbetrieb umgewandelt. Egal, ob Sie einen Vollzeit-Ranch-Hauptsitz, einen Wochenendaufenthalt, eine einkommensschaffende Immobilie oder eine langfristige Landinvestition suchen, diese Ranch ist vom ersten Tag an bereit, Sie zu genießen.Verbesserungen Das Herzstück der Ranch ist ein wunderschön gepflegtes Ranchhaus mit fünf Schlafzimmern und viereinhalb Bädern, das für komfortables Familienleben und Unterhaltung konzipiert wurde. Neben dem Haus befindet sich ein separates Kochhaus, das den perfekten Rahmen für Familien, Freunde und Jagdgäste bietet. Zu den weiteren Verbesserungen gehören eine große Gerätescheune mit geschlossenem Lager, ein Vorarbeiterwohnhaus, eine zweite Wohnanlage, Hundehütten, eine schöne Reihe von Viehställen, ein 1.000 Meter langer Schießstand und zahlreiche unterstützende Ranchanlagen. Alle Verbesserungen wurden sorgfältig gepflegt, was den Stolz der Eigentümer des gesamten Anwesens widerspiegelt. Waterwater ist eines der größten Vermögenswerte der Quailco Ranch. Als ehemaliger Zitrusgarten profitiert das Anwesen von einer ausgedehnten und gut etablierten Wasserinfrastruktur, die in Südtexas selten zu finden ist. Acht Wasserbrunnen versorgen die Ranch, darunter fünf Bewässerungsbrunnen, und bieten eine außergewöhnliche Flexibilität für die landwirtschaftliche Produktion, Viehzucht, Wildtiermanagement oder zukünftige Verbesserungen. Das reichlich vorhandene Grundwasser bietet praktisch grenzenlose Möglichkeiten für den nächsten Besitzer. Das Anwesen befindet sich im Wintergarden Groundwater Conservation District. VegetationDie Ranch befindet sich im äußerst begehrten South Texas Sand Sheet und verfügt über produktive Sandböden und klassische einheimische Sträucher aus Südtexas. Die Landschaft besteht aus gesundem Mesquite, sorgfältig bewirtschafteten Buschwerk und alten Hartholzbäumen, die den Hauptsitz umgeben und eine attraktive und einladende Umgebung schaffen. Vereinzelte Palmen säumen den Eingang und bieten eine hervorragende Attraktivität für Bordsteine, während hochwertige einheimische Gräser ein hervorragendes Futter für Nutztiere und einen hervorragenden Schutz für Wildtiere bieten. Die WildlifeQuailco Ranch bietet das ganze Jahr über hervorragende Jagdmöglichkeiten mit einer gesunden Population einheimischer und exotischer Wildtiere. Zu den Wildtieren gehören Weißwedelhirsche, Axishirsche, Rotschweine, Tauben, Truthähne, Wildschweine, Speer und eine Vielzahl von Schädlingen. Die Kombination aus außergewöhnlichem Lebensraum, zuverlässigen Wasserquellen und einer vielfältigen Vegetation schafft das ganze Jahr über eine ideale Umgebung für Wildtiere und Freizeitgenuss. Mineralien: Nur Grundbesitz — keine Mineralien zum Transport von Steuern: Grundstück ist derzeit von der Landwirtschaft ausgenommen Schulbezirk: Carrizo Springs ISD