Villa Mit Vier Schlafzimmern, Garten Und Garage In Parede

Villa mit großzügigen Räumen, 201 m² Bruttofläche, entworfen, um Komfort und natürliches Licht zu maximieren.
Das Erdgeschoss ist das soziale Herz des Hauses. Das 39 m² große Wohnzimmer mit Kamin bietet den perfekten Raum, um zwei separate Bereiche einzurichten, z. B. eine gemütliche Lounge und einen Essbereich zur Unterhaltung der Gäste. Die voll ausgestattete Küche mit TEKA-Geräten ist auf 15 m² ebenso funktionell eingerichtet und bietet direkten Zugang zum Garten. Hinzu kommt ein 13 m² großes Büro, das sich ideal für Arbeiten im Homeoffice eignet, oder eine Bibliothek im Erdgeschoss. Für maximalen Komfort gibt es auch ein WC und eine private Boxgarage für ein Auto, die mit einem elektrischen Ladesystem und direktem Zugang zum Haus ausgestattet ist.

Im ersten Stock ist der Ruhebereich so gestaltet, dass Privatsphäre oberste Priorität hat. Die Master-Suite mit Balkon erstreckt sich über 20 m² und verfügt über ein eigenes Bad. Auf dieser Etage befinden sich auch zwei weitere Schlafzimmer mit einer Größe von 13 m² und 12 m², beide mit viel Stauraum und einem Gemeinschaftsbad. Das gesamte Design dieser Etage betont die Verbindung zur Natur durch Balkone und Terrassen, die freie Ausblicke und Freizeitmomente im Freien ermöglichen.

Die Villa ist so konzipiert, dass sie maximalen Komfort bietet. Sie verfügt über eine Klimaanlage, elektrische Rollläden, Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung und einen Abstellraum, der bei der Organisation hilft. Aus Sicherheitsgründen ist es mit einem CCTV-Überwachungssystem ausgestattet.

Das Hotel liegt in Murtal, nur vier Autominuten vom Bahnhof Parede entfernt. Alle Dienstleistungen und Geschäfte sind innerhalb von 5,10 Minuten erreichbar.
Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit weit überdurchschnittlichen Nutzflächen zu erwerben, bei der die funktionale Aufteilung eine klare Trennung zwischen den Sozial- und Ruhezonen gewährleistet. Große Öffnungen und mehrere Fassaden garantieren den ganzen Tag über ein sonniges Zuhause.

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Energieeffizienzklasse: B-
#Referenz: ORIAPRO4808